En venta

Reginastigen 1/ Kristinavägen 19

Utgångspris

8 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 495 000 kr



Huddinge

Reginastigen 1/ Kristinavägen 19


En venta
Utgångspris
8 495 000 kr

Huddinge

Varmt välkommen till Kristinavägen 19, ett nybyggt och modernt hem färdigställt 2023-24, perfekt för familjen som söker gott om utrymme, stil och flexibilitet. Här bor du i ett hus som kombinerar genomtänkt design med generösa ytor och stora möjligheter, i hjärtat av naturnära och eftertraktade Glömsta i Huddinge.

Huset är uppfört i tre plan och erbjuder en total boendemiljö som är svår att överträffa.

Entréplanet bjuder in med en öppen, ljus planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd i rummet, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är modernt och funktionellt, med plats för både matlagning och umgänge. På samma plan finns tre välplanerade sovrum samt stilrent badrum.

Nedre plan är idag inrett som uthyrningsdel, en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa en extra inkomst eller ha plats för generationsboende, gäster eller egen verksamhet.

Källarplanet imponerar med sina stora ytor och många möjligheter. Här finns både tvättstuga och badrum, men också utrymme för att skapa hobbyrum eller liknande.

Den rymliga tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter i två delar, stora sociala ytor och potential för ännu mer. För dig som drömmer om ett garage finns en färdig betongplatta redo, här är det bara att bygga!

Läget i Glömsta kombinerar det bästa av två världar, natur och stad. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vacker natur, skolor, förskolor och service. Inom bekvämt avstånd når du Huddinge centrum, Kungens kurva och Heron City med sitt stora utbud av shopping, restauranger och nöjen. För den som pendlar är kommunikationerna smidiga med bussar och närhet till pendeltåg. Samtidigt finns Glömstas natursköna omgivningar, promenadstigar och badsjöar bara några minuter bort, perfekt för dig som vill ha både aktivitet och avkoppling nära hemmet.

Huset har idag interimistiskt slutbesked, kontakta mäklare Daniel Ekdahl för mer information.

Detta är ett hem som erbjuder allt! Generösa ytor, flexibilitet och nybyggd komfort, i ett av Huddinges mest attraktiva områden.
Här är det bara att flytta in, trivas och låta livet ta plats.

Utgångspris
8 495 000 kr

Útil/construido
300/150 m2

Área parcela
1 499 m2

Habitaciones
8 rum (5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 14 december 11:45 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 15 december 17:15 — 17:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Daniel para más información sobre Reginastigen 1/ Kristinavägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

300 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

150 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE FÅGELSNARAN 16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Standardpoäng

22

Grund

Isolerad betongplatta

Stomme

Betongstomme

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

Isolerglas

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Allmän information

Huset har ej slutbesked i dagsläget, delvis finns garage med i bygglovet som inte slutförts. För mer information, kontakta mäklare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20011106, Registreringsdatum: 20130114), Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2001-11-06, Registreringsdatum: 2013-01-14, Senast ändrad: 2022-10-16)

Planbestämmelser

Kristinavägen, område kring, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-11-14, Senast ändrad: 2025-05-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

946 000 kr

Markvärde

2 295 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringen är inte gjord efter husets uppförande. Vi rekommenderar därav köparen att göra en egen mätning om det är viktigt för en ny ägare.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 5 640 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
946 000 kr
Markvärde
2 295 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringen är inte gjord efter husets uppförande. Vi rekommenderar därav köparen att göra en egen mätning om det är viktigt för en ny ägare.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 640 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Café Nytorp

2,07 km


Husman Lunchrestaurang

2,11 km


Tasty Thai Kungens Kurva AB

2,17 km


Ceylon Food Truck and Catering

2,25 km


Lunchrestaurang hos Scania Kungens Kurva

2,27 km


Förskolan Talldalen

950 m


Förskolan Glömsta

1,07 km


Glömstaskolan

1,38 km


Trågets förskola

1,72 km


Myrstacken förskola

1,9 km


Lidl

2,52 km


City Gross Kungens Kurva

2,59 km


Hemköp

3,39 km


Flemingsberg

3,28 km


Huddinge station

3,67 km


Huddinge

3,67 km


Tullinge

4,26 km


Stuvsta

4,75 km


Kristinavägen

498 m


Sibyllavägen

583 m


Gustav Adolfsvägen

614 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Flemingsberg
    3,28 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kristinavägen
    498 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Daniel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.