Próximas ventas

Sagoslingan 11

Guardado

Balingsnäs— Huddinge

Sagoslingan 11

Próximas ventas

Huddinge - Balingsnäs

Välkommen till en välplanerad och trivsam tvåa högst upp i huset på omtyckta Sagoslingan 11.

Här bor du ljust och ostört på våning 3 av 3, med grönskan som närmaste granne. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och gott om förvaring – ett hem som är lätt att trivas i från första stund.

Hallen är rymlig och ger ett fint första intryck, med praktiska förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Köket är funktionellt utformat i vinkel, med bra arbetsytor och gott om skåp. Här finns plats för en matgrupp där måltider kan avnjutas i lugn och ro, och den maskinella utrustningen gör vardagen smidig.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och TV-hörna. Härifrån kliver du ut på den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av rummet som kan användas under stora delar av året.
Sovrummet ligger avskilt och rymmer enkelt en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Den generösa garderobsväggen ger bra förvaringsmöjligheter.
Badrummet är helkaklat och funktionellt, utrustat med dusch, WC, kommod och egen tvättmaskin – praktiskt och bekvämt i vardagen.

I Balingsnäs bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till Sörskogens natur, promenadstråk och sjöar. Samtidigt finns service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll – en fin balans mellan avkoppling och tillgänglighet.

Ett hem att landa i – varmt välkommen på visning.

m2 útiles

44 m2

Comunidad

3 470 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 3 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Hanna para más información sobre Sagoslingan 11.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Huddinge

Hanna Willner Mikiver

Agente inmobiliario

08-404 88 05

070-813 17 77

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1302

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20

Besiktningsman

Paul Heinonen, Raksystems Dry-IT

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play f.n. 234 kr/mån vilket inkluderar fast telefoni, bredband 100/100 mbit/s samt ett basutbud avseende TV-kanaler.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra. Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats. Därefter finns en kölista för de medlemmar som önskar en ytterligare p-plats. Det går inte att garantera en parkeringsplats direkt vid inträde i föreningen då det kan bli aktuellt att en medlem med två parkeringsplatser först måste få sin andra parkeringsplats uppsagd. Uppsägningstiden är en månad.
P-plats med uttag för motorvärmare: 500 kr/mån.
P-plats utan motorvärmare 400 kr/mån.
P-plats med uttag för elbilsladdning 1000 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 470 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning av lägenheten ingår i avgiften. Uppvärmning via fjärrvärme.
Även varm- och kallvatten ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Till årsavgiften tillkommer avgift för Telia Triple Play f.n. 234 kr/mån vilket inkluderar fast telefoni, bredband 100/100 mbit/s samt ett basutbud avseende TV-kanaler
El ebiteras kvartalsvis i efterhand för faktiskt förbrukad el.

Försäkring

109 kr/mån

Årlig elförbrukning

3575 kWh/år

Hushållsström

489 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

598 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,15015

Andel av årsavg.

0,011

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sagoslingan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sagoslingan ligger bekvämt och naturnära i Västra Balingsnäs, Huddinge kommun.

Föreningen består av 64 lägenheter med tillgång till balkong eller uteplats i skönt syd/sydvästläge. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor och en gästlägenhet. Parkeringsplatser finns att hyra.

Under 2016 påbörjades uppförandet av 4 flerfamiljshus med 64 bostadslägenheter. Byggherre var Småa och som arkitekter anlitades Brunnberg & Forshed arkitektkontor.

Byggnationen färdigställdes från september 2017 till december 2017. Under 2017 gjordes en fastighetsreglering så att föreningens fastigheter slogs samman till en fastighet, Blåbärsriset 1 i Huddinge kommun. De första inflyttningarna i föreningen skedde i september 2017.

Utförda renoveringar

2019: montering av port-öppnare i alla hus.
2020: Laddplatser installerades.
2020: Pergola samt utemöbler köptes in
2021: Ytterliggare förråd i varje fastighet
2022: Lusthus
2025: Stamspolning (?)

Under hösten 2024 inleder Småa arbete med garantiåtgärder avseende fasadskador, åtgärder i badrum med mera efter utförd garantibesiktning, efterbesiktning och särskild besiktning av badrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. För närvarande är dock denna möjlighet begränsad på grund av nedanstående garantiåtgärder.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

470 370 kr

Documento

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster