En venta

Sågstuvägen 42

Utgångspris

1 425 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 425 000 kr



Visättra— Huddinge

Sågstuvägen 42


En venta
Utgångspris
1 425 000 kr

Huddinge - Visättra

Välplanerad och rymlig tvåa belägen i ett barnvänligt och naturnära område i expansiva Visättra/Flemingsberg. Bostaden erbjuder generösa ytor och en trivsam planlösning med stort vardagsrum och utgång till en rymlig balkong mot lugn innergård. Från andra sidan bostaden har du en fin vy mot grönområde som skapar ett rofyllt boende.

Lägenheten disponeras med ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, kök med matplats, helkaklat badrum med klinkergolv samt ett luftigt vardagsrum som lämpar sig väl för både sociala tillställningar och avkoppling. Den genomtänkta planlösningen ger ett hem med goda ytor och ett naturligt ljusflöde.

Här bor du i en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, bastu och gym som kan bokas, samt sociala aktiviteter såsom pubkvällar och boule – ett boende med både bekvämlighet och gemenskap.

Området är perfekt för barnfamiljer och naturälskare med direkt närhet till skog, naturreservat, promenadstråk, elljusspår, sportanläggningar, utegym och frisbeegolf. Samtidigt finns pendeltågsstation, förskola, skola, universitetsområde och stor mataffär på bekvämt promenadavstånd.

Visättra/Flemingsberg är ett område i stark utveckling med flera pågående och planerade projekt. Spårväg syd planeras att förbinda Flemingsberg med Älvsjö via bland annat Glömsta, Masmo, Skärholmen, Kungens Kurva, Segeltorp och Fruängen. Nyligen har även en ny ICA Maxi etablerats vid pendeltågsstationen, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft.

Föreningen har genomfört de flesta större renoveringar, såsom relining av stammar, nya portar och portsystem, dräneringsarbeten, byte av element samt fasadrenoveringar – ett tryggt boende med långsiktig stabilitet.

Välkommen på visning!

Utgångspris
1 425 000 kr

m2 útiles
66 m2

Comunidad
5 547 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Patrik para más información sobre Sågstuvägen 42.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

232

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05

Besiktningsman

Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telenor. 500/500 Mbit.
Gruppanslutning, grundavgiften ingår i månadsavgiften. För att aktivera eller beställa tilläggstjänster kontaktar man Telenors kundtjänst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 283 p-platser. Föreningen hyr ut p-platser både under tak och utan tak samt med eller utan el- stolpe samt laddplatser.
Kostnaden ligger på cirka 175-400 kronor i månaden. Till p-platserna är det separat kö.
Det finns även ett antal mc-platser att hyra.


Ekonomi

01
Avgift

5 547 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,2833

Andel av årsavg.

0,002833

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 15% från 2026-01-01.
En trolig höjning till 2027, oklart hur mycket (info feb -26)
Avgiftshöjningen genomförs delvis för att finansiera fönsterbytet mm.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Flemingsberg i Huddinge. I föreningen finns 300 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1966 och har varit HSB förening sedan dess. Husen byggdes 1967.
I föreningen finns 300 bostadsrätter i storlekarna 1-4 rok.
Föreningen förvaltas utav HSB
Skuldsättning bostadsrättsyta, kr/kvm 566 enligt årsredovisningen för 2024

Kommande renoveringar

2026: Påbörja byte av fönster, hissar och radiatorer/värme.
2026: Färdigställande av garagerenovering.

Framtid: Stambyte (inget år bestämt)

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen sträcker sin över 50 år och används både för planering av tekniskt underhåll samt för ekonomisk planering.
Föreningens investeringbehov är 458kr/ kvm

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 15% från 2026-01-01.
Avgiftshöjningen genomförs delvis för att finansiera fönsterbyte om några år

Utförda renoveringar

2002 Isolering gavlar/Renovering fasader
2002 Utbyggnad av balkonger.
2005 Ny takbeläggning.
2018 Relining av stammar i kök och wc samt dagvattenrör.
2019 Bytt ut portar med nytt passersystem.
2020: Framtidsplan framtagen
2020: Nya torktumlare/torkskåp till tvättstugor
2020: Uppgradering av gymmet
2020: Fasadtvätt
2020: Lägenhetstillsyn av 100 lägenheter. Görs varje år på 100 lägenheter enligt stadgarna
2021: Stamspolning
2022-2023: Byte av belysning/armaturer till led
2022-2023: Renovering av lokaler och nybyggnation av två lägenheter
2024: Rökluckor renoverades
2024: Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns flera gemensamma lokaler.
Bastu, snickeri och måleri, bordtennisrum, styrketräningsrum, två föreningslokaler och gästlägenhet.
Tvättstugor finns i källarvåningen i varje hus.
Grovtvättstuga finns i hus Sågstuvägen 11-15.
Bokning sker på föreningen hemsida eller via elektroniskt bokningssystem.
Alla sopor sorteras och slängs i källsorteringshuset med utrymme för att ställa ut grovsopor, elavfall och hushållskemikalier.
Flera lekplatser finns för de mindre barnen inne på gårdarna mellan husen och här finns även ett gårdsschack.
I föreningen finns även boulebana och bollplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

9 308 kr


Området

01

Kommunikationer

I området finns pendeltågsstation och bussar. Flera busslinjer passerar Flemingsbergs pendeltåg station, fjärrtågsstation Stockholm syd, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs centrum och Huddinge centrum. Buss 704, 713, 794 och 711 stannar i Visättra samt på Flemingsbergs station.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 547 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,2833
Andel av årsavg.
0,002833
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 15% från 2026-01-01.
En trolig höjning till 2027, oklart hur mycket (info feb -26)
Avgiftshöjningen genomförs delvis för att finansiera fönsterbytet mm.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pickles restaurang

457 m


Gyllengalte

620 m


Billmans Restaurang

623 m


K-märkt Separatorn Flemingsberg

662 m


Sanis Pizza Grill

680 m


Förskolan Ladan

388 m


Internationella Engelska Skolan Huddinge

397 m


Visättravallens förskola

423 m


Yrkesgymnasiet Huddinge

550 m


Bystugans förskola

672 m


Lidl

937 m


Stora Coop Huddinge

2,16 km


Hemköp

2,21 km


Flemingsberg

1,13 km


Huddinge station

2,13 km


Huddinge

2,15 km


Tullinge

3,8 km


Stuvsta

4,32 km


Visättra sportcenter

291 m


Visättra

488 m


Kvarnängsvägen

603 m


Visättra ängar

690 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Flemingsberg
    1,13 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Visättra sportcenter
    291 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.