¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Viktor Göranzon
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Loviselundsvägen 7C
Utgångspris
1 995 000 kr
1 995 000 kr
Loviselundsvägen 7C
1 995 000 kr
Varmt välkommen till en unik lägenhet lokaliserad på Loviselundsvägen 7C! Denna välplanerade etagelägenhet rymmer 60 kvm på ett mycket yteffektivt vis. Bostaden är belägen på andra våningen med balkong mot föreningens innergård. Lägenheten ligger i ett djur/barn-vänligt område som är lugnt, avskilt och insynsskyddat med gångavstånd till Hässelby Gårds centrum där du har tillgång till matbutik (ICA) samt kommunala trafiken i form av tunnelbana och buss förbindelser till pendeltåget.
Stämningen är elegant, välkomnande och ombonad. Lägenhetens stora fönsterpartier som följer med hela väggen från vardagsrum till kök medför ett naturligt ljus i hela bostaden. Otroligt generös takhöjd. Denna unika lägenhet medför detaljer som sällan kommer ut till en öppen marknad.
- Öppen planlösning.
- Stor balkong.
- Internet ingår i avgiften.
- Närhet till Hässelby Gårds tunnelbana som tar dig till T-centralen på cirka 30 minuter.
- Närhet till matbutik, vårdcentral, restauranger, caféer och barer.
- Närhet till både Loviselundsskolan samt flertal förskolor.
- Möjlighet till garageplats och parkeringsplats. På gatorna runt omkring står du även gratis.
- Förråd.
- Hyresrätter som bringar dolt kapital.
Föreningen har 31 hyresrätter och en kassa på 9 000 000 kr (enligt ordförande)- Hyresrätterna bringar ett stort dolt kapital och fastigheterna är i bra skick. Boende för framtiden som bör upplevas!
Välkommen hem!
1 995 000 kr
60 m2
4 804 SEK/mes
2,5 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Viktor o Tobias para más información sobre Loviselundsvägen 7C Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Viktor GöranzonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Välkomnande hall med ett välkomnande ljus. Här möts du av generösa ytor, goda förvaringsutrymmen i de höga garderoberna. Garderob med gott om förvaring och rymd för att hänga av sig säsongens alla kläder.
Badrum: Fräscht och modernt badrum. Badrummet är utrustat med både goda förvaringsutrymmen, wc, tvätt och- torktumlare samt dusch.
Vardagsrum: Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger möjligheten att möblera fritt, gott om plats för både sällskap och sociala tillställningar. Plats för en stor soffgrupp och matplats och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna längst hela väggen från vardagsrum till kök. Det genomgående parkett golvet bryts av mot vita väggar.
Kök: Snyggt och praktiskt kök. Öppen planlösning mellan kök med vardagsrummet, vilket ger möjligheten av en social och trivsam yta att umgås på. De stora fönsterpartier bringar ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl- och frys, spis och spisfläkt samt diskmaskin.
Etagerum: Tag stegen uppför trappan så finner ni ett härligt rum med möjligheter till socialt umgänge eller potential att nyttja rummet för eventuell arbetsplats eller sovrum.
Sovrum: Här finner ni sovrummet med ett stort fönsterparti som bringar ett naturligt ljus in i rummet. Här finns plats för både dubbelsäng och möblemang. Sovrummet erbjuder dessutom plats för goda förvaringsmöjligheter.
Balkong: Härlig, avkopplande och generös balkong. På balkongen finns utrymme för möblering med loungegrupp och odlingar vilket inbjuder till många lata sommarkvällar.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2005
Fjärrvärme
Ventilation: FT, F
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28
04
TV/Internet
Fastigheten har Kabel-TV från Tele2 (f.d Comhem) och genom kollektivt abonnemang erhåller medlemmarna ett bas-paket.
Bredband levereras av Bahnhof 1000/ 1000 där föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för medlemmarna. Detta ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
8 st parkeringsplatser samt 50 st garageplatser under gården.
Uthyrning sker via Stockholms Parkering.
01
4 804 kr/mån
Värme, vatten, bredband & ett lägenhetsförråd. Lägenheter som inte har förråd i lägenheten har
sitt förråd utanför
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,4192
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 inga andra beslut i dagsläget ( kontrollerat 240209).
01
HSB Brf säteritaket. I föreningen finns 97 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen bildades 2019 och är belägen på Loviselundsvägen 1-17 och Malteholmsvägen 84 i Hässelby. Byggår 2005. Föreningen består av tre punkthus med källare, bottenvåning samt sju våningar och sju (delvis sammanbyggda) tvåplansbyggnader med källare. Garage i ett plan med ovanliggande gård.
HSB Brf säteritaket består av 61 lägenheter varav 31 st är hyresrätter.
Hyresrätterna har totalt 1836 kvm och detta ör ett dolt kapital till föreningen.
Marken är tomträtt och löper ut 30 juni 2028.
Föreningen tillåter ej juridisk person, men delat ägande med krav på minsta ägarandel på 10%
Som medlem behöver man inte teckna ett bostadsrättstillägg på din hemförsäkring, det eftersom föreningen från den 1 oktober 2022 har genom Protector Forsikring ASA en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Läs mer på föreningens hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/sateritaket/
Byggnader med nybyggnadsår 2005 i normalt skick för byggnadsåret. Inga renoveringar som påverkar boenden eller deras ekonomi.
Föreningen har en planerad renovering av soptankarna i sopsugssystemet och hissen på Loviselundsvägen 1. Detta är budgeterat.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 10 %. Dock inkluderade man internet i avgiften istället. Inga andra beslut i dagsläget ( kontrollerat 240209).
2023- Bytes belysningen i trapphuset ut mot LED lampor
2023- Anlagt en grillplatsför dem boende, vilket ligger i anslutning mot Säteritaket 1.
För mer information se sidan 10–11 i dokument ”teknisk besiktning”
Källarförråd samt cykel- och barnvagnsrum.
2 tvättstugor totalt. Ena på nr 13 och andra på nr 17. 3 tvättmaskiner (varav en stor),
1 torktumlare, 2 torkskåp (varav en stor) och 1 mangel.
En föreningslokal som kan användas till middagar och sammankomster.
Föreningen har en innergård med lekplats, gräsytor samt sittplatser.
8 st parkeringsplatser samt 50 st garageplatser under gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 700 627 kr
01
Avgift
4 804 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, bredband & ett lägenhetsförråd. Lägenheter som inte har förråd i lägenheten harsitt förråd utanför
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,4192Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 inga andra beslut i dagsläget ( kontrollerat 240209).Grillhuset
145 m
Nya istanbul kolgrill pizzeria
158 m
Sushi Osaka
167 m
Hässelby Värdshus
169 m
Nawabi Kitchen
175 m
Förskolan Bokkammaren
97 m
Förskola Borgen
111 m
Förskolan Ormen
155 m
Tala Förskolor - Ekorren
188 m
Särskolan Ekeby
209 m
Hemköp Hässelby Strand
774 m
Stora Coop
1,05 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,84 km
Lidl
2,04 km
Ormängsgatan
97 m
Hässelby gård
130 m
Spånga station
3,77 km
Spånga
3,79 km
Barkarby
4,52 km
Jakobsberg
6,45 km
Sundbyberg
7,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,02 km3 min3 min15 min
-
Al mar9,81 km21 min47 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,77 km10 min19 min1 tim 2 min
-
Parada de autobúsOrmängsgatan97 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Viktor o Tobias!
