2 150 000 kr
Groths Väg 27
2 150 000 kr
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING.
Välkommen till Groths väg 27 – en trivsam och genomtänkt tvåa omgiven av lummig grönska och med naturen som närmsta granne.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla, med generösa ytor för både ytterkläder och praktisk förvaring. Härifrån leds du vidare in i hemmets sociala mittpunkt, köket och vardagsrummet som förenas i en öppen och lättsam planlösning. De stora fönsterpartierna och den charmiga franska balkongen låter ljuset flöda in och skapar en härligt luftig atmosfär.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer utan problem både en dubbelsäng och ett arbetsbord för den som jobbar hemifrån. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera rymliga garderober. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med badkar, tvättmaskin, kommod och smart skåpsförvaring.
Till lägenheten hör även ett lättillgängligt förråd nära entrén samt extra förvaring på vinden – perfekt för allt du vill ha nära men inte i vägen.
För dig som uppskattar friluftsliv finns fina motionsspår runt sjön Trehörningen bara en promenad bort, och här erbjuds även möjlighet till sommarbad och naturnära rekreation.
Detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats!
Utgångspris
2 150 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
3 522 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Groths Väg 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt vardagsrum med matplats och gott om fönster och även en fransk balkong som ger ett härligt ljusinsläpp.
Rymligt vardagsrum med matplats och gott om fönster och även en fransk balkong som ger ett härligt ljusinsläpp.
Öppet kök mot vardagsrummet.
Här erbjuds gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Brf Kärnhuset]()
Brf Kärnhuset
![Brf Kärnhuset]()
Brf Kärnhuset
![Brf Kärnhuset]()
Brf Kärnhuset
![Brf Kärnhuset]()
Brf Kärnhuset
![Brf Kärnhuset]()
Brf Kärnhuset
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
00019
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1996
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-03
Maria Hyborn, Energio AB,
04
TV/Internet
Kabel-tv (Tele2) ingår i månadsavgiften. Obligatorisk tillägg för Bredband, 269 kr/mån
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns i anslutning till bostaden entré. Dessutom finns det förvaringsutrymme på vinden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till lägenheten tillhör det en parkeringsplats med eluttag. Kostnad 350 kr/mån
Gästparkeringar finns i området.
01
3 522 kr/mån
Värme, vatten och Tele 2 grundutbud (tv)
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för elen. Det tas ut en schablonavgift per månad och görs sedan en avräkning per helår om man använt för mycket eller för lite. Det resulterar i antingen en debitering för överskridande del eller avräkning för understigande elförbrukning.
Preliminär eldebitering för 2025 var 4 145 kr (345 kr/mån)
För 2026 sänks den preliminära eldebiteringen till 3 741 kr (311,75 kr/mån)
172 kr/mån
311 kr/mån
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
752 kr/mån
1
I avgiften ingår kabel-TV men inte internet
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,98364
0,0284975
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 9% den 1/12-2025
Inga kommande höjningar för 2026 är planerade i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2025-12-16)
01
Brf Kärnhuset.
Föreningen äger marken
Föreningen består av totalt 28 lägenheter.
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt uppgick till 5 773 kr enligt årsredovisningen för 2024
Föreningen är medlem i Allmen 3 och Parkvägen Samfällighet, med en andel på 84%.
Samfälligheten förvaltar kvartersväg och gångväg.
2025 - Rengöring av tegeltak samt byte av trasiga tegelpannor
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070.
Avgifterna höjdes med 9% den 1/12-2025
Inga kommande höjningar för 2026 är planerade i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2025-12-16)
2024 - Genomgång av ställdon i samtliga lägenheter
2023 - Utbyggnad av parkeringar
2022 - Installation av laddstolpar
2020 - Markarbeten - Enl plan
Privatbostadsföretag (äkta)
262 775 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
01
Inom cirka 5 minuters gångavstånd från bostaden finns det 3 busslinjer.
Linje 744 Ballingsnäs till Högdalen
Linje 705 Stuvsta till Solgård
Linje 709 Länna handelsplats till Huddinge centrum.
Samtliga går via Huddinge Centrum där pendeltåget tar dig till centrala Stockholm på cirka 16 minuter.
Avgift
3 522 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och Tele 2 grundutbud (tv)Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för elen. Det tas ut en schablonavgift per månad och görs sedan en avräkning per helår om man använt för mycket eller för lite. Det resulterar i antingen en debitering för överskridande del eller avräkning för understigande elförbrukning.Preliminär eldebitering för 2025 var 4 145 kr (345 kr/mån)
För 2026 sänks den preliminära eldebiteringen till 3 741 kr (311,75 kr/mån)
Försäkring
172 kr/månHushållsström
311 kr/månBredband
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
752 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I avgiften ingår kabel-TV men inte internetUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,98364Andel av årsavg.
0,0284975Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 9% den 1/12-2025Inga kommande höjningar för 2026 är planerade i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2025-12-16)
Sörskogens Pizzeria
738 m
Il Forno da Rosalita
1,1 km
Lax Sushi Huddinge
1,11 km
Huddinge Pizzabutik
1,25 km
Kina-Thai Restaurang
1,33 km
Förskolan Happyland
276 m
Storängen – Ängen förskola
656 m
Förskolan Sturebo
672 m
Ängsnässkolan
698 m
Albatrossens förskola
780 m
Hemköp
1,56 km
Stora Coop Huddinge
1,56 km
Stora Coop Stuvsta
2,29 km
Lidl
3,03 km
Huddinge
1,66 km
Huddinge station
1,66 km
Stuvsta station
2,67 km
Stuvsta
2,67 km
Flemingsberg
3,68 km
Stenbrottsvägen
318 m
Glimmervägen
387 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö257 m7 min1 min6 min
-
Al mar9,16 km28 min42 min-
-
Estación de ferrocarrilHuddinge1,66 km--
-
Parada de autobúsStenbrottsvägen318 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
