7 195 000 kr
Älghagsstigen 28
7 195 000 kr
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade familjevilla med attraktivt läge i eftertraktade Hässelby Norra Villastad – ett hem där stil, komfort och funktion samverkar på bästa sätt. Här erbjuds en insynsskyddad tomt om 767 kvm samt en totalyta om 158 kvm, med en genomtänkt planlösning som tilltalar såväl den växande familjen som den som söker generösa och representativa ytor. Det rymliga vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp och öppna sällskapsytor som bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande stunder. Härifrån nås en stor altan för sommarens middagar samt ett stilfullt inglasat uterum med braskamin – en naturlig samlingsplats året om. På tomten finns även ett inbjudande spabad som förstärker känslan av ett privat och exklusivt boende. Övervåningen erbjuder fyra välplanerade sovrum med en imponerande takhöjd om ca 2,90 meter, vilket skapar en luftig och sofistikerad atmosfär med gott om plats för hela familjen. Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar med noggrant utvalda material. Det nya yttertaket och det moderna, stilrena köket bidrar till ett bekymmersfritt boende, medan två exklusiva helkaklade badrum med golvvärme ger en tydlig känsla av komfort och vardagslyx. Till fastigheten hör ett garage med tillhörande förråd samt generösa parkeringsmöjligheter, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag.
Hässelby Norra Villastad är ett familjevänligt och naturnära område med närhet till stadens puls. Villan är attraktivt belägen på en lugn återvändsgata i ett tryggt och barnvänligt kvarter, med närhet till skolor, förskolor samt uppskattade park- och lekområden. Här bor du med smidigt avstånd till service, goda kommunikationer och natursköna omgivningar med badplatser, vackra promenadstråk och rika möjligheter till rekreation.
Ett välplanerat och trivsamt boende med det lilla extra – varmt välkommen på visning.
Utgångspris
7 195 000 kr
Útil/construido
141/17 m2
Gastos
48 744 SEK/año
Área parcela
767 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Mikael para más información sobre Älghagsstigen 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Mikael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM KNÄCKEPILEN 3
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1982
Boarea 141 kvm
Biarea 17 kvm
Tomtarea 767 kvm
Fristående garage med separat förrådsdel, totalt ca 28 kvm. Garaget är isolerat och har el indraget
Trädgårdsförråd/kallförråd om ca 15 kvm
Spabad
Parkeringsyta plats för flera fordon
Hemlarm via Verisure. Kan tas över av köparen.
Överlåtelsebesiktning. Se under dokument
Energideklaration. Se under dokument
Brandskyddsprotokoll. Se under dokument
Våtrumsintyg entréplan. Se under dokument
33
Krypgrund med träbjälklag
Träpanel
Trä
Trä
Sadeltak med betongpannor
3-glas isolerruta
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/Luftvärmepumpar
2025 Målat innertaket på farstukvist
2025 Målat fönster övre plan
2022 Ny stödmur mot granne längs med infart och bakom garage
2021 Nya eluttag i tak på övre & entréplan
2020 Nytt parkettgolv övre plan i sovrum/arbetsrum och övre hall
2018 Nytt spabad
2018 Ny stenläggning uppfart
2017 Ny luftvärmepump till övre plan
2017 Nytt fönster i kök och 2 st nya fönster i vardagsrum
2016 Badrum på övre plan renoverades av entreprenör
2016 Nya innerdörrar
2015 Nybyggd farstukvist med tak
2015 Larm installerat
2015 Fiber installerat
2014-2015 Målat fasaderna
2014 Taket renoverades, ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör
2014 Ny till/frånluftsventilation med värmeväxlare FTX
2014 Ny entrédörr
2014 Nya eksteg i trappan
2013 Nytt kök med köksö
2013 Ny ekparkett i hela entréplan
2013 Ny dörr till uterum
2013 Luftvärmepump garage, servad 2017
2012 Badrum på entréplan renoverades av entreprenör
2012 Kaklat tvättstuga av entreprenör
2012 Luftvärmepump på entréplan byttes
2012 Utvändig grund, sorptionsavfuktare installerades i krypgrunden. Filterbyte har gjorts regelbundet
2009 Luftvärmepump entréhall, servad 2019
2006 Ny varmvattenberedaren
1999 Uterum med braskamin
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-02
Peter Franck, OBM-Gruppen
04
TV/Internet
Öppen fiber via Telia, vilket ger möjlighet till stabil och snabb internetuppkoppling med valfri leverantör.
05
Uteplats
Trädgård / plantering
Trevlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta, insynsskyddande buskar och häckar samt inslag av blommor som skapar en lummig och inbjudande utemiljö. Stenlagd uppfart med plats för tre bilar. Stor altan i soligt läge samt generöst trädäck med insynsskyddat spabad. På tomten finns även trädgårdsförråd/kallförråd om ca 15 kvm.
Uterum
Inglasat uterum med braskamin och ett trivsamt läge mot den grönskande trädgården. Samtliga fönster är av energiglas, vilket tillsammans med braskaminen gör uterummet användbart och behagligt året om.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med separat förrådsdel om totalt ca 28 kvm. Garaget är isolerat och försett med el. Framför garaget finns en generös uppställningsplats med utrymme för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)
Enbusken m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-15, Senast ändrad: 2013-10-17), Knäckepilen t 1-5, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 1996-06-14)
Avtalsservitut villa
08
Övrigt
Radonmätning upprättad 2012 som uppmätte 30 Bq/m3 vilket understiger kraftigt gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.
01
5 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 123 000 kr
2 011 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
8 655 kr/år
4 945 kr/år
900 kr/år
34 244 kr/år
20688 kWh/år
48 744 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 169 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar även drift av spabad som hålls uppvärmt året runt.
Kostnad hemförsäkring & bredband tillkommer.
Observera att driftskostnaderna är individuella & kan variera med avtal & förbrukning.
5
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 871 619 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser till tunnelbana i Hässelby Gård, Hässelby Strand och Vällingby samt pendeltåg i Spånga och Barkarby. Resan till centrala Stockholm tar cirka 30 minuter, vilket gör läget både lugnt och bekvämt.
Taxeringsvärde
5 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 123 000 krMarkvärde
2 011 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Vatten och avlopp
8 655 kr/årRenhållning
4 945 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
34 244 kr/årÅrlig elförbrukning
20688 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 744 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 169 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar även drift av spabad som hålls uppvärmt året runt.Kostnad hemförsäkring & bredband tillkommer.
Observera att driftskostnaderna är individuella & kan variera med avtal & förbrukning.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 871 619 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar
977 m
Myntans Wok & Sushi
986 m
Presto Grillen Åkermyntan
1000 m
Picadeli
1,02 km
Sushi Kawa Åkermyntan
1,03 km
Förskolan Älgen
193 m
Förskola Tårpilen
353 m
Trollbodaskolan
490 m
Brandliljans förskola
506 m
Förskolan Vindivil AB
542 m
Lidl
973 m
Hemköp
3,27 km
Hemköp Hässelby Strand
3,37 km
Stora Coop Vinsta
3,54 km
Barkarby
3,71 km
Jakobsberg
4,17 km
Spånga
5,13 km
Spånga station
5,15 km
Kallhäll
7,22 km
Backlöksvägen
289 m
Barnhemsvägen
293 m
Odalgränd
325 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,15 km5 min6 min20 min
-
Al mar9,8 km24 min46 min-
-
Estación de ferrocarrilBarkarby3,71 km--
-
Parada de autobúsBacklöksvägen289 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael!
