1 295 000 kr
Bergbyslingan 1
1 295 000 kr
Välkommen till detta ultimata sommarboende i en egen stuga om 43 kvm med stor altan och sjöglimt nära bad, buss och båthamn.
Huset som byggts 1982 är vinterbonat och har totalrenoverats under vintern 2019-2020 med bland annat genomgående nya ytskikt, nytt kök, nya fönster, ny elcentral, nya element och ny luftvärmepump. Här finner ni två sovrum med ljusa fräscha ytskikt och plats för dubbelsäng/två separata sängar. Kök och vardagsrum i öppen plan med ljusa fräscha ytskikt, matplats framför två fönster med sjöglimt och utgång till den stora soliga altanen i söder och öster. Badrummet har klinker på golvet och kakel på väggarna, dusch, handfat och vattentoalett.
Huset upplåtes med bostadsrätt som även omfattar altanen och en liten tomt om ca 295 kvm. På tomten finns byggrätt om ytterligare 15 kvm och möjlighet finns att hyra förråd om ca 10 kvm i anslutning till området. Föreningen äger gemensamt den omkringliggande marken om totalt ca 6000 kvm där det bland annat finns en gemensam parkering med plats för alla i området.
Från huset når man enkelt det fina badet bara ca 450 m bort och den välordnade båthamnen med möjlighet att hyra båtplats. I området finns vackra strövområden, camping med utegym, och sommarkiosk. På Bergby gård finns B&B med restaurang, cafe och padelbana. Vid vägen ca 300 m bort ligger busshållplats för buss mot Älmsta/Hallstavik och vid Grisslehamnsvägen ca 2 km bort ligger busshållplats för buss mot Grisslehamn/Norrtälje.
Välkommen på visning
Utgångspris
1 295 000 kr
m2 útiles
43 m2
Comunidad
2 800 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David para más información sobre Bergbyslingan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Välkommen till detta ultimata sommarboende i en egen stuga om 43 kvm med stor altan och sjöglimt nära bad, buss och båthamn.
Välkommen till detta ultimata sommarboende i en egen stuga om 43 kvm med stor altan och sjöglimt nära bad, buss och båthamn.
Huset som byggts 1982 är vinterbonat och har totalrenoverats under vintern 2019-2020 med bland annat genomgående nya ytskikt, nytt kök, nya fönster, ny elcentral, nya element och ny luftvärmepump. Kök och vardagsrum i öppen plan med ljusa fräscha ytskikt, matplats framför två fönster med sjöglimt.
Från huset når man enkelt det fina badet bara ca 450 m bort och den välordnade båthamnen med möjlighet att hyra båtplats. I området finns vackra strövområden, camping med utegym, och sommarkiosk. På Bergby gård finns B&B med restaurang, cafe och padelbana.
-
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och altan]()
Hus och altan
![Utsikt mot vattnet]()
Utsikt mot vattnet
![Hus och område]()
Hus och område
![Kök]()
Kök
![Kök vardagsrum]()
Kök vardagsrum
![Kök och utgång till altan]()
Kök och utgång till altan
![Utsikt från köket]()
Utsikt från köket
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Vackra omgivningar i Herrgårdsmiljö]()
Vackra omgivningar i Herrgårdsmiljö
![Utsikt]()
Utsikt
![50m till padelbana]()
50m till padelbana
![Härlig herrgårdsmiljö]()
Härlig herrgårdsmiljö
![Vid vattnet ca 450 m från huset]()
Vid vattnet ca 450 m från huset
![Vid vattnet ca 450 m från huset]()
Vid vattnet ca 450 m från huset
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Enplans fritidshus byggt 1982
Uppvärmning via luft/luft värmepump, ventilation via självdrag
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Energideklaration ansvarar bostadsrättsföreningen för, men krävs ej för byggnader under 50 kvm.
04
TV/Internet
Bredband via fiber finns i huset
05
Uteplats
Stor altan placerad i sydost, men vacker morgonsol. Perfekt plats att sola och ta emot gäster. Vacker utsikt mot ängar och en glimt av Väddöviken.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådsbyggnad.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger en stor gemensam parkering i anslutning till området
01
2 800 kr/mån
400 kr/mån
300 kr/mån
100 kr/mån
800 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
8,3333
8,3333
8,3333
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Roslagsstugorna.
Föreningen äger marken
Fristående vinterbonat fritidshus om 43 kvm med samfällt vatten och avlopp inkluderat i avgiften.
Större renovering som inkluderar bl.a.:
• Nytt kök inklusive vitvaror och utrustning (kyl/frys, ugn/micro, spis, fläkt och diskmaskin).
• Invändig målning.
• Nya fönster samt altandörr.
• Ny elcentral och kontakter.
• Nya element.
• Ny luftvärmepump.
2023
• Nytt avloppsreningsverk färdigställt och i drift för föreningen.
2024
• Fasadrenovering (målning samt bl.a. nya vindskivor med plåt).
• Nya förråd färdigställs för föreningen.
Förråd om ca 5kvm som ingår i bostaden.
Privatbostadsföretag (äkta)
137 081 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
2 800 kr/månUppvärmning
400 kr/månFörsäkring
300 kr/månHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
8,3333Andel av årsavg.
8,3333Andelstal insats
8,3333Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bergby Gård & Logi
96 m
Folk och Fä Gårdsrestaurang
2,25 km
Akilles Taverna
4,45 km
Grisslehamn
5,14 km
Café Kalaset
5,41 km
Grisslehamn skola
5,05 km
Grisslehamn förskola
5,07 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
5,52 km
Gottsta Förskola
8,18 km
Tallbackens förskola
8,39 km
ICA Supermarket Hallstavik
8,67 km
Tempo Hallstavik
9,12 km
Tempo
29,93 km
Arholma Handel
30,46 km
Dollarstore Östhammar
30,59 km
Faringe station Lennakatten
38,68 km
Moga station Lennakatten
42,46 km
Almunge station Lennakatten
44,35 km
Löt station Lennakatten
49,86 km
Bergby gård
260 m
Bergby handel
405 m
Bergby skola
611 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö190 m3 min4 min14 min
-
Al mar656 m5 min7 min31 min
-
Parada de autobúsBergby gård260 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
