3 995 000 kr
Glädjevägen 5C
3 995 000 kr
Tvåplansradhus på 134 kvm med två badrum samt 4 sovrum på övre plan. Tack vara batterier och solceller så kommer kostnaden för el vara ca 0 kr på årsbasis. Stor trädäckad altan i sydvästläge. Badrum nere i toppskick från 2021. En garageplats samt en p-plats med laddstolpe utomhus hör till radhuset. Fri utsikt ut över grönområden från två av sovrummen och balkongen på övre plan. Förråd på tomten finns.
Lugnt läge och närhet till flera badstränder och grönområden för harmoniska promenader runt Riddersvik Herrgård. Gångavstånd till elljusspår och utegym samt till Görvälns naturreservat där även fina Görvälns Slott ligger med restaurang och hotellvistelse
I närområdet finns Åkermyntan med livsmedelsbutiker och övrig service samt Lövsta golfbana. Ca 10 min bort ligger Vällingby centrum med shoppinggalleria, butiker, restauranger, flera livsmedelsbutiker och tunnelbanans gröna linje som går in till City på ca 25 min och flera busslinjer.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Glädjevägen 5C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
STOCKHOLM VILDHAVREN 21
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
27
Krypgrund
Trästomme
Trä
Träfasad
Papp
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utförd 2001-01-01 80 Bq/m3
Solceller samt batterier. Direktverkande el samt luftvärmepump
Säljaren förvärvade fastigheten 2019.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2019 Sovrum 3 renoverades.
2021 Badrummet renoverades av fackman via försäkringsskada via
Folksam. Våtrumsdokument uppvisades.
2021 Avloppen spolades.
2022 Ny varmvattenberedare.
2022 Kodlås och ny dörr till förråd.
2023 Solceller, 28 st.
2023 Nytt elskåp, viss ny el dragning, 2 st jordfelsbrytare.
Bytt gamla porslinsproppar mot automatsäkringar, adderat två
jordfelsbrytare, Flyttat om grupperna så att tvättmaskin, torktumlare
och spis kan köras samtidigt, Bytt ut alla tryckknappar, dimfunktion på
alla utom där det inte behövs. Ledbelysningen som går runt listen i
vardagsrummet och hall, fixat transformatorer som fungerar och
dessutom med dimfunktion samt Plejd så att du kan styra med app.
Alla element genomgångna av elektriker så att de fungerar.
2023 Isolerat rör för inkommande vatten i krypgrunden samt adderat
värmekabel som kan styras från tvättstugan.
2025 Batterier installerade i förrådet för solcellsanläggningen.
2025 Ny fläktkonvektor i kök.
2026 Sovrum 2 renoverades.
Laddstolpe vid en parkeringsplats.
Förbättringsarbeten gjorda mellan 2014-2018
Takpapp omlagt
Fasad ommålad
Invändiga ytskikt
Nytt kök
Ny vägg(ytterdörren igensatt) och målat i tvättstuga
(ej bytt matta/brunn)
Altan renoverad
Luftvärmepump installerad
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-06
Kristofer Dahlberg
04
TV/Internet
Fiber genom Bahnof
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på tomten.
Plats i kallgarage samt plats utomhus med laddstolpe.
06
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm vildhavren ga:1
07
Tomt/Servitut
142 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: nätstation - se beskrivning, Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)
Björnbrodden m m, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01, Senast ändrad: 2024-08-08)
Avtalsservitut villa
Avtalsservitut nätstation
01
3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 035 000 kr
1 479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 000 kr/år
31 248 kr/år
36 248 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 322 SEK/año)
Tack vara batterier och solceller så kommer kostnaden för el vara ca 0 kr på årsbasis.
I samfällighetsavgiften ingår: Kallvatten, renhållning/sopor, snöröjning, fiber/internet, basutbud TV/ComHem, två parkeringsplatser varav en plats i gemensamt garage.
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 925 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 035 000 krMarkvärde
1 479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 000 kr/årSamfällighet
31 248 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 248 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 322 kr/år)Beskrivning av kostnader
Tack vara batterier och solceller så kommer kostnaden för el vara ca 0 kr på årsbasis.I samfällighetsavgiften ingår: Kallvatten, renhållning/sopor, snöröjning, fiber/internet, basutbud TV/ComHem, två parkeringsplatser varav en plats i gemensamt garage.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 925 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Riddersviks Herrgård
399 m
Grillplats
696 m
Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar
759 m
Myntans Wok & Sushi
769 m
Presto Grillen Åkermyntan
783 m
Förskolan Blomsterkungen
294 m
Trollbodaskolan
395 m
Hässelby Villastadsskolan Viadukten
442 m
Frilufts Förskolor Dungen
483 m
Frilufts Förskolor Gläntan
589 m
Lidl
722 m
Hemköp Hässelby Strand
2,95 km
Stora Coop Vinsta
3,49 km
Hemköp
3,57 km
Barkarby
4,35 km
Jakobsberg
4,91 km
Spånga
5,44 km
Spånga station
5,45 km
Kallhäll
7,89 km
Riddersvik
138 m
Lingonrisgränd
366 m
Kråkbärsgränd
430 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBarkarby4,35 km--
-
Parada de autobúsRiddersvik138 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!