1 795 000 kr
Lackerargränd 12
1 795 000 kr
Här erbjuds ett välplanerat boende med genomtänkta materialval och en smart planlösning. Från den välkomnande hallen med god förvaring kliver du in i en ljus och trivsam lägenhet med genomgående ekparkett och stilren inredning.
Det eleganta köket i vitt är utrustat med mikrovågsugn, spis samt kyl och frys i rostfritt. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en social och luftig atmosfär. En separat sovdel ger en avskild plats för vila, en optimal lösning för dig som vill ha ett avgränsat sovutrymme utan att tumma på öppenheten.
Stora fönster släpper in rikligt med ljus och förstärker den redan luftiga känslan i hemmet.
Det helkaklade badrumet erbjuder en kombination av design och funktion, med duschväggar, kommod med förvaring samt tvättmaskin och arbetsyta eller möjlighet till extra förvaring ovanpå.
Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns plats för en loungegrupp, perfekt för avkoppling, måltider i solen eller sociala stunder. Garageplats finns att hyra i huset för den som önskar.
Läget är svårslaget Börja dagen med nybakat från det populära stenugnsbageriet SPRÖD, bara några minuter bort. Huddinge station nås på fem minuter till fots och därifrån tar pendeltåget dig till city på cirka 15 minuter. I Huddinge centrum hittar du allt från butiker och restauranger till mataffärer, gym och service.
För dig som gillar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka i närområdet. Motionsspår, vackra sjön Trehörningen och Paradisets naturreservat finns runt hörnet, perfekt för vandring, löpning eller picknick. Vintertid kan du åka längdskidor i Sörskogen eller ta bussen till Flottsbro för utförsåkning.
Här bor du med det bästa av två världar Naturnära och lugnt men med stadens puls på bekvämt avstånd. Missa inte chansen att förvärva denna trivsamma 1 rok, perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller smart investering.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna o Patrik para más información sobre Lackerargränd 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1303
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med återvinning
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-25
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal hos Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Basutbud och uppkoppling 250mbit ingår mot en obligatorisk kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Odla har 34 platser för medlemmar i garaget som delas med grannföreningen Brf Skörda. Parkeringsplatserna administreras av HSB. Garageplats kostar 900 kr/mån och det är separat kö till garaget. Garaget nås via hissen.
01
3 265 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 88 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal där innehavaren debiteras efter individuell mätning.
Kostnad för försäkring tillkommer.
300 kr/mån
250 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,009105
0,9183%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.
01
Brf Odla i Sjödalen.
Föreningen äger marken
Brf Odla i Sjödalen är en äkta förening som bildades 2018.
Föreningen består av 90 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring ASA.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till år 2099. Det finns inga större planerade projekt närmsta åren. (2025-04-30)
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Sedan huset byggdes 2018 har inga större renoveringar skett.
Medlemmar i föreningen har tillgång till cykelrum och soprum/miljörum. I anslutning till hissen på varje våning på Förrådsvägen finns utrymmen som kan nyttjas av medlemmarna. På vån 6 finns darttavla, vån 4 finns en motionscykel, en matta och några hantlar, vån 3 har ett litet ”bibliotek” och på vån 2 finns en vävstol. Till vävstolen behöver du anmäla ditt intresse, annars är utrymmena alltid öppna. Föreningen har även en lummig innergård med bl.a grillplats, boulebana och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
507 470 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Utmärkta kommunikationer från Huddinge station där du tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter. Flera busslinjer passerar genom området, vilket gör det enkelt att ta sig runt.
Avgift
3 265 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 88 kr/mån.Föreningen har gemensamt elavtal där innehavaren debiteras efter individuell mätning.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Försäkring
300 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,009105Andelstal insats
0,9183%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.Habayeb Restaurang
109 m
Miss Vietnam
132 m
Södervärns Krog
134 m
Södervärn Salladsbar
154 m
Salles Burger
168 m
Folkskola
73 m
Lekattens förskola
80 m
Johannesskolan
82 m
Tandvårdshögskolan
181 m
Föräldrakooperativet Kråkan
307 m
East Asian Food Store - EAF
262 m
Shamshad
392 m
Lidl
445 m
CIDRA LIVS AB
556 m
Hemköp
572 m
Malmö Tandvårdshögskolan
169 m
Malmö Södervärn
267 m
Malmö Pildammarna
382 m
Malmo Södervärn
451 m
Malmö Dalaplan
493 m
Triangeln
513 m
Malmö Rosengård station
1,72 km
Malmö Persborg
1,91 km
Malmö Centralstation
2,11 km
Malmö Östervärn station
2,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö390 m5 min4 min17 min
-
Al mar2,2 km20 min43 min-
-
Estación de ferrocarrilTriangeln513 m6 timmar 32 min--
-
Parada de autobúsMalmö Tandvårdshögskolan169 m6 timmar 32 min--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna o Patrik!