1 250 000 kr
Kopparvägen 25
1 250 000 kr
Varmt välkommen till denna välplanerade och yteffektiva etta i attraktiva Brf Kopparvinkeln! Här erbjuds ett trivsamt boende med smart planlösning och fina förutsättningar för både förstagångsköparen och den som söker ett ekonomiskt och bekvämt boende. Bostaden disponeras med en välkomnande hall med god förvaring i garderober, ett helkaklat badrum samt ett ljust och rymligt allrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den funktionella köksdelen är smart integrerad med rummet och här finns dessutom möjlighet att skapa en avskild och mysig sovhörna. Från bostaden nås även balkongen som erbjuder en fri och insynsskyddad utsikt. Den generösa förvaringen kompletteras av ett praktiskt förråd på vinden, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och trivsamt.
Brf Kopparvinkeln är en mycket välskött bostadsrättsförening med stark ekonomi och låg skuldsättning. Föreningen har ett imponerande A+ betyg och erbjuder ett tryggt boende med låga månadsavgifter och en stabil ekonomisk grund. Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar genom åren, där bland annat fasader, ventilation, fönster och balkonger har förnyats. Även hissar och tvättstuga har moderniserats för att höja komforten för de boende. Sedan 2018 värms fastigheten upp med bergvärme, vilket bidrar till både energieffektiv drift och minskad miljöpåverkan.
Läget är svårslaget med Kallhäll Centrum endast ett stenkast bort. Här finns ett brett serviceutbud, matbutiker, restauranger, caféer samt pendeltåg och bussar som tar dig smidigt till Stockholm och övriga delar av regionen.
Välkommen till ett hem där smart planering, god ekonomi och ett centralt läge möts på bästa sätt!
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
26.3 m2
Comunidad
2 139 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Alessandro para más información sobre Kopparvägen 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Alessandro
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
26,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
116
02
Byggnadssätt
1960
Stor rymlig hiss
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
Caroline Forsberg
04
TV/Internet
Leverantör av kabel-tv och bredband är Bredbandsbolaget 155:- /lgh/månad
Bredbandsleverantör - Ownit 1000/1000 (ingår i avgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-tillstånd kan tecknas med Kopparstadens samfällighetsförening.
Parkeringstillstånd: 1st ingår per medlem, 1 st extra kan köpas för 250 kr. Boendeparkering kostar 200 kr/månad och betalas i appen Mobilpark.
01
2 139 kr/mån
250 kr/mån
250 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,29648
0,30512
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning med10% 2022
Avgiftshöjning med 10% Januari 2023
Avgiftshöjning med 2% Januari 2024
Avgiftshöjning med 5% Januari 2025
01
Brf Kopparvinkeln. I föreningen finns 141 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Kopparvinkeln är en äkta bostadsrättsförening i Kallhäll, Järfälla. Föreningen består av 141 bostadsrätter om totalt 9 869 kvm samt 10 lokaler om 315 kvm. Fastigheten Kalhäll 6:165 byggdes 1960 och föreningen äger marken.
Föreningen är väl etablerad med låg belåning jämfört med många föreningar i Stockholmsområdet. Soliditeten uppgår till 68 %
Mäklarkommentar:
Kopparvinkeln framstår som en välskött äldre förening med mycket låg skuldsättning, stark balansräkning och ägd mark. Den ekonomiska risken bedöms som låg tack vare den låga belåningen, även om viss fortsatt avgiftsanpassning sker för att möta ökade drift- och räntekostnader. Föreningen har dessutom genomfört flera viktiga underhållsinsatser under senare år och planerar investeringar i värme- och ventilationssystemet.
2025-2026
Förbättring av uppvärmningssystemet
Byte av ventilationsutrustning
Ingen ytterligare planerad åtgärd redovisas i årsredovisningen. (2025)
Avgiftshöjning med10% 2022
Avgiftshöjning med 10% Januari 2023
Avgiftshöjning med 2% Januari 2024
Avgiftshöjning med 5% Januari 2025
Renoveringar som har utförts 1990-2017:
- fasad
- balkongpartier
- fönster
- hissar
- ventilation
- relining av avloppsledningar
- bredband
- ny utrustning i tvättstugor och torkrum
- målning trapphus och entréer
- ny isolering på vind
- renovering av piskbalkonger samt balkongdörr
- Installation av bergvärme
2022:
-Renovering av tvättstugor
-Omläggning tak och förberedelse solceller (nytt lån och 10% avgiftshöjningar)
2022-2023:
-Målning trapphus och entreér.
2024
-Hissrenovering genomförd
Tvättstuga med torkrum
Samlingslokal
Pingisrum
Vindsförråd
Möjlighet att hyra extra förråd (kö förekommer).
Privatbostadsföretag (äkta)
47 166 kr
01
Avgift
2 139 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,29648Andelstal insats
0,30512Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med10% 2022Avgiftshöjning med 10% Januari 2023
Avgiftshöjning med 2% Januari 2024
Avgiftshöjning med 5% Januari 2025
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö307 m2 min2 min6 min
-
Al mar8,43 km18 min48 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alessandro!
