1 350 000 kr
Ekedals byväg 27
1 350 000 kr
Ett fantastiskt sommarboende erbjuds nu i omtyckta Ekedal – porten till naturen i Ådran. Här har nuvarande ägare varsamt och löpande renoverat huset under de senaste åren och skapat en trivsam miljö för avkoppling och umgänge. Huset ostörda läge intill skogen är ett stort plus.
Allrummet imponerar med takhöjd upp till nock och ett mysigt loft med plats för två bäddar. Ytterligare finns ett sovrum som rymmer en säng och garderober samt ett praktiskt kök utrustat med spis, kyl och frys. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och vetter mot trädäcket och trädgården.
Utanför väntar en rymlig, trädäckad uteplats med gott om plats för att duka upp för härliga grillkvällar. På tomten finns även en separat trädgårdsbod. Den plana tomten erbjuder inte bara äppelträd och krusbär utan även en mångfald av blommor och möjlighet att odla.
I området finns gemensamt fem sanitetshus samt ett föreningshus att hyra för den som önskar. Sommarvatten finns tillgängligt mellan ca 1 maj och 30 september. I varje sanitetshus finns även en wc samt tappkran för dricksvatten att hämta året runt.
Pågående arbete i området: Nytt reningsverk och nya vattenledningar anläggs av samfälligheten. Alla hittills kända kostnader är betalda av säljaren ( 212 000 kr). Vattenledningarna dras fram till tomtgränsen och för den som önskar kommer hjälp med grävarbeten fram till huset erbjudas fastighetsägaren.
Traditionellt midsommarfirande anordnas och uppskattas av stora som små familjemedlemmar. Dessutom finns både en lekplats, fotbollsplan, boulebana samt extra odlingslotter att nyttja.
Ekedal erbjuder ett naturnära och rofyllt liv med skogen som närmaste granne. Här bor du i en idyllisk miljö med närhet till både badsjöar, vandringsleder och vacker natur, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till stadens bekvämligheter.
Området är särskilt uppskattat för dig som gillar friluftsliv och rekreation. 6 km till Paradisets naturreservat som erbjuder vandringleder, grillplatser m.m. Tornbergets naturreservat med milsvida skogsområden, motionsspår och vandringsleder i vacker natur. Även Lissmadalen och Lissmasjön finns inom bekvämt cykelavstånd och erbjuder fina möjligheter till utflykter och naturupplevelser året om. Till närmsta badplaten vid Ådrasjön (Bruket) är det ca 1,5 km. Flera badplatser finns kring sjön.
Buss 709 trafikerar Ekedal. Buss 865 med hållplats ca 1,5 km från området går Haningeleden, Haninge C –
Skärholmen via bl.a. Huddinge station, Södertörns högskola mfl.
Välkomna till Ekedal!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Titti para más información sobre Ekedals byväg 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Sanitetshus med toaletter 50 meter från huset.
Föreningens vackra samlingshus.
Traditionsenligt och populärt midsommarfirande i Ekedal.
Reserva una valoración gratuita con Titti
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
25 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1-2 sovrum)
HUDDINGE LISSMA 5:27
02
Byggnadssätt
1 plan med loft
1969
Ändringen av detaljplanen avser en ökad byggrätt för förråd från 5 m2 till 12 m2. Vidare tillåts inbyggnad av veranda till huvudbyggnad om högst 3 m2, samt skärmtak om
höqst 15 m2 på huvudbyggnads fönstersida. Åtgärderna bygglovsbefrias. Ett villkor är dock att varken typstuqornas elIer områdets karaktär förvanskas.
18
Plintar
Trä
Trä
Trä
Plåt
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Sommarvatten
Direktverkande elradiatorer (Äldre)
Ledningar ej bytta
Huset är lyft från marken vilket innebär god luftcirkulation under.
se bifogad dokumentation från säljaren.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Trädäck finns i anslutning till huset samt många fina platser att placera ut bord och stolar på.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat förrådsbyggnad.
Flera områdesparkeringar finns, men det går bra att nå stugan med bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge lissma ga:2, Huddinge lissma ga:13
07
Tomt/Servitut
425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan hörntomt närmast skogen erbjuder ett lugnt fint läge i området. För dig med gröna fingrar har nuvarande ägare redan fina delar av tomten som är anpassade för odling. En mångfald av blommor, äppelträd ( Transparant Blanche ), jordgubbar, hallon, svarta vinbär, rabarber, krusbär samt gräslök är bara en del vad denna trädgård erbjuder.
Ekedals koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-16, Senast ändrad: 2017-05-11), Ekedals koloniträdgårdsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2017-05-11)
08
Övrigt
Ändringen av detaljplanen avser en ökad byggrätt för förråd från 5 m2 till 12 m2. Vidare tillåts inbyggnad av veranda till huvudbyggnad om högst 3 m2, samt skärmtak om
höqst 15 m2 på huvudbyggnads fönstersida. Åtgärderna bygglovbefrias. Ett villkor är dock att varken typstuqornas eller områdets karaktär förvanskas. Källa: Huddinge kommun
01
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
443 000 kr
879 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
170 kr/år
1 571 kr/år
1 080 kr/år
5 052 kr/år
198 kWh/år
6 200 kr/år
14 073 kr/år
9 915 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 988 SEK/año)
Elen påslagen mellan april-oktober. Elnätskostnad utgör 3 481 kr.
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Buss 865 går Haningeleden (Haninge C – Skärholmen via bl.a. Huddinge station, Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, IKEA). Ca 10 min från Haninge till Lissma skola, som är närmaste hållplats knappt 1,5 km från Ekedal. Ca 17 min fr Lissma skola till Huddinge station.
Buss 709 Huddinge station-Sundby gård-Hökärrsvägen-Skrovensborg-Ådran-Lissma skola-Länna handelsplats
Taxeringsvärde
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
443 000 krMarkvärde
879 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
170 kr/årFörsäkring
1 571 kr/årVägav/Snö
1 080 kr/årElkostnad
5 052 kr/årÅrlig elförbrukning
198 kWh/årSamfällighet
6 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 073 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 988 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elen påslagen mellan april-oktober. Elnätskostnad utgör 3 481 kr.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Titti!