Próximas ventas

Oktobervägen 6

Utgångspris

7 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 250 000 kr



Västra Jakobsberg— Järfälla

Oktobervägen 6


Próximas ventas
Utgångspris
7 250 000 kr

Järfälla - Västra Jakobsberg

Välkommen till denna fantastiska villa om hela 206 kvm med en generös tomt och flera mysiga uteplatser – perfekt för dig som uppskattar både umgänge och avkoppling!
På den rymliga uppfarten finns plats för flera bilar, och i trädgården väntar en inbjudande pool för soliga dagar.

Vid entrén möts du av en utbyggd imponerande, ljus hall med stora fönster från golv till tak, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån leder vägen vidare till ett inbjudande matrum med plats för ett stort matbord – perfekt för familj och vänner att samlas kring.

Det moderna och praktiska köket i ek erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. intill matrummet ligger det stora vardagsrummet med imponerande takhöjd och öppet upp till nock. Härifrån når du också ett inglasat uterum med utsikt mot poolen – en oas för både sommar- och vinterkvällar.
På entréplanet finns också tre rymliga sovrum samt ett badrum och en gästtoalett.

Husets nedre plan bjuder på ett stort allrum/tvrum, ett badrum samt en bastu. Här finner du ytterligare ett sovrum/kontor samt praktiska förråd och direkt ingång till det rymliga garaget.

Genom åren har huset genomgått flera viktiga renoveringar så som kök, badrum, ytskikt, inklusive nytt tak och dränering runt huset, vilket ger dig ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Västra Jakobsberg är ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns skolor, förskolor och lekplatser inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en trygg och trivsam plats för barnfamiljer. Jakobsbergs centrum finner du på behändigt gångavstånd samt Barkarby handelsplats på några minuter med bil möter du ett brett utbud av butiker, restauranger och service, Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på cirka 19 minuter, vilket gör det enkelt att kombinera ett harmoniskt villaliv med storstadens möjligheter. Här bor du med närhet till både grönområden och stadspuls – en plats att trivas på länge.

En villa som måste upplevas på plats – Vi intresse redan nu, kontakta Johanna Blomster, 073 231 38 07 eller [email protected]

Utgångspris
7 250 000 kr

Útil/construido
102/104 m2

Gastos
57 562 SEK/año

Área parcela
1 053 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

104 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:1709


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

29

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Takpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjord, intyg från 2025-04-01
110bq/m3 entreplan
170bq/m3 källare

Uppvärmning

Luft/vatten (Nyskick från 2024)
Ålder: 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Västra delen av jakobsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-16, Senast ändrad: 2022-10-10)


06
Övrigt

Renoveringar gjorda sedan inköp 2007.

2007 Takrenovering Nya takpannor, lagat undertak o förbättrad ventilation

2007 Köket renoverat Totalrenovering inkl. nytt avlopp till källaren

2008 Dränering, husgrund Dräneringsskivor ( ej platonmatta) gamla asfalten bortblästrad

2008 Renovering rökrör, öppen spis omputsad

2008 Hela trädgården omplanerad. Baksidan av huset terrasserad och plan.

2008 Nytt trädäck inkl. liten pool

2008 Renovering/ ombyggnad matrum

2008 Renovering master sovrum Nytt parkettgolv och skjutdörrsparti

2008 Renovering gästrum1

2008 Renovering gästrum 2

2009 Badrummet renoverat Totalrenovering inkl. nytt avlopp ut ut badrummet

2009 Gästtoalett renoverad Totalrenovering inkl. nytt avlopp ned till källaren

2009 Bygge av trädäck Ytterligare trädäck byggt ( ca 25 kvm) för trädgårdspaviljong

2009 Renovering av gillestuga Totalrenovering inkl. nytt ventilerat, ickeorganiskt undergolv

2010 Renovering vardagsrum inkl. upphöjning av tak, ny ventilation/ isolering undertak

2010 Renovering arbetsrum källare inkl. nytt ventilerat, ickeorganiskt undergolv

2012 Ny entre, tillbyggnad

2012 Fiber indraget

2013 Nytt värmesystem Wiessmann luft/vattenvärmepump

2013 Källarrenovering Hela avloppsstammen utbytt, ytskiktsrenovering alla ytor

2013 Badrum,källare Nytt badrum i källaren i samband med källarrenovering

2015 Renovering, källarfönster

2016 Nytt kylskåp/frys Samsung

2018 Nytt inglasat uterum

2018 Renovering, fönster övervåning

2019 Renovering, innerdörrar övervåning

2022 Ny spisfläkt

2022 – 2024 Genomgång och förbättring av alla ytskikt och detaljförbättringar i huset

2024 Nytt, mer effektivt värmesystem Mitsubishi Ecodan luft/vattenvärmepump

2024 Ny pool inkl. reningsverk

2024 Grund målad utvändigt

2025 Underhållsspolat avloppsystemet


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 167 000 kr

Markvärde

2 634 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 600 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Årlig elförbrukning

17575 kWh/år

Värme samt Hushållsel inkl. fasta kostnader

38 862 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 562 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 636 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 970 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 167 000 kr
Markvärde
2 634 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
8 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 600 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17575 kWh/år
Värme samt Hushållsel inkl. fasta kostnader
38 862 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 562 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 636 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 970 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kosar Kolgrill

367 m


Mon Ami Pizzeria Restaurang

379 m


Pizzeria Lunden

392 m


Pizzeria La Famiglia

502 m


CARAVEL HABESHA RESTAURANG

718 m


Olovslundskolan

245 m


Montessoriförskolan Kuben

383 m


Vallvägens förskola

471 m


Mjölnarens förskola

577 m


Västerby Förskola

647 m


Järfälla Grossen

1,08 km


Hemköp

1,14 km


Lidl

1,66 km


Stora Coop Barkarby

2,87 km


Jakobsberg

880 m


Kallhäll

3,05 km


Barkarby

3,64 km


Spånga

6,62 km


Spånga station

6,68 km


Olovslund

192 m


Vinkelbacken

244 m


Kärrvägen

313 m


Västerby

354 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,34 km
    5 min
    19 min
    59 min
  • Sjö
    1,54 km
    5 min
    15 min
    24 min
  • Al mar
    7,86 km
    20 min
    40 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Jakobsberg
    880 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Olovslund
    192 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.