En venta

Ljungvägen 8 B

Utgångspris

570 000 kr

Guardado

Utgångspris

570 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Ljungvägen 8 B


En venta
Utgångspris
570 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Ta chansen att förvärva en väldisponerad 2:a om 51m² i lugnt och naturskönt område belägen i en solid och välmående förening!

Här är höjdpunkterna om bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 minuters promenad till vacker natur med spring/gångstråk och centrum med allmänservice!
· Helkaklat badrum i sobert stil
· Halvtrappa upp från entréndörren
· Balkong i bästa solläget!
· Solid förening
· Tvättstuga i samma hus
· Parkering i närhet till bostaden
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 40 minuter till Uppsala.
· Ort med stort föreningsliv med för flertalet sporter
· Vardagsrummet är nymålat inkl. väggar, lister, tak och fönsterkarm.

Väldisponerat boende med endast en halvtrappa upp från porten som erbjuder en välkommande hall som binder ihop samtliga rum i bostaden samt med inbyggda garderober. Hemtrevligt kök med spis/ugn samt fläkt ovan, diskho samt kyl och frys. Plats för matbord vid fönstret samt ingång till ena sovrummet. Stort och luftigt vardagsrum med bostadens rejäla balkong i anslutning, vardagsrummet är nymålat inkl. väggar, lister, tak och fönsterkarm. Balkong med fin kvällssol. Stort sovrum. Stilfullt helkaklat badrum med WC, kommod med handfat och spegelskåp ovan, duschhörna med hopfällbaradörrar. Lugnt och tyst läge med fina uteplatser på gårdar på både fram och baksida som tillhör föreningen.
Ingen insyn.

Närhet till föreningens parkering och tvättstuga. Området har ett eget livs med mest nödvändiga. Hallstaviks centrum nås på bekvämt avstånd med välsorterat service utbud och busstation med bussar mot Norrtälje, Stockholm och Uppsala.

Brf Blåklinten - Solid förening belägen i centrala Hallstavik om 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik. Ett närlivs finns i kvarteret och det tar det ca 10 min att promenera till Hallstaviks centrum .

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Gemytlig stämning på orten. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter med bil/buss. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, Stort föreningsliv med ryttarförening, ishockeyklubb, innebandy, fotbollslag, BMX bana, speedway arena, och högklassig golfklubb. Passar alla i familjens intressen.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger & pizzerior, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns ett stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Utgångspris
570 000 kr

m2 útiles
51 m2

Comunidad
3 102 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Lördag 06 december 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Niklas para más información sobre Ljungvägen 8 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

101

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956-58

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med 3 våningar.

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
- Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-tv Telia Lagom 18 kanaler
Fiber via Telia 100/10 Mbit/s


05
Balkong

Balkong i solläge!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 360 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Kostnad för garageplats kan uppgå till 800kr.
Antal parkeringsplatser:
P-plats 140 st.
Garage 25st.


Ekonomi

01
Avgift

3 102 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,61684 %

Andelstal insats

0,61771 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Har diskuterats en avgiftshöjning om nästa år gällande göra fasadrenovering, byta vattenrör mm. Hur mycket är ej bestämt. beräknas på 5-7%


Föreningen

01
Benämning

Blåklinten.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress [email protected]

Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hallsta 4:88 Fastigheten bebyggdes 1956-58 av Anders Diös AB och är
belägen i Norrtälje Kommun.

Föreningen har 8 bostadshus med 2 hyreslägenheter och 142 bostadsrätter om totalt 8 647 kvm och 6 lokaler om 417 kvm. Dessutom finns 21 garage.
Lägenhetsfördelning:
42 st. 2 rum och kök
97 st. 3 rum och kök
5 st. 4 rum och kök

Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring Sverige Filial.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Kommande renoveringar

2024-2035 Omläggning tak ett hus, Fasadrenovering, Byte kall/varmvatten rör källare och stigare,

Utförda renoveringar

Relining avloppsstammar 2006-2013,
Renovering tvättstuga 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2012
Installation av Fiber - Avtal med Telia
Föreningen subventionerar badrumsrenoveringar med 10.000 kr. Kontakta föreningen för mer information.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Documento

Ekonomi
Avgift
3 102 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,61684 %
Andelstal insats
0,61771 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Har diskuterats en avgiftshöjning om nästa år gällande göra fasadrenovering, byta vattenrör mm. Hur mycket är ej bestämt. beräknas på 5-7%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kickans Café

627 m


Pizza & Kebabhuset

631 m


Hallsta Pizzeria & Grill

795 m


Ye’s Sushi

807 m


Unes Kök och Bar

811 m


Tallbackens förskola

484 m


Lindens förskola

511 m


Hallsta skola

577 m


Häverögymnasiet

631 m


Öppna Förskolan

792 m


Hallstavik livs

54 m


ICA Supermarket Hallstavik

794 m


Tempo Hallstavik

1,18 km


Lidl

32,43 km


Tempo

33,38 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,47 km


Faringe station Lennakatten

31,29 km


Moga station Lennakatten

35,16 km


Almunge station Lennakatten

37,17 km


Löt station Lennakatten

42,54 km


Selknä station Lennakatten

44,81 km


Hallstaviks skola

605 m


Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje

614 m


Stationsvägen

668 m


Skolvägen

685 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    972 m
    4 min
    3 min
    15 min
  • Al mar
    882 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Hallstaviks skola
    605 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.