1 495 000 kr
Norrkullavägen 8
1 495 000 kr
Hemtrevligt radhus i vacker idyll vid Väddöviken!
Varmt välkommen till sommaridyllen Norrby med vacker grönska och beläget alldeles vid fagra Väddöviken. Charmigt radhus som passar bra för åretruntboende eller som fritidshus med stilfulla och klassiska inslag som ger huset den perfekta charmen.
Huset är fördelat på ett plan och erbjuder ett praktisk kök med matplats i lantlig stil. Stort och stilfullt helkaklat badrum med spabad samt en praktisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till altanen, två sovrum – varav ett "master bedroom" och ett i anslutning till hallen. Stort allrum med mysig braskamin med insats samt utgång till det trevliga inglasade uterummet. Helkaklad gästtoalett i anslutning till hallen.
Huset har tagits väl om hand av ägarna, läs mer under renoveringar. Lättskött och plan trädgårdstomt med gott om plats för odling och lek på tomten.
Området Norrby ligger fint vid vattnet längs Väddöviken. Med närhet till både natur och hav är Norrby en perfekt utgångspunkt för utflykter. Möjlighet till att hyra båtplats på bekvämt avstånd för en fin båttur till sommaridyllerna Väddö och Grisslehamn. Väddöviken erbjuder vacker natur, bra fiskevatten och flera trevliga utflyktsmål.
På bekvämt cykel- eller gångavstånd kommer man till välskötta och uppskattade Bergby badplats. Vid Bergby Gård finns Bed & Breakfast, padel, solljusterapi och musikkvällar. Med bil tar det 10 minuter till vackra Grisslehamn med populärt spahotell samt Eckerölinjens Ålandsfärja. Även Älmsta nås på 10 minuter med stor ICA-butik och 18 håls golfklubb. Närmaste skola och förskola ligger i Grisslehamn. Kommunikation finns lättillgänglig via bussar till Norrtälje och Stockholm.
Hallstavik i norra Roslagen har närhet till både natur och hav och ligger drygt en kvart bort med bil Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns också förskola, grundskola samt gymnasium. Där finns också ett populärt utomhusbad, en BMX bana, speedwayarena och golfklubb.
Serviceutbudet är mycket bra med flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag och även en uppskattad bokhandel. Kommunen erbjuder ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som går mellan Danderyd och Grisslehamn. I Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med tillgång till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund. Det finns ett stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxna som barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i!
Flexibel tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse eller boka tid för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Niklas para más información sobre Norrkullavägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Niklas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 26:43
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1965
34
Betong med källare
Träfasad/tegelfasad
Eternit
Plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Föreningens gemensamma året om vatten
Gemensamt avlopp i samfälligheten
Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump, Braskamin med insats.
Från föregående ägare:
-Ommålning av fastigheten (2020)
-Nytt tak på låga delen (2020)
-Brandvägg installerad på taket (2016)
-Installerat luftvärmepump (2016)
- Ny tvättmaskin (2013)
-Interiör totalrenoverat, nya vatten- och elledningar samt mekanisk frånluft installerad. (2004/5)
Nuvarande ägare:
- Målade väggar i kök, hall och vardagsrum ( 2026)
-Ny köksblandre 2026.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber finns i området men ej indraget till fastigheten.
05
Uteplats
Stort inglasat uterum med plats för utemöbler samt övrigt möblemang, nås från allrummet, vidare från uterummet till en trädäckad altan i sydväst med sol från lunchtid till kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för 1-2 bilar på den grusade uppfarten. Finns även plats för gäster eller ytterligare en bil på föreningensparkering ca 200 meter från fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:15 - spillvattenledning, Norrtälje häverö-norrby ga:13 - färskvattenledningar, spillvattenledningar, dagvattenledningar, tv-antenn, tv-kablar, utebelysning m.m., Norrtälje häverö-norrby ga:6 - vattentäkt, pump, pumphus, färskvattenstation, vattenledningar, Norrtälje häverö-norrby ga:5 - väg, Norrtälje häverö-norrby ga:14 - grönytor, vägar, parkeringar, soprumsbyggnad, förrådsbyggnader., Norrtälje häverö-norrby ga:7 - reningsverk, utloppsledning
08
Tomt/Servitut
394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen b-c. - avlopp
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Häverö-norrby 26:4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-30, Senast ändrad: 2012-12-10)
Norrtälje häverö-norrby s:8
Avtalsservitut kraftledning
01
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 066 000 kr
327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
9 900 kr/år
500 kr/år
4 000 kr/år
14 400 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 825 SEK/año)
Driftkostnaderna är baserad på nuvarandeägares förbrukning. Driftkostnader kan skiljas i olika familjesättningar och nyttjande tider. Kostnad för el tillkommer.
Det finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 066 000 krMarkvärde
327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Vatten och avlopp
9 900 kr/årVägav/Snö
500 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 825 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserad på nuvarandeägares förbrukning. Driftkostnader kan skiljas i olika familjesättningar och nyttjande tider. Kostnad för el tillkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö814 m3 min4 min16 min
-
Al mar275 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!