995 000 kr
Fabelvägen 15
995 000 kr
Varmt välkomna till Fabelvägen 15 i fina Kallhäll!
Bostaden är ljus och luftig med gott om sociala ytor som omfattar en rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng. Stilrent kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i ek. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för soffgrupp samt matbord.
Från fönstren har man fri milsvid utsikt över Kallhäll, den vackra naturen och Mälarens glittrande vatten. Här bor man i ett lugnt och trevligt område med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till både centrum och grönområden. Med pendeltåg tar man sig smidigt och enkelt till Odenplan på ca 20 minuter. På gångavstånd finns mysiga promenadstråk längs med vattnet och populära Kallhällsbadet.
Denna lägenhet bör upplevas! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
995 000 kr
42 m2
3 612 SEK/mes
1,5 rum
6 av 8 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Järfälla
Contactar Emil para más información sobre Fabelvägen 15 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Bolinders båtklubb
Bolinders båtklubb
Bolinders båtklubb
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Rymlig ljus hall med tre platsbyggda garderober längs väggen för goda förvaringsmöjligheter. Trevligt golv i mörkgrå nyans tillsammans med vita väggar. I anslutning till hallen finner vi badrummet.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det plats för soffgrupp, matbord samt arbetshörna. Insynsskyddat läge med fantastisk utsikt över Kallhäll och Mälaren. Original parkettgolv med tapet och vitmålade väggar.
Kök
Vackert originalkök med vita skåpsluckor och köksbänkar. Stänkskydd av vitt kakel, diskbänk i rostfritt stål och arbetsbänk i ek. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Utrustningen består av kyl/frys samt spis med ugn. Intill fönstret är den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet på. Möblera med ett barbord eller litet matbord och njut av utsikten. Köket har tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Här har man varit smart och byggt en praktisk sovalkov som rymmer en större säng. Detta är en mysig hörna som kan inredas med hyllor och tv. Sovalkoven ligger i anslutning till vardagsrummet men kan skärmas av med gardiner om så önskas. Även här finner vi originalparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Fräscht, stambytt och smakfullt badrum från 2013. Mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med WC, dusch med skjutbar glasvägg, handfat och spegel. Badrummet kommer förberett för en tvättmaskin.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
02
Byggnadssätt
1964
- 3-våningshus med souterrängvåning utan hiss, samt
- 10-våningshus med hiss
Uppvärmning: Lägenheterna har gemensam uppvärmning via radiatorer med vattenburen värme med anslutning till E.ON Sverige AB fjärrvärmenät.
Fönster: 2 & 3-glas isoler
Ventilation: Frånluft/tilluft
Köksfläkt: Köksfläkt får ej anslutas till ventilationskanal
El: För hushållsel har varje lägenhet en egen anslutning genom föreningen, IMD-el och debiteras månadsvis via avgiftsfakturan med tre månaders fördröjning. All annan el, t.ex. portar/trappuppgångar, utebelysning och tvättstugor belastar föreningen.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-tv med centralantennuttag som även finns för radio. Med en modern TV ger det tillgång till ett basutbud.
Bredband finns installerat i husen via Telenor eller Tele2 men abonnemang beställer lägenhetsinnehavaren själv. Fiber är kopplat till lägenheten.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Tvättstuga på entréplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering:
Föreningen har totalt: 403st p-platser, varav 220st är vanliga p-platser och 183st är motorvärmarplatser. Medlemmar kan hyra en vanlig p-plats för 265kr eller motorvärmarplats för 383kr (dessa priser gäller fr.o.m. 2023-01-01 med reservation för framtida prisförändringar).
För att erhålla en p-plats gäller digital köhantering genom Mitt HSB.
Gatuparkering:
Ett antal 72-timmars parkeringsplatser för besökanden finns på Fabelvägen och Legendvägen. Fabelvägen och Legendvägen är kommunal mark och 4-timmars parkering råder på anvisade delar av vägarna (P-skiva).
Gästparkering:
Föreningen tillhandahåller totalt 17st gästparkeringsplatser för besökande till boende. Dessa platser är tydligt uppmärkta med skyltar och finns på kortsidan av Legendvägen 3 (10st) samt vid det röda sopsugshuset med infart mellan Fabelvägen 13–15 (7st).
