En venta

Tulkavägen 2

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Tulkavägen 2


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Nu finns chansen att förvärva ett hem för hela familjen!

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad villa om generösa 120 + 75 m², belägen på en trivsam adress med närhet till Hallstavik C. Här erbjuds ett hem med god standard och en varm atmosfär, perfekt för dig som vill trivas från första stund.

Huset är fördelat på 1,5 plan med källare. På entréplanet möts du av en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till husets plan. Stor och luftig salong med braskamin, självklar samlingsplats under årets kallare månader. Härifrån når du även uteplatsen i soligt läge. Intill ligger ett trivsamt vardagsrum som ger ytterligare utrymme för umgänge. Det charmiga köket i ek erbjuder goda arbetsytor och plats för matlagning för kocken och gästerna. På detta plan finns även ett fräscht badrum i lantlig stil.

En trappa upp möts du av ett allrum som binder samman ovanvåningens rum på ett naturligt sätt. Här finns ett stilrent badrum samt ett gediget sovrum.

Källarplanet erbjuder pannrum, generösa förvaringsutrymmen samt garage, plan med praktiska lösningar. Goda förvaringsmöjligheter finns i hela huset. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA.

Tomten om hela 1 382 m² är plan och lättskött med gott om plats för odling, lek och olika fritidsaktiviteter.

Hallstavik är en charmig ort i norra Roslagen med närhet till både hav och natur. Här bor du med cirka en timmes pendlingsavstånd till Uppsala, både med bil och direktbuss, samt cirka 40 minuter till Norrtälje. Orten erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag och en uppskattad bokhandel.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskola och gymnasium på bekvämt avstånd. Fritidsmöjligheterna är många – här finns bland annat ett populärt utomhusbad, BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Den lokala idrottsföreningen HIK erbjuder ett aktivt föreningsliv för både barn och vuxna.

I kommunen finns dessutom fantastiska möjligheter till friluftsliv med naturreservat, Roslagsleden och närhet till Roslagens skärgård, perfekt för dig som uppskattar natur och skärgårdsliv.

Ett hem att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse eller omgående.
Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 495 000 kr

Útil/construido
120/75 m2

Gastos
49 726 SEK/año

Área parcela
1 382 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 05 maj 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

Lördag 09 maj 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Niklas para más información sobre Tulkavägen 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALLSTA 2:54

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

32

Grund

Källargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenpump med vattenburetsystem via radiatorer


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget och betalt.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i sydväst läge med sol från lunch till kväll. Altanen nås från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för 1-4 bilar på uppfarten. Fastigheten har två infarter.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tulkavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-19, Senast ändrad: 2003-06-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 236 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

941 000 kr

Markvärde

295 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

17 443 kr/år

Sotning

250 kr/år

Elkostnad

29 033 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 726 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 270 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 996 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 236 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
941 000 kr
Markvärde
295 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
17 443 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
29 033 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 270 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 996 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ronis Pizzeria

192 m


Pizza & Kebabhuset

310 m


Unes Kök och Bar

316 m


Hallsta's pizzerian och grill

335 m


Sakura ye sushi wok

351 m


Öppna Förskolan

219 m


Lindens förskola

323 m


Hallsta skola

359 m


Tallbackens förskola

378 m


Skärsta Friskola

512 m


ICA Supermarket Hallstavik

312 m


Tempo Hallstavik

433 m


Dollarstore Östhammar

25,6 km


Stora Coop Östhammar

25,69 km


Lidl

32,37 km


Faringe station Lennakatten

30,56 km


Moga station Lennakatten

34,44 km


Almunge station Lennakatten

36,46 km


Löt station Lennakatten

41,82 km


Selknä station Lennakatten

44,09 km


Stationsvägen

92 m


Uppsalavägen

172 m


Hallstaviks station

200 m


Hallstavik station

223 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    383 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    193 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Stationsvägen
    92 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.