Próximas ventas

Lackerargränd 12

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Huddinge

Lackerargränd 12


Próximas ventas
Utgångspris
1 795 000 kr

Huddinge

Här erbjuds ett välplanerat boende med genomtänkta materialval och en smart planlösning. Från den välkomnande hallen med god förvaring kliver du in i en ljus och trivsam lägenhet med genomgående ekparkett och stilren inredning.

Det eleganta köket i vitt är utrustat med mikrovågsugn, spis samt kyl och frys i rostfritt. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en social och luftig atmosfär. En separat sovdel ger en avskild plats för vila, en optimal lösning för dig som vill ha ett avgränsat sovutrymme utan att tumma på öppenheten.

Stora fönster släpper in rikligt med ljus och förstärker den redan luftiga känslan i hemmet.

Det helkaklade badrumet erbjuder en kombination av design och funktion, med duschväggar, kommod med förvaring samt tvättmaskin och arbetsyta eller möjlighet till extra förvaring ovanpå.

Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns plats för en loungegrupp, perfekt för avkoppling, måltider i solen eller sociala stunder. Garageplats finns att hyra i huset för den som önskar.

Läget är svårslaget Börja dagen med nybakat från det populära stenugnsbageriet SPRÖD, bara några minuter bort. Huddinge station nås på fem minuter till fots och därifrån tar pendeltåget dig till city på cirka 15 minuter. I Huddinge centrum hittar du allt från butiker och restauranger till mataffärer, gym och service.

För dig som gillar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka i närområdet. Motionsspår, vackra sjön Trehörningen och Paradisets naturreservat finns runt hörnet, perfekt för vandring, löpning eller picknick. Vintertid kan du åka längdskidor i Sörskogen eller ta bussen till Flottsbro för utförsåkning.

Här bor du med det bästa av två världar Naturnära och lugnt men med stadens puls på bekvämt avstånd. Missa inte chansen att förvärva denna trivsamma 1 rok, perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller smart investering.

Utgångspris
1 795 000 kr

m2 útiles
34 m2

Comunidad
3 265 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
3 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Hanna o Patrik para más información sobre Lackerargränd 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

1303

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-25

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal hos Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Basutbud och uppkoppling 250mbit ingår mot en obligatorisk kostnad.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Brf Odla har 34 platser för medlemmar i garaget som delas med grannföreningen Brf Skörda. Parkeringsplatserna administreras av HSB. Garageplats kostar 900 kr/mån och det är separat kö till garaget. Garaget nås via hissen.


Ekonomi

01
Avgift

3 265 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 88 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal där innehavaren debiteras efter individuell mätning.
Kostnad för försäkring tillkommer.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,009105

Andelstal insats

0,9183%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.


Föreningen

01
Benämning

Brf Odla i Sjödalen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Odla i Sjödalen är en äkta förening som bildades 2018.
Föreningen består av 90 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring ASA.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till år 2099. Det finns inga större planerade projekt närmsta åren. (2025-04-30)

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Utförda renoveringar

Sedan huset byggdes 2018 har inga större renoveringar skett.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar i föreningen har tillgång till cykelrum och soprum/miljörum. I anslutning till hissen på varje våning på Förrådsvägen finns utrymmen som kan nyttjas av medlemmarna. På vån 6 finns darttavla, vån 4 finns en motionscykel, en matta och några hantlar, vån 3 har ett litet ”bibliotek” och på vån 2 finns en vävstol. Till vävstolen behöver du anmäla ditt intresse, annars är utrymmena alltid öppna. Föreningen har även en lummig innergård med bl.a grillplats, boulebana och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

507 470 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer från Huddinge station där du tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter. Flera busslinjer passerar genom området, vilket gör det enkelt att ta sig runt.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 265 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 88 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal där innehavaren debiteras efter individuell mätning.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,009105
Andelstal insats
0,9183%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Habayeb Restaurang

109 m


Miss Vietnam

132 m


Södervärns Krog

134 m


Södervärn Salladsbar

154 m


Salles Burger

168 m


Folkskola

73 m


Lekattens förskola

80 m


Johannesskolan

82 m


Tandvårdshögskolan

181 m


Föräldrakooperativet Kråkan

307 m


East Asian Food Store - EAF

262 m


Shamshad

392 m


Lidl

445 m


CIDRA LIVS AB

556 m


Hemköp

572 m


Malmö Tandvårdshögskolan

169 m


Malmö Södervärn

267 m


Malmö Pildammarna

382 m


Malmo Södervärn

451 m


Malmö Dalaplan

493 m


Triangeln

513 m


Malmö Rosengård station

1,72 km


Malmö Persborg

1,91 km


Malmö Centralstation

2,11 km


Malmö Östervärn station

2,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    390 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    2,2 km
    20 min
    43 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Triangeln
    513 m
    6 timmar 32 min
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Tandvårdshögskolan
    169 m
    6 timmar 32 min
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna o Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.