En venta

Maltesholmsvägen 182A

Accepterat pris

2 250 000 kr

Guardado

Accepterat pris

2 250 000 kr



Hässelby Strand— Hässelby— Stockholm

Maltesholmsvägen 182A


En venta
Accepterat pris
2 250 000 kr

Stockholm - Hässelby - Hässelby Strand

ACCEPTERAT PRIS!!
Välkommen till ett rymligt hem utöver det vanliga. Här möts du av en svårslagen känsla av lugn med naturen och Mälarens glittrande vatten bara ett stenkast utanför dörren. Lägenheten är otroligt välplanerad och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en genomtänkt layout.

Redan när du kliver innanför dörren välkomnas du av en rymlig hall med utmärkta förvaringsmöjligheter och en praktisk gäst-wc i direkt anslutning. Vidare in i bostaden finner du det första sovrummet, ett rofyllt rum med gott om plats och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Bostadens absoluta hjärta är det sociala drömköket som ligger i en öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Köket ramas snyggt in av en stilig köksö som blir den givna samlingsplatsen för både vardagsprat och välkomstdrinkar. Här finns gott om förvaring och allt du kan önska för att laga kulinariska middagar till familj och vänner. Det intilliggande vardagsrummet erbjuder fantastiska, lättmöblerade ytor som du kan inreda helt efter egna behov. I den bortre och mest privata delen av lägenheten ligger det andra sovrummet, vilket är generöst till sin storlek och erbjuder optimal förvaring i en stor, inbyggd garderobsvägg. Dessutom finns alla möjligheter att göra ett till sovrum i lägenheten om det passar dina behov bättre.

Här flyttar du in i den mycket stabila och välskötta föreningen Brf Maltesholm, som utmärker sig med en exceptionellt låg belåning på under 1 500 kr/kvm. Läget är magiskt med grönområden precis utanför fönstret och Mälaren bara 150 meter bort, där du kan njuta av natursköna strandpromenader och fina badplatser. Samtidigt har du vardagskomforten runt hörnet; Hässelby Strands centrum erbjuder en välsorterad Hemköp med bra öppettider, restauranger och butiker. För den som pendlar tar Tunnelbanans gröna linje dig smidigt och direkt in till Stockholm Central.

Accepterat pris
2 250 000 kr

m2 útiles
aprox. 89 m2

Comunidad
6 584 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Planta
1 av 4 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 29 juli 16:00 — 16:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Maltesholmsvägen 182A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

99-2088-1-180-1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och Bredband 1000 via Telenor.
Föreningen är ansluten med både fiber och kabel-TV. Leverantörer är bredbandsbolaget (fiber) och Com Hem (kabel-TV). Både Com Hem och Bredbandsbolaget erbjuder bredband, TV och telefoni. I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Bredbandbolaget 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 74 p-platser där 56st är p-plats och 18st garageplatser, (4 st MC) med möjlighet till laddplats för el-/hybridbil. Styrelsen administrerar parkeringsplatserna, uppger inga konkreta kötider, vanligtvis 1-2år beroende på flytt/behov. (maj -26)


Ekonomi

01
Avgift

6 584 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: värme, VA, Kabel-TV, IP-telefoni och bredband samt tillgång till tvättstuga.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Bredbandbolaget 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat)

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,81697 %

Andel av årsavg.

0,08

Andelstal insats

0,81768 %

Kommentar, andelstal

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har som mål att justera månadsavgiften löpande för att kompensera för inflation och undvika chockhöjningar. Vanligtvis 2-3% per år.


Föreningen

01
Benämning

Brf Maltesholm. I föreningen finns 168 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsförening Maltesholm bildades 1954 och är en äkta bostadsrättsförening som inner marken med tomträtt. Föreningen består av 168 st bostadslägenheter (samtliga upplåts med bostadsrätt) och 4 st lokaler (upplåts med hyresrätt).

