Aspnäsvägen 16

Nytt kök, nya golv, nymålade väggar, stambytt badrum samt vitvaror som fortfarande går udner försäkring

Bredband via Telenor: 250/250 ingår i avgiften
- Går att uppgradera till 500/500 & 1000/1000 för 149kr/mån & 399kr/mån

TV:
-Basutbud, 17 kanaler
- Går att teckna utökad digital tv via Telenor
-Bredbandstelefoni ingår men samtalskostnader kan tillkomma för den boende

359 garageplatser varav 6 laddstolpar
183 p-platser varav 24 laddstolpar
17 MC-burar
7 MC-platser

- Garageplats: 700 kr/mån
- Laddningsplats i garage: 880 kr/mån (+ elkostnad)
- MC-plats i garage: 348 kr/mån
- MC-bur: 565 kr/mån

Utomhusparkering
- Parkering utan el: 348 kr/mån
- Parkering med el: 434 kr/mån
- Laddplats utomhus: 438 kr/mån

HSB Bostadsrättsförening Aspnäs i Järfälla. I föreningen finns 530 lägenheter, 36 hyresrätter och 4 lokaler.

Brf Aspnäs är Järfällas största bostadsrättsförening med 530 lägenheter och erbjuder ett attraktivt boende i ett högt och naturskönt läge. Föreningens två karaktäristiska byggnader är placerade på en höjd, vilket ger en imponerande panoramautsikt över omgivningarna.

Mot väster breder utsikten ut sig över Jakobsbergs takåsar och vidare mot västra Stockholm. Åt öster blickar man ut över det natursköna Järvafältet, med Stockholms siluett som en vacker fond i horisonten. Kombinationen av stadens närhet och den omgivande naturen gör läget unikt.

Fastigheterna uppfördes **1970** och föreningen har sedan dess kontinuerligt investerat i omfattande renoveringar och moderniseringar. Bland annat har stambyte, hissbyte, takrenovering, fönsterbyte, installation av solceller, laddplatser för elbilar och energieffektiv tvättutrustning genomförts. Detta bidrar till ett tryggt, välskött och långsiktigt hållbart boende med god boendekvalitet.

2024-2026 - Ventilationsrenovering
2025-2026 - Byte av undercentraler
2024 - 2026 - Planering för fasadrenovering inkl. utredning om balkongerna.
2027 - 2028 - Fasadrenovering.
2022 - 2031 - Byte av samtliga branddörrar i föreningen enligt plan.

Enligt styrelsens beslut sker en höjning av årsavgifterna med 12% för 2026. P-plats och extra förråd höjs med 10%
Årsavgiften har höjts med 15 % fr. o m 2025-01-01.
Årsavgiften har höjts med 12 % fr. o m 2024-01-01.

2025
Under år 2025 har följande större underhållsåtgärder genomförts eller påbörjats i föreningen:

- Stambyte har genomförts i Hus A och B i 20 portar.
- Arbetet med innergården har fortsatt, bänkar har ommålats och trädbeskärning har utförts.
- Ventilationsarbeten med undercentraler pågår under 2025 och avslutas under Q1 2026.
- Utbyte av värmeväxlare i undercentraler pågår under 2025 och avslutas Q1 2026.
- Relining av bottenplatta och garage har utförts och avslutats.
- Ventilationsrenovering har utförts och avslutats under 2025.
- Renovering av nödbelysning i brandtrapphus har påbörjats och avslutas Q1 2026.
- SBA (Systematiskt brandskyddsarbete) har genomförts under året och utbyte av branddörrar fortsätter under 2026.
- Utbyte av värmepumpar pågår under 2025 och avslutas Q1 2026.
- Ventilationsinstallation har påbörjats i värmepumpsutrymmena och avslutas Q1 2026.
- En översyn av dagvattenavrinningen från garage- och gårdsytor har genomförts för att säkerställa att vi uppfyller kommunens miljökrav. Kommunens svar inväntas.
- En ny luftvärmepump har installerats i anslutning till Röda Korsets lokal vid Hästskovägen 81.
- Dörren till föreningslokalen på Aspnäsvägen 22 har byggts om och vänts för att uppfylla brandsäkerhetskraven.
- Nya papperskorgar har satts upp på innergården.
- Utbyte till energisnåla självdoserande tvättmaskiner har genomförts under 2025.

2023
- Stambyte 2023-2025.

2021
- Gym/bordstennis, miljöhus
2020
- Tvättstugor (energieffektivitet), 2 st.

2019
- Trapphusmålning.
- Utbyte av köksstammar i samtliga lägenheter.
- Stamspolning.

2018
- Nytt passage/bokningssystem
- Bredbandsanslutning.
- parkeringsplatser för laddning av elbilar i garage och utomhus.
- Solceller på fasad.

2017
- Breddning av p-platser utomhus.
- Nya garageportar.
- Nya sprinklers till garaget.
- Hissbyte.

2015
- LED- Belysning

2013
- Renovering av Aspnäs förskola.

2009
- Takrenovering.

2005
- Bytt de flesta fönstren till 3-glasfönster 2005-2007

Inom föreningen finns ett garage med över 300 P-platser för bil och ett tiotal MC burar.
P-platser finns även utomhus, vissa med eluttag, husvagnsparkeringar samt gästparkeringar

Inom föreningen finns ett välutrustat gym, en bastu, ett bordtennis- och dartrum, minigolfbana, tennisbana, boulebana, vävstuga samt en föreningslokal med köksutrustning. Det finns även ett gästrum med sängplatser för 2 vuxna och 2 barn, pentry toalett med dusch som medlemmar kan hyra.

Det finns en kommunal förskola i området liksom lokaler som hyrs ut med hyresrätt till olika företag. Exempelvis fotvård, tandvård, frisör, massörer och yogacenter. Seniorförening SPF har också lokal i området.

Föreningens ekonomi är stabil. Avloppsstammarna i byggnaderna spolas och inspekteras regelbundet. Stamrenovering pågår. En total rengöring och rensning av samtliga ventilationskanaler pågår. OVK genomförs löpande enligt gällande regler.

Föreningens styrelse, som väljs av medlemmarna i samband med årlig stämma, har sammanträde normalt en gång per månad (inte i juli).

Föreningens ekonomi administreras av HSB Stockholm liksom deras tekniska förvaltning och förvaltartjänster.