Dessa platser är avgiftsbelagda och kan betalas via elektroniska betalningsalternativ, såsom SMS och via mobilappen ”EasyPark”.
01
3 612 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och lägenhetsförråd.
170 kr/mån
139 kr/mån
50 kr/mån
359 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 002 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-27)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,1593
0,1593
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning om 5% från 2024-01-01. Efter kontakt med styrelsen är inga fler avgiftshöjningar planerade detta år.
01
HSB BRF Sagoängen i Järfälla. I föreningen finns 384 lägenheter.
Föreningen äger marken
Välkommen till Brf Sagoängen som består av två stycken hus, ett låghus på Legendvägen, och ett höghus på Fabelvägen, med tillsammans 384 bostadsrättslägenheter. Husen är byggda 1964-65. Föreningen har 8 st kommersiella lokaler, varav en lokal på 35 m2 används som styrelserum, och en på 58 m2 som medlemslokal.
Källar- alternativt vindsförråd finns till varje lägenhet. Föreningen har förvaltnings- och fastighetsskötselavtal med HSB Stockholm.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Hemsida:
http://www.sagoangen.se/
2022-2023 Trapphusrenovering
2022 Fortsätta projektet med att omvandla/ bygga 8st nya lägenheter vid Legendvägen
2022 Uppföra ett miljöhus för återvinning.
2023 Fasadtvätt
2023 Stamspolning
2024 Målning vägg/platta av undersida på balkong
2025 OVK
Höjning om 5% från 2024-01-01. Efter kontakt med styrelsen är inga fler avgiftshöjningar planerade detta år.
2022 Fönsterservice (smörjning av rörliga delar)
2022 Matavfallssortering
2021 Startat projekt om solceller samt IMD-EL.
2020-2021 Hissbyte på Fabelvägen 3-19.
Ombyggnation av gamla butikslokalen till ny föreningslokal.
2019 Takrenovering
2018 Parkeringsplatsrenovering och fönsterbyte
2015 Ombyggnation av två tidigare kommersiella lokaler till bostäder
2012-2014 Stambyte och ny elinstallation
2011 Värmesystem, ny abonnentcentral.
2010 Renovering av tvättstugor.
2009 Upprustning av värmesystemet, installation av termostatventiler.
2008 Upprustning av värmesystemet och fasadrenovering
2006-2007 Trapphusmålning
2004-2005 Fasadrenovering, utbyggda balkonger.
I föreningen finns föreningslokal, barnvagnsrum, pingisrum, hobbylokal, grillplatser, lekplatser. Renoverade tvättstugor finns i varje portuppgång. Dessutom finns två grovtvättstugor.
Källar- alternativt vindsförråd finns till varje lägenhet
Privatbostadsföretag (äkta)
277 876 kr
01
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme. Tåget tar ca 20 minuter till Stockholm Central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Bra information om kommunikationer finns på www.sl.se.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig dit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an om man vill det.
Avgift
3 612 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och lägenhetsförråd.Försäkring
170 kr/månHushållsström
139 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
359 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 002 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-27)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,1593Andel av årsavg.
0,1593Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning om 5% från 2024-01-01. Efter kontakt med styrelsen är inga fler avgiftshöjningar planerade detta år.Pizzeria Oregano
562 m
Kallhälls grill & kebab
618 m
Nya Maestros Pizza
754 m
Kallhälls Sushi Järfälla
756 m
Pizzeria Rosmarin
1,01 km
Förskolan Piazzan AB
181 m
Gullivers förskola
208 m
Askungens förskola
375 m
Källtorpskolan
455 m
Bolinders förskola
527 m
Hemköp
1,9 km
Lidl
3,07 km
Järfälla Grossen
3,49 km
Al-WADI LIVS 2
4,02 km
Kallhäll
679 m
Jakobsberg
3,32 km
Kungsängen station
4,65 km
Kungsängen
4,65 km
Barkarby
6 km
Lädersättra
348 m
Kopparvägen
532 m
Gillesgården
557 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar346 m4 min2 min11 min
-
Al mar7,9 km19 min38 min-
-
Estación de ferrocarrilKallhäll679 m3 min4 min15 min
-
Parada de autobúsLädersättra348 m2 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!