¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
David Carlsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Norrby Gårdsväg 38
Utgångspris
995 000 kr
995 000 kr
Norrby Gårdsväg 38
995 000 kr
Unikt tillfälle att förvärva den gamla våffelstugan om ca 60 kvm på en plan och fin trädgårdstomt med vacker havsutsikt om 952 kvm vid Norrby gård.
Huset som tidigare varit både magasin och våffelstuga har de senaste åren nyttjats som fritidshus och disponeras med kök, badrum och vardagsrum på entréplan och ett stort sovloft på övre plan. Huset är anslutet till ett samfällt vatten och avloppsnät och har vattentoalett och åretruntvatten. Här har man en vacker sjöutsikt från både vardagsrum, sovrum, altan och tomt.
Den stora plana tomten har lättskötta gräsytor för lek och spel och stora uppvuxna träd som ger en parkkänsla. Här finns en förrådsbod om ca 10 kvm och en byggrätt om 100 kvm. Vid vattnet finns möjlighet att hyra båtplats och inom några hundra meter finns badplats i Väddöviken.
Området präglas av blandat boende med både fritidshus och permanentboende med både nyare och äldre bebyggelse. Vackert kulturlandskap med den stora fina Norrby gård som granne och någon kilometer till Bergby gård som erbjuder restaurang, cafe, padelbana m.m.
995 000 kr
60/10 m2
23 551 SEK/año
952 m2
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar David para más información sobre Norrby Gårdsväg 38 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Unikt tillfälle att förvärva den gamla våffelstugan vackert belägen på en plan och fin trädgårdstomt med vacker havsutsikt vid Norby gård.
Unikt tillfälle att förvärva den gamla våffelstugan vackert belägen på en plan och fin trädgårdstomt med vacker havsutsikt vid Norby gård.
Den stora plana tomten har lättskötta gräsytor för lek och spel och stora uppvuxna träd som ger en parkkänsla. Här finns en förrådsbod om ca 10 kvm och en byggrätt om 100 kvm. Vid vattnet finns möjlighet att hyra båtplats och inom några hundra meter finns badplats i Väddöviken.
Området präglas av blandat boende med både fritidshus och permanentboende med både nyare och äldre bebyggelse. Vackert kulturlandskap med den stora fina Norrby gård som granne och någon kilometer till Bergby gård som erbjuder restaurang, cafe, padelbana m.m.
-
![Välkommen till våffelstugan]()
Välkommen till våffelstugan
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Tomten med stor plan gräsmatta]()
Tomten med stor plan gräsmatta
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Stora plana gräsytor]()
Stora plana gräsytor
![Vacker utsikt över Ortalaviken]()
Vacker utsikt över Ortalaviken
![Altan i söderläge]()
Altan i söderläge
![Gamla detaljer]()
Gamla detaljer
![]()
![]()
![Allrum/vardagsrum]()
Allrum/vardagsrum
![Allrum]()
Allrum
![Matplats]()
Matplats
![Matplats och kök]()
Matplats och kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![I kök]()
I kök
![I kök]()
I kök
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Loft]()
Loft
![Loft]()
Loft
![Detalj på loft]()
Detalj på loft
![Detalj på loft]()
Detalj på loft
![Utsikt entre]()
Utsikt entre
![]()
Vill du ha en fri värdering av David?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Allrum
Genom de stora dubbeldörrarna når man allrummet med furugolv, bröstpanel, tapet och trappa upp till övre plan.
02
Kök
Kök med furugolv, furupanel, två fönster, vita köksskåp, spis, kyl/frys, diskho och matplats för 4-5 personer.
03
Badrum
Badrum med dusch, vattentoalett och handfat.
04
Loft
Stort rymligt loft med generös takhöjd (2,5m) , två fönster, furugolv, synliga takbjälkar.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
2 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 26:75
02
Byggnadssätt
1,5 plans fritidshus
1929
Byggrätt enligt detaljplan; handelslokal om 100 kvm i ett plan.
2022
27
Plintar
Trä/timmer
Trä
Trä/Timmer
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Samfällt åretruntvatten
Samfällt avlopp för WC och BDT
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor härlig altan i söder och öster med strålande sjöutsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/förråd om ca 10 kvm
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Häverö-Norrby Ga:15, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:6, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:7, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:17, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:5
07
Tomt/Servitut
952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och fin trädgårdstomt med släta gräsytor för lek och spel.
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya den befintliga avloppsledningen i ungefärliga sträckningen a-b. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen b-c. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen a-d. - Avlopp, Avtalsservitut: Byggnad - se beskrivning
Häverö-norrby 26:75 och del av häverö-norrby 26:4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-27, Registreringsdatum: 2006-05-12)
Avtalsservitut Byggnad
Det finns ett servitutsavtal som ger grannen rätt att nyttja 20kvm (se karta) i anslutning till dess infart.
01
1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 121 000 kr
412 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
1 600 kr/år
7 476 kr/år
1 850 kr/år
625 kr/år
12 000 kr/år
23 551 kr/år
160 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 711 SEK/año)
El och sophämtningskostnaderna varierar beroende på hur man nyttjar huset, kostnaderna ovan avser nyttjande under sommarhalvåret.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 121 000 krMarkvärde
412 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
7 476 kr/årRenhållning
1 850 kr/årVägav/Snö
625 kr/årElkostnad
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 551 kr/årFastighetsskatt/-avgift
160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 711 kr/år)Kommentar driftskostnad
El och sophämtningskostnaderna varierar beroende på hur man nyttjar huset, kostnaderna ovan avser nyttjande under sommarhalvåret.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bergby Gård & Logi
1,23 km
Tawerna Grecka
3,36 km
Hamnklubben
4,36 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
4,38 km
Babord Hamnkrog
4,39 km
Rävbacken
1,04 km
Förskola Grisslehamn
4,44 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,44 km
Tsumugi shiroganes making clothes school
8,43 km
Förskolan Snödroppen
8,71 km
Tempo
4,08 km
Swede
9,19 km
Vestra
9,19 km
lanskrona
9,19 km
Tempo Hallstavik
9,62 km
Faringe station Lennakatten
39,43 km
Almunge station Lennakatten
44,99 km
Tomta mellersta
736 m
Tomta såg
1,17 km
Bergby handel
1,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar254 m1 min1 min2 min
-
Sjö887 m2 min4 min14 min
-
Parada de autobúsTomta mellersta736 m7 min17 min59 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar David!
