Gömmarvägen 13
Gömmarvägen 13
Hanna Willner Mikiver, ansvarig mäklare i Huddinge
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Hanna Willner Mikiver

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Gömmarvägen 13

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Huddinge

Gömmarvägen 13


Próximas ventas
Utgångspris
4 195 000 kr

Huddinge

Stig in i detta charmiga hem som väntar på att bli ditt drömboende! Med en kärleksfull touch kan detta hus förvandlas till en oas av komfort och stil. Den inbjudande atmosfären välkomnar dig in i varje rum, där varje hörn bär på potentialen att bli något speciellt.

Här finns ett välkomnande vardagsrum där familj och vänner kan samlas för mysiga kvällar framför brasan. Köket, hjärtat av hemmet, är rymligt och funktionellt, redo att omvandlas till en kulinariskt inspirerad plats där matlagning blir till glädje och njutning.

Sovrummen erbjuder en fristad för avkoppling och återhämtning, med gott om plats för att skapa personliga reträtter för varje familjemedlem. Utanför väntar en trädgård med möjligheter till grönskande trädgårdsland eller en frodig oas för avkoppling under soliga dagar.

Med en vision och lite arbete kan detta hus snabbt bli ditt drömhem, där varje detalj bär på potentialen att bli en del av din personliga historia. Kom och upptäck möjligheterna som väntar på dig i detta trevliga och inbjudande hem!

Det finns en områdesbestämmelse för detta område. För detaljer om planer för kommunalt vatten och avlopp, vänligen se den bifogade filen med översiktsplaner. För ytterligare information, kontakta Stockholm Vatten på telefonnummer 08-522 120 00.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 195 000 kr
m2 útiles
100 m2
Gastos
34 400 SEK/año
Área parcela
2 985 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Huddinge

Contactar Hanna o Titti para más información sobre Gömmarvägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Härlig atmosfär med grönskande trädgård.
Husfasader

Härlig atmosfär med grönskande trädgård.

Denna terrass är belägen på baksidan av huset.
Husfasader

Härlig atmosfär med grönskande trädgård.

Trevlig terass

Denna terrass är belägen på baksidan av huset.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Våningsplan 1)

En praktisk hall med möjlighet till förvaring.


02
Vardagsrum/ Kök (Våningsplan 1)

Det här ljusa rummet har stora fönster, vilket släpper in generöst med dagsljus och öppnar upp rummet för att omfamna den omgivande naturen. Väggarna är målade i en mjuk, neutral färgpalett som förstärker känslan av ljus och rymd.

Mitt i rummet finns ett elegant vardagsrums möblemang som inbjuder till avkoppling och samvaro. En bekväm soffa.

I den öppna planlösningen smälter vardagsrummet sömlöst samman med det köket. Käket är praktiskt men skulle behöva lite kärlek.

Genom de glasade terrassdörrarna sträcker sig utomhuslivet in i rummet, skapande en harmonisk övergång mellan inomhus och utomhus. På terrassen väntar en bekväm sittgrupp och kanske till och med en liten matplats, där man kan njuta av det vackra vädret och den friska luften.

Tack vare den öppna planlösningen och det generösa ljuset känns rummet inte bara rymligt utan också inbjudande och avslappnat, perfekt för både vardagliga stunder och festliga tillfällen.


03
Badrum (Våningsplan 1)

Ett funktionsdugligt badrum med toalett, dusch och övrigt möblemang.


04
Sovrum 1 (Våningsplan 2)

Det här harmoniska sovrummet är en fristad för lugn och återhämtning. Väggarna är målade i en lugnande ton, vilket skapar en avslappnad och fridfull atmosfär.

Här finns gott om plats för en större säng och förvaring.


05
Sovrum 2 (Våningsplan 2)

Ytterligare ett harmoniskt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.


06
Sovrum 3 (Våningsplan 2)

Ett sovrum med plats för en större säng och övrigt möblemang.


07
Sovrum 4 (Våningsplan 2)

Ett sovrum med plats för rymliga garderober och en större säng.


08
Badrum (Våningsplan 2)

Detta funktionella badrum, med en stilfull blandning av klinker och kakel som skapar en elegant och hållbar atmosfär.

På golvet sträcker sig ett klinkergolv med en grå färg och en matt yta, vilket ger en stabil och lättstädad yta. Klinkern ger också en modern touch till rummet och skapar en enhetlig bas för inredningen.

På väggarna möts du av blankt kakel i en tidlös nyans, vilket ger en fräsch och ren känsla. Kaklet är inte bara vackert att se på utan också praktiskt, eftersom det är lätt att rengöra.


09
Terasser (Bottenvåning)

Huset pryds av två charmiga terrasser som smyckar vardera sida av byggnaden. Dessa uteplatser erbjuder en fristad för avkoppling och samvaro, omfamnade av en atmosfär av lugn och skönhet.

Oavsett om det är för att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller för att avsluta dagen med en måltid erbjuder dessa terrasser en fristad från vardagens stress, och skapar istället en harmonisk och avslappnad miljö att njuta av.


10
Atterfallshus

Trots sina behov av förnyelse, har huset fortfarande en grundläggande funktionalitet som ligger till grund för sina möjligheter. Med lite omsorgsfull planering och kreativitet kan detta hus omvandlas till en modern och funktionell plats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE GLÖMSTA 1:209

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010

Standardpoäng

26

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Fel och brister

Det finns en frågelista upprättad till objektet.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Gemensamhetsanläggningar

Huddinge glömsta ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fritidsområde mot gömmaren, fritidsfastigheter inom gömmarens naturvårdsområde samt område kring skogslyckevägen, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2005-05-19, Registreringsdatum: 2005-06-30, Senast ändrad: 2010-04-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 521 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 724 000 kr

Markvärde

1 797 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

0 kr/år

Renhållning

8 400 kr/år

Hushållsström

26 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 925 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Gömmarvägen är väl ansluten till centrala Huddinge och Stockholm via kollektivtrafik. Bussar och pendeltåg erbjuder smidiga resmöjligheter för pendlare. För bilburna är det nära till större vägar som underlättar resor till och från området.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 521 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 724 000 kr
Markvärde
1 797 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
0 kr/år
Renhållning
8 400 kr/år
Hushållsström
26 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 925 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Balingsholm Herrgård AB

913 m


Sörskogens Pizzeria

1,1 km


Il Forno da Rosalita

1,68 km


LAX - Sushi And Poké

1,74 km


Concept Bandits Sweden AB

1,8 km


MOVE IT

473 m


Förskolan Balingsnäs

490 m


Balingsnässkolan

597 m


Förskolan Sagoskogen

931 m


Förskolan Happyland

935 m


Stora Coop Huddinge

2,16 km


Hemköp

2,17 km


Stora Coop Stuvsta

2,81 km


Divinoil Antica Bottega AB

3,2 km


Lidl

3,53 km


Balingsnäs

483 m


Mellansjö

605 m


Stenbrottsvägen

722 m


Huddinge station

2,26 km


Huddinge

2,26 km


Stuvsta station

3,29 km


Stuvsta

3,29 km


Flemingsberg station

3,88 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    186 m
    13 min
    19 min
    1 tim 22 min
  • Al mar
    9,49 km
    24 min
    54 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Huddinge station
    2,26 km
    13 min
    17 min
    56 min
  • Parada de autobús
    Balingsnäs
    483 m
    13 min
    21 min
    1 tim 24 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hanna o Titti!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.