1 795 000 kr
Maltesholmsvägen 190
1 795 000 kr
Högst upp i huset med insynsskyddat läge, finner du denna fantastiska och optimalt planerade 2,5:a med ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här erbjuds en fri och harmonisk utsikt över lummig grönska och glittrande Mälaren, i en av Hässelbys absolut bästa föreningar med låg belåningsgrad. Bostadens absoluta höjdpunkt är den rymliga balkongen som ligger i ett ypperligt solläge med strålande sol från tidig eftermiddag ända till sen kväll. Det är den perfekta platsen för en stor loungemöbel eller en matplats där du kan njuta av magiska solnedgångar.
Invändigt är lägenheten ytterst väldisponerad och välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen öppnar det generösa vardagsrummet upp sig, en ljus oas med gott om yta för umgänge och med direkt utgång till balkongen. Rakt fram ligger det stilrena och helkaklade badrummet, utrustat med wc, kommod, dusch och praktiska tvättmöjligheter för en smidig vardag. Vänder du dig istället till vänster från hallen når du det rymliga matrummet som bjuder in till trevliga middagar, och i direkt anslutning finns en lyxig walk-in closet som löser alla dina klädförvaringsdrömmar. Precis bredvid ligger det moderna och väldisponerade köket, som med sina fina arbetsytor erbjuder de bästa förutsättningarna för att laga kulinariska måltider. Det harmoniska sovrummet är strategiskt placerat bredvid matrummet och rymmer utan problem en stor dubbelsäng, samtidigt som de tillhörande garderoberna sväljer det mesta i klädväg.
Här bor du på ett helt optimalt läge med bara några hundra meter till både tunnelbanan och sandstranden. Det är ett hem som erbjuder den perfekta balansen mellan smidigt stadsnära liv och naturskön avkoppling bredvid Mälaren.
Kontakta mig för mer information!
Mäklare Patrik Lidholm
Tel: 073-2313808
Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
aprox. 59.5 m2
Comunidad
4 336 SEK/mes
Habitaciones
2,5 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Maltesholmsvägen 190.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
138
02
Byggnadssätt
1957
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och Bredband 1000 via Telenor.
Föreningen är ansluten med både fiber och kabel-TV. Leverantörer är bredbandsbolaget (fiber) och Com Hem (kabel-TV). Både Com Hem och Bredbandsbolaget erbjuder bredband, TV och telefoni. I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Bredbandbolaget 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller totalt 74 p-platser där 56st är p-plats och 18st garageplatser, (4 st MC) med möjlighet till laddplats för el-/hybridbil. Styrelsen administrerar parkeringsplatserna.
01
4 336 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I månadsavgiften ingår: värme, VA, Kabel-TV, IP-telefoni och bredband.
I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Bredbandbolaget 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat)
185 kr/mån
225 kr/mån
410 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,53780 %
0,05
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har som mål att justera månadsavgiften löpande för att kompensera för inflation och undvika chockhöjningar. Vanligtvis 2-3% per år.
01
Brf Maltesholm. I föreningen finns 168 lägenheter.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsförening Maltesholm bildades 1954 och är en äkta bostadsrättsförening som inner marken med tomträtt. Föreningen består av 168 st bostadslägenheter (samtliga upplåts med bostadsrätt) och 4 st lokaler (upplåts med hyresrätt).
Hobbyrum/verkstad 600kr/år
Träningsrum/bastu 600Kr/år
Tvätthall för bilar. 600Kr/år
Föreningslokal 400kr/dygn
Övernattningsrum 200kr/dygn
Tvätthall för bilar. 600Kr/år
Garage och parkeringsplats (varav fyra är för MC) med eluttag går att hyra, i dagsläget är det kö. Avgiften för garage är ca 700-750 kr/mån och för parkeringsplats ca 312 kr/mån. Fri parkering finns på gatan.
2026:
-Renovera ventilationskanaler
-Brandtäta allmänna utrymmen
-Betonggolv i portaler
2027:
-Renovera fönster i 1:or
2028:
-Balkongrenovering
Styrelsen har som mål att justera månadsavgiften löpande för att kompensera för inflation och undvika chockhöjningar. Vanligtvis 2-3% per år.
Renoveringar som har gjort sedan 2003 och framåt är följande:
- Stambyte 2003/2004 och i samband med detta byttes även elstigar.
- Tvättgaraget har renoverats.
- Fönsterrenovering
- Tilläggsisolering av vind
- En sträcka längs A-huset har dränerats mot gården och i samband med detta försågs relaxavdelningen vid bastun med nytt klinkergolv.
- En verkstadslokal har iordningställts, där medlemmarna kan utföra allehanda träarbeten.
- Samtliga torktumlare har bytts ut.
- Föreningslokalen har snyggats till och försetts med övernattningsmöjligheter.
- En ny lekplats har anlagts.
- Takrenoveringar
- Byte av garageport till tvättgaraget
- Nödbelysning i källargångarna
- Modernisering av brandvarnare i källargångar och tvättstugorna
- Installerat laddstolpar
- Tvättmaskiner samt torkskåp tvättstuga utbytt
- Fönsterbyte på sjösidan
Löpande besiktningar var3/5år av:
-Ventilation OVK (2024/2025)
-Stamspolning (2022)
-Skorsten/eldstad (2023)
- Två gemensamma tvättstugor, belägen på Maltesholmsvägen 188
- Cykelrum/barnvagnsrum
- Hobbyrum/verkstad
- Träningsrum
- Bastu
- Föreningslokal samt övernattningsrum.
- Föreningen har en fantastisk gård med lekplatser och grillmöjligheter.
- Till lägenheten hör ett källarförråd och matförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Avgift
4 336 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, VA, Kabel-TV, IP-telefoni och bredband.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Bredbandbolaget 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat)Försäkring
185 kr/månHushållsström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
410 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,53780 %Andel av årsavg.
0,05Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har som mål att justera månadsavgiften löpande för att kompensera för inflation och undvika chockhöjningar. Vanligtvis 2-3% per år.Paan Sarpanch
165 m
Nya Piccola Rosa
286 m
Glada Munnen
432 m
Top Wok Noodles
549 m
Ormängs kvarterskrog
770 m
Förskolan Mirabell
37 m
Förskolan Aprikos
274 m
Internationella Engelska Skolan Hässelby Strand
409 m
Hässelby International Preschool
415 m
Piongränd AB
423 m
Hemköp Hässelby Strand
227 m
Lidl
1,81 km
Stora Coop Vinsta
1,82 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,3 km
Jaktpaviljongen
81 m
Medsolsbacken
129 m
Mirabellbacken övre
144 m
Spånga
4,56 km
Barkarby
5,42 km
Jakobsberg
7,24 km
Sundbyberg
7,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSpånga4,56 km--
-
Parada de autobúsJaktpaviljongen81 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
