2 195 000 kr
Smedvägen 15
2 195 000 kr
3 rok högst upp i huset med högt och fritt läge på attraktiva Smedvägen med inglasad balkong och glimtar mot Mälaren. Här erbjuds en välplanerad bostad med bra planlösning och ett stilrent kök från 2023.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matdel samt utgång till den inglasade balkongen i lugnt läge mot grönska. Här njuter du av fri utsikt, rofylld omgivning och inslag av Mälarens vatten mellan träden. Köket renoverades 2023 och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för matbord vid fönster. Bostaden erbjuder två sovrum. Till lägenheten hör förråd och matkällare.
Brf Kallhällshus nr 1 är en stor och etablerad förening med 346 lägenheter, goda parkeringsmöjligheter samt löpande förbättringar i området. Skuldsättningen uppgår till låga 1 568 kr/kvm vilket är mycket starkt i jämförelse med många föreningar.
På Smedvägen bor du i ett uppskattat och naturnära område med Mälaren som granne. Bonäsbadet, strandpromenader, klippor och grönområden nås på kort promenadavstånd. Samtidigt har du nära till Kallhäll centrum med butiker, service och pendeltåg som tar dig till Stockholm City på cirka 25 minuter. Här kombineras lugnet vid vattnet med smidig pendling och närhet till vardagens bekvämligheter.
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Smedvägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
0234
02
Byggnadssätt
1956-59
Fjärrvärme och frånluftsvärmepumpar.
03
Utförda renoveringar
Nytt kök 2023
04
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-09
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
05
TV/Internet
Tele2 erbjuder ett tilläggsavtal för TV-utbud, internetanslutning samt telefoni. Alla tilläggsavtal bekostas av bostadsrättshavaren.
Det finns även fiber indraget i samtliga lägenheter. Avtal tecknas via företaget Ownit och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har ett avtal med Tele2 gällande ett basutbud av kabel-TV. Basutbudet är ospecificerat och vilka kanaler som ingår avgörs av Tele2.
Observera att basutbudet ingår i månadsavgiften.
06
Balkong
Inglasad balkong i fint solläge med Mälarglimt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över totalt 277 parkeringsplatser därav 38 garageplatser samt 5 MC-platser. Kostnad ligger mellan 240 - 895 kr / månad. För el-laddplats tillkommer oxå kostnad för den faktiskt elförbrukningen.
Inom föreningen finns flera parkeringsmöjligheter för boende och gäster.
Vid Slipargränd finns ett mindre antal enbilsgarage i huset samt flera parkeringsplatser med eluttag. Under Jakobsbergs Tryckeri finns även ett garage med cirka 30 platser. Mitt emot tryckeriet ligger dessutom den större utomhusparkeringen "Inhägnaden", där det finns platser både med och utan eluttag.
Vid Smedvägen 10 finns ytterligare parkeringsplatser med elstolpar, och nedanför Smedvägen 24 erbjuder föreningen fler platser både med och utan el. Här finns även sex gästparkeringar där betalning sker via parkeringsautomat. Om dessa platser är upptagna hänvisas besökare till kommunens parkering mitt emot tryckeriet.
För MC-förare finns garageplatser vid Slipargränd 17.
01
5 288 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vattenförbrukning, Tele2 Kabel-TV med basutbud, bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
300 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,31815
0,0031815
0,30489
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kallhällshus nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 346 lägenheter fördelat på fyra hus. Slipargränd 3-17, Filarvägen 1-9, Smedvägen 5-21 samt Smedvägen 10-24.
Riksbyggen ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning, tel. 0771-860860.
Föreningen låter utföra en egen besiktning av lägenheten innan försäljning får ske.
Delat ägande accepteras. Minsta ägarandel är 10 %.
Föreningen har relinade rör och planerar för ett stambyte om 5-10 år.
Normalt underhåll sker löpande (mer info finns i årsredovisningen).
90-tal Fasad renoverad, balkonger renoverade, dränering gjord, värmeåtervinningssystem samt värmepumpar installerade.
2005 Relining av stammar.
2007-2009 Renoverade elstammar.
2014 Tvättstugor renoverade
2017-2018 Tak renoverade, ny läkt, papp samt pannor.
2018/2019 Stamspolning.
Samtliga dörrar till uteplatserna i markplan har bytts ut under 2019.
Värmepannorna byttes ut 2023/2024.
Gemensamma tvättstugor finns på Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I mån av tillgång kan extra förråd hyras. Månadsavgiften baseras på uthyrd kvadratmeter. Föreningslokal utrustad med kök och WC, hobbyrum samt pingisrum finns att låna för de boende. Det finns barnvagnsrum i varje port.
Föreningen har gemensamma uteplatser intill varje hus. Här kan medlemmar sitt och fika, grilla och umgås då det finns gott om grillplatser och utebord. Föreningen har dessutom två lekplatser och en boulebana.
Privatbostadsföretag (äkta)
107 539 kr
01
Pendeltåget tar ca 21 minuter till Stockholm Central. Tågen går från Bålsta till Nynäshamn. Goda bussförbindelser finns även i anslutning till stationen. Se www.sl.se för utförligare information.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig dit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.
Avgift
5 288 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vattenförbrukning, Tele2 Kabel-TV med basutbud, bostadsrättstillägg.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,31815Andel av årsavg.
0,0031815Andelstal insats
0,30489Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kallhäll Restaurang & Pizzeria
632 m
Kallhälls grill & kebab
648 m
Maurizios Bistro Bar
654 m
Kallhälls Sushi Järfälla
674 m
Oven pizzeria
682 m
Källtorpskolan
701 m
Förskolan Piazzan AB
701 m
Askungens förskola
849 m
Kopparvägens Förskola
1,05 km
Gullivers förskola
1,07 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
1,94 km
Hemköp
2,33 km
Lidl
3,28 km
Stora Coop Barkarby
5,15 km
Kallhäll
499 m
Kallhälls station
520 m
Jakobsberg
3,22 km
Kungsängen station
4,37 km
Kungsängen
4,37 km
Mejerivägen
549 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö676 m7 min7 min33 min
-
Al mar8,59 km21 min49 min-
-
Estación de ferrocarrilKallhäll499 m--
-
Parada de autobúsKallhälls station539 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!