Havsvägen 12

Visning den 1/2 kl:12:45 - 13:15 - Anmälan krävs!
Välkommen till detta välskötta fritidshus i Roslagen – en perfekt kombination av klassisk sommarcharm och modern komfort. Här får du sjönära läge, avskildhet och bekvämligheter som gör det lika trivsamt för sommarveckor som för mysiga vinterhelger.

Läge och omgivning
Endast fyra minuters promenad tar dig till områdets vackra badplats med sandstrand, klippor och bryggor. Den välordnade båthamnen där egen båtplats ingår ligger på promenadavstånd från huset. Här kan du starta dagen med ett morgondopp eller ta båten ut i Roslagens skärgård. Hammarskogen erbjuder även fina promenadstråk, fotbollsplan, bouleplan och årliga midsommarfiranden – allt i en trygg och trivsam gemenskap.

Avskildhet och tomt
Fastigheten har ett insynsskyddat och soligt läge som ger privatliv från både grannar och förbipasserande. Den 2 101m² stora trädgårdstomten är välplanerad med prydnadsbuskar och blomsterplantering. – perfekt för sommarens långa kvällar.

Hus och interiör
Charmigt fritidshus som är vinterbonat och erbjuder en genomtänkt planlösning. Här finns:
En välkomnade hall med matplats upp till 8 personen med öppen planlösning mot vardagsrum, braskamin och plats för stora sällskap, modernt och lantligt kök, Två sovrum, varav ett master bedroom. Helkaklat badrum med toalett och dusch.

Extra byggnader och bekvämligheter
På tomten finns en rymlig gäststuga med 4:a sovplatser för släkt och vänner, vedbod och förråd. Allt är välskött och redo att användas. Rymligt källarplan finns under huset.

Teknisk standard
Fastigheten har året-runt-vatten och är ansluten till områdets gemensamma avloppssystem för vattentoalett. Standarden är mycket hög, vilket gör att huset kan användas bekvämt hela året. Fiber indraget för snabbt internet, luftvärmepump och genomgående mycket god standard och komfort som fungerar för permanentboende.

Området
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och mycket aktiviteter.

Närhet till service och kommunikationer
Hammarskogen ligger strategiskt mellan sommarpärlorna Älmsta och Grisslehamn, med affärer, restauranger och aktiviteter på bekvämt avstånd. Hallstavik finns nära för vardagsservice och från Stockholm når du stugan på ca 1 timme.

Här får du en sjönära och avskild sommaridyll med allt du kan önska – Ett hem att njuta av året om.

Välkommen till Roslagen – och din nästa sommardröm!