3 495 000 kr
Sagoslingan 15
3 495 000 kr
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 4:a om 92 kvm på Sagoslingan 15 i omtyckta Västra Balingsnäs. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med genomtänkta ytor för hela familjen – dessutom med en härlig uteplats, terrass och egen gräsmatta i ett lugnt och skyddat läge med minimal insyn.
Bostaden präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De generösa sällskapsytorna skapar en härlig känsla av rymd och erbjuder gott om plats för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Här ryms enkelt ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar och umgänge.
Lägenheten erbjuder tre rymliga och lättmöblerade sovrum med plats för hela familjen. Det stora duschrummet är utrustat med en kombinerad tvätt och torktummlare, vilket gör vardagen bekväm och smidig. Dessutom finns en separat WC med handfat intill entrén – en uppskattad detalj för både familjen och gästerna.
Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens praktiska och genomtänkta helhet.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den härliga uteplatsen med terrass och gräsmatta i skyddat läge mot baksidan. Här skapas en fantastisk förlängning av bostadens sociala ytor och gott om möjligheter till såväl avkoppling som umgänge under årets varmare månader. Möblera med loungemöbler och matgrupp, låt barnen leka på gräsmattan eller njut av lugna stunder i den privata och insynsskyddade miljön.
Bostaden ligger längst in mot baksidan av området, vilket ger ett ostört och privat läge med mycket begränsad insyn. Hemmet är smakfullt inrett och väl omhändertaget, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern, välplanerad och mycket välskött bostad där lägenhetslivets bekvämligheter kombineras med känslan av att ha en egen liten trädgård.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
aprox. 92 m2
Comunidad
6 485 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Sagoslingan 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
4 (3 sovrum)
Lgh 15-1001
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme, Mek. till-och frånluft med återvinning
Bostadsrättsföreningen Sagoslingan ligger bekvämt och naturnära i Västra Balingsnäs, Huddinge kommun.
Föreningen består av 64 lägenheter med tillgång till balkong eller uteplats i skönt syd/sydvästläge. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor och en gästlägenhet. Parkeringsplatser finns att hyra.
Under 2016 påbörjades uppförandet av 4 flerfamiljshus med 64 bostadslägenheter. Byggherre var Småa och som arkitekter anlitades Brunnberg & Forshed arkitektkontor.
Byggnationen färdigställdes från september 2017 till december 2017. Under 2017 gjordes en fastighetsreglering så att föreningens fastigheter slogs samman till en fastighet, Blåbärsriset 1 i Huddinge kommun. De första inflyttningarna i föreningen skedde i september 2017.
Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Det finns två tvättstugor (hus 11 och 15) med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. I varje port finns ett barnvagns/rullstolsförråd och på vindarna finns cykelförvaring. I hus 9 ligger ett större cykelrum. Cykelparkering finns även utomhus. Det finns även ett trevlig gästhus att hyra för den som önskar.
03
Utförda renoveringar
Satt in garderobslösning 2022 i hallen
Målat vardagsrum 2022
Målat sovrum 2026
Badkar, ny tvätt/torktumlare och inredning i badrum 2025
04
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20
Paul Heinonen, Raksystems Dry-IT
05
TV/Internet
Telia Triple Play f.n. ca 200 kr/mån vilket inkluderar fast telefoni, bredband 100/100 mbit/s samt ett basutbud avseende TV-kanaler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Parkeringsplats finns att hyra. Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats. Därefter finns en kölista för de medlemmar som önskar en ytterligare p-plats. Det går inte att garantera en parkeringsplats direkt vid inträde i föreningen då det kan bli aktuellt att en medlem med två parkeringsplatser först måste få sin andra parkeringsplats uppsagd. Uppsägningstiden är en månad.
P-plats med uttag för motorvärmare: 500 kr/mån.
P-plats utan motorvärmare 400 kr/mån.
P-plats med uttag för elbilsladdning 1000 kr/mån.
Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser. Föreningen har 4 gästplatser.
Det finns laddningsstationer för elbilar.
01
6 485 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Utöver avgiften är de en obligatorisk avgift på 200 kronor (tripper play).
Avläsning av förbrukning debiteras på resp. lägenhet,
170 kr/mån
200 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
570 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,14918 %
Nettoskuldersättningen är baserat på årsredovisningen från 2025.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Information från föreningen: Föreningen har tidigare justerat avgiften för att möta ökade räntekostnader men har i skrivande stund ingen planerad avgiftshöjning.
01
Brf Sagoslingan
Föreningen äger marken
2019: Montering av port-öppnare i alla hus.
2020: Laddplatser installerades.
2020: Pergola samt utemöbler köptes in
2021: Ytterliggare förråd i varje fastighet
2022: Lusthus
2025: Stamspolning
2025/2026 OVK och service
Privatbostadsföretag (äkta)
862 118 kr
01
Från Västra Balingsnäs finns goda kommunikationer till Huddinge centrum och vidare mot Stockholm. Bussförbindelser finns i området och tar dig smidigt till Huddinge station, där pendeltåget går mot bland annat Stockholm City och Södertälje.
Med bil är läget också bekvämt med närhet till större vägar som snabbt tar dig vidare mot Stockholm och övriga delar av södra Storstockholm. För den som cyklar finns möjlighet att ta sig till Huddinge centrum och närliggande områden via cykelvägar.
Det är med andra ord ett läge som kombinerar lugnet och närheten till naturen med smidiga pendlingsmöjligheter till både Huddinge och Stockholm.
Avgift
6 485 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver avgiften är de en obligatorisk avgift på 200 kronor (tripper play).Avläsning av förbrukning debiteras på resp. lägenhet,
Försäkring
170 kr/månHushållsström
200 kr/månTelia bredband och telefoni
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
570 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndelstal insats
2,14918 %Kommentar, andelstal
Nettoskuldersättningen är baserat på årsredovisningen från 2025.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Information från föreningen: Föreningen har tidigare justerat avgiften för att möta ökade räntekostnader men har i skrivande stund ingen planerad avgiftshöjning.Sörskogens Pizzeria
1,26 km
Balingsholm Herrgård AB
1,62 km
Il Forno da Rosalita
1,98 km
Lax Sushi Huddinge
2,04 km
Sundby gård
2,07 km
Förskolan Sagoskogen
160 m
Balingsnässkolan
337 m
Förskolan Balingsnäs
459 m
Förskolan Sörskogen
991 m
Förskolan Happyland
1,61 km
Stora Coop, Stockholm Huddinge
2,43 km
Hemköp Huddinge Centrum
2,45 km
Lidl
3,16 km
ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
3,18 km
Stora Coop Stuvsta
3,65 km
Balingsnäs
431 m
Balingstavägen
679 m
Huddinge station
2,5 km
Huddinge
2,51 km
Flemingsberg
3,35 km
Stuvsta
4,01 km
Stuvsta station
4,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö530 m4 min8 min27 min
-
Estación de ferrocarrilHuddinge station2,5 km9 min11 min41 min
-
Parada de autobúsBalingsnäs431 m2 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