Hobbyrum/verkstad 600kr/år
Träningsrum/bastu 600Kr/år
Tvätthall för bilar. 600Kr/år
Föreningslokal 400kr/dygn
Övernattningsrum 200kr/dygn
Tvätthall för bilar. 600Kr/år

Garage och parkeringsplats (varav fyra är för MC) med eluttag går att hyra, i dagsläget är det kö. Avgiften för garage är ca 700-750 kr/mån och för parkeringsplats ca 312 kr/mån. Fri parkering finns på gatan.

Kommande renoveringar

2026:
-Renovera ventilationskanaler
-Brandtäta allmänna utrymmen
-Betonggolv i portaler

2027:
-Renovera fönster i 1:or

2028:
-Balkongrenovering

Avgiftsförändringar

Styrelsen har som mål att justera månadsavgiften löpande för att kompensera för inflation och undvika chockhöjningar. Vanligtvis 2-3% per år.

Utförda renoveringar

Renoveringar som har gjort sedan 2003 och framåt är följande:
- Stambyte 2003/2004 och i samband med detta byttes även elstigar.
- Tvättgaraget har renoverats.
- Fönsterrenovering
- Tilläggsisolering av vind
- En sträcka längs A-huset har dränerats mot gården och i samband med detta försågs relaxavdelningen vid bastun med nytt klinkergolv.
- En verkstadslokal har iordningställts, där medlemmarna kan utföra allehanda träarbeten.
- Samtliga torktumlare har bytts ut.
- Föreningslokalen har snyggats till och försetts med övernattningsmöjligheter.
- En ny lekplats har anlagts.
- Takrenoveringar
- Byte av garageport till tvättgaraget
- Nödbelysning i källargångarna
- Modernisering av brandvarnare i källargångar och tvättstugorna
- Installerat laddstolpar
- Tvättmaskiner samt torkskåp tvättstuga utbytt
- Fönsterbyte på sjösidan

Löpande besiktningar var3/5år av:
-Ventilation OVK (2024/2025)
-Stamspolning (2022)
-Skorsten/eldstad (2023)

Övriga utrymmen i föreningen

- Två gemensamma tvättstugor, belägen på Maltesholmsvägen 188
- Cykelrum/barnvagnsrum
- Hobbyrum/verkstad
- Träningsrum
- Bastu
- Föreningslokal samt övernattningsrum.
- Föreningen har en fantastisk gård med lekplatser och grillmöjligheter.
- Till lägenheten hör ett källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 033 kr


Området

01

Kommunikationer

Hässelby Strand har utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm. Pendeltågsstationen Hässelby Strand ligger i närheten och erbjuder snabba och regelbundna förbindelser till Stockholm city, vilket gör det smidigt att pendla till arbete eller studier. Det finns också flera busslinjer som trafikerar området och förbinder det med omkringliggande stadsdelar.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 584 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, VA, Kabel-TV, IP-telefoni och bredband samt tillgång till tvättstuga.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: ComHems grundutbud för TV samt bredband från Bredbandbolaget 250 Mbit/100 Mbit + telefoni (där samtalskostnaden debiteras separat)
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,81697 %
Andel av årsavg.
0,08
Andelstal insats
0,81768 %
Kommentar, andelstal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har som mål att justera månadsavgiften löpande för att kompensera för inflation och undvika chockhöjningar. Vanligtvis 2-3% per år.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Paan Sarpanch

193 m


Nya Piccola Rosa

347 m


Glada Munnen

443 m


Top Wok Noodles

590 m


Ormängs kvarterskrog

771 m


Förskolan Mirabell

63 m


Förskolan Aprikos

285 m


Hässelby International Preschool

428 m


Piongränd AB

436 m


Internationella Engelska Skolan Hässelby Strand

436 m


Hemköp Hässelby Strand

285 m


Lidl

1,79 km


Stora Coop Vinsta

1,8 km


Hemköp Vällingby Centrum

2,25 km


Mirabellbacken övre

120 m


Jaktpaviljongen

147 m


Medsolsbacken

168 m


Spånga station

4,53 km


Spånga

4,55 km


Barkarby

5,43 km


Jakobsberg

7,27 km


Sundbyberg

7,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    4,53 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Mirabellbacken övre
    120 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.