2 050 000 kr
Nynäsvägen 98
2 050 000 kr
Vid intresse, kontakta mäklare på 072-0707037! Välplanerad minitvåa med absolut toppskick, ett oslagbart läge med kommunikationer och ett brett serviceutbud direkt utanför dörren.
Den moderna och stilrena lägenheten erbjuder både praktiska förvaringslösningar, stilrena och moderna materialval och en stor balkong i bästa solläge. Här hittar du en smart planerad lägenhet med kvadratmetrarna på rätt ställe.
Brf Framsidan bildades 2016 och husen stod inflyttningsklara 2020. Detta är en del av den växande Haningeterrassen som kommer präglas av bostäder, restauranger, butiker, kommunikationer och puls. Ett stenkast från Haningeterrassen ligger Haninge centrum, med all tänkbar service. Det är aldrig långt till ett aktivt liv. För dig som gillar natur så är Sjön Rudan med sina kringliggande friluftsområden belägen alldeles intill området och det är inte långt till skolor, sportcentrum och skärgården.
Möjlighet till snabb inflyttning och möjlighet att överta vissa möbler för den som önskar!
Välkommen till ett optimalt boende mitt i centrum.
2 050 000 kr
40 m2
2 454 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Haninge
Contactar Emma para más información sobre Nynäsvägen 98 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Moderna ytskikt och kvadratmetrarna på rätt ställe - här erbjuds en perfekt minitvåa på nybyggda Haningeterassen.
Moderna ytskikt och kvadratmetrarna på rätt ställe - här erbjuds en perfekt minitvåa på nybyggda Haningeterassen.
Lägenheten erbjuder gott om förvaring i både hall med platsbyggda garderober och i sovrummet som har en praktisk klädkammare.
Middagar, solnedgångar och avkoppling. Den härliga balkongen bjuder in till det mesta.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsregister.
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Föreningen är delaktig i Samfälligheten Östra garaget tillsammans med RB BRF Blicken. Föreningens andel är 52 procent. Samfälligheten förvaltar för närvarande en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt garage inom
området.
Till Brf Framsidan hör fyra cykelrum. Dessa är placerade i alla fyra trapphus i entréplan, samt på båda planen i garaget.
Det finns möjlighet att hyra en förenings/gemensamhetslokal med pentry och WC. Denna ligger på hörnet av Nynäsvägen 98.
Inom föreningen finns det två övernattningsrum. Ett ligger på Nynäsvägen 88 och det andra har egen ingång på baksidan av Nynäsvägen 98.
Två kommersiella lokaler finns i föreningen och är uthyrda.
03
Energideklaration
Energideklarations-ID: 1261707
Energiprestanda, primärenergital: 74 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 85 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2022-03-29
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Telia. Varje lägenhet debiteras 229kr/mån för bredband, tv och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillsammans med Brf Blicken en gemensamhetsanläggning som bland annat innefattar garage. Brf Framsidan har i garaget 42 parkeringsplatser som hyrs ut efter ett kösystem. Garage för elbil kostar 1500 kr och kallgarage kostar 1000 kr. Bilpool och cykelpool finns att använda för de boende.
01
2 454 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för TV, bredband & IP telefoni (Telia).
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning. I elkostnaden räknas också kostnad för varmvatten in.
150 kr/mån
300 kr/mån
100 kr/mån
550 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
0.76732%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 13% för 2024.
01
Brf Framsidan.
Föreningen äger marken
Välkommen till Brf Framsidan som består av 122 lägenheter, fördelade på 2 st stycken 7 våningshus. Dessa hus är vackert belägna i den framväxande Haningeterrassen. Handen är en del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shopping möjligheter, turistmål och vacker skärgårdsmiljö. Du har naturen runt husknuten samtidigt som du på tre minuter springer ner till pendeltågsstationen Handen.
Till Brf Framsidan hör fyra cykelrum. Dessa är placerade i alla fyra trapphus i entréplan, samt på båda planen i garaget.
Det finns möjlighet att hyra en förenings/gemensamhetslokal med pentry och WC. Denna ligger på hörnet av Nynäsvägen 98.
Inom föreningen finns det två övernattningsrum. Ett ligger på Nynäsvägen 88 och det andra har egen ingång på baksidan av Nynäsvägen 98.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Utmärkta kommunikationer erbjuds med pendeltågstrafik till Stockholms Central (ca 25 min) samt Nynäshamn. Bra busskommunikation erbjuds till kommunens övriga områden samt Gullmarsplan. Ett stenkast från lägenheten finns buss som tar en till Port 73 och ICA Maxi.
Avgift
2 454 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för TV, bredband & IP telefoni (Telia).Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning. I elkostnaden räknas också kostnad för varmvatten in.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
0.76732%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 13% för 2024.Restaurang Parabolen AB
101 m
Brandos Burger and Stuff
125 m
Quality Hotel Winn, Haninge
138 m
Brasserie X Haninge
153 m
Metroshop i Handen
156 m
Öppna förskolan Familjecentralen Haninge
115 m
Deltaskolan
115 m
helenas yoga
140 m
Väktarskolan AB
156 m
Jobb MerIT-center
172 m
Hemköp Haninge C
318 m
Slakthusfrysen
1,35 km
Stora Coop Haninge
1,62 km
City Gross Länna
3,5 km
Lidl
3,53 km
Handen station
205 m
Handen
206 m
Vega station
2,14 km
Jordbro
2,61 km
Västerhaninge
5,21 km
Rudsjöterrassen
125 m
Handens station
155 m
Haninge centrum
298 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar203 m2 min2 min9 min
-
Al mar7,76 km12 min31 min-
-
Estación de ferrocarrilHanden station205 m2 min3 min10 min
-
Parada de autobúsRudsjöterrassen125 m1 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!