Nathorstvägen 52
Flytta in i ett hem där allt redan är gjort - både fastigheten och alla lägenheterna totalrenoverades 2015. Denna charmiga och smart planerade tvåa om 45 kvm ligger på andra våningen och erbjuder en härlig balkong med soligt läge som nås via det rymliga vardagsrummet.
Här möts du av en ljus och luftig bostad med vackra golv, generös takhöjd och stora fönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter som maximerar funktionaliteten. En lägenhet med rofyllt sovrum mot lugn och lummig framsida samt ett renoverat kök som både är stilrent och funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, välutrustat. Helkaklat duschrum som är förberett för tvättmaskin.
En idealisk bostad för dig som söker något inflyttningsklart med både stil och komfort!
m2 útiles
45 m2
Comunidad
4 787 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja para más información sobre Nathorstvägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.
Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.
Här bor du med några minuters promenad till tunnelbanan Skärmarbrink. På promenadavstånd finner du även både Avicii Arena och 3Arena, som erbjuder ett brett utbud av shopping och service.
Nackareservatet ligger alldeles i närheten och bjuder på ett av landets mest populära naturområden, fullt av sjöar, vandringsstigar och friluftsaktiviteter året runt.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Nuvarande planlösning]()
Nuvarande planlösning
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
00004
02
Byggnadssätt
1938
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-08
Maria Hyborn
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000 mbit/s samt TV-paket Bas genom Allente (tidigare Viasat) via IP Only Stadsnät.
Obligatorisk avgift för bredband + TV: 280 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har sex stycken parkeringsplatser som kostar 450 kr/månad.
Till dessa råder det en separat kö och för närvarande finns det 1 ledig parkeringsplats med möjlighet till motorvärmare.
I övrigt råder det boende- datumparkering på gatorna i området.
01
4 787 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .
125 kr/mån
200 kr/mån
75 kr/mån
280 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
680 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,073963
0,073955
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5% from 1/7 2025, angiven avgift är den nya.
01
Brf Husspindeln 2.
Marken är tomträtt
Brf Husspindeln 2 (769628-1232) innehar tomträtten på fastigheten med samma namn (Stockholm) Husspindeln 2. Föreningen bildades 2014 och har 14 bostadsrättslägenheter. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Byggnadsår 1938, fastighet totalrenoverad 2015. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande.
Uppvärmning via bergvärmeanläggning.
Ventilation:
Mekaniskt tryckstyrt frånluftssystem med friskluft via springventiler.
Avgiften inkluderar:
Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .
Parkering:
Föreningen har 6 parkeringsplatser utomhus (450 kr/mån.)
Det finns inga planerade större renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20).
Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5% from 1/7 2025, angiven avgift är den nya.
2021: Radonmätning med godkänt resultat.
2014-2015: Totalrenovering som innefattade:
- Stambyte
- Fasadrenovering
- Nya innerdörrar i hela fastigheten
- Nytt låssystem
- Källardörrar byttes ut
- Renovering av balkongplattor
- Installation av bergvärme
- Trapphusrenovering
- Renovering av tvättstugan
- Ny el med nya el-stigare och el-centraler
- Installation av säkerhetsdörrar
- Ny gårdsplan med uteplats, murad grill och sittplatser
- Byte till 2-glasfönster med isolerglas
- Tvättstuga med två tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel.
- Terrass/altan som får nyttjas fritt när det önskas.
Förråd:
- Källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
718 195 kr
Avgift
4 787 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .Försäkring
125 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månBredband
280 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
680 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,073963Andel av årsavg.
0,073955Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5% from 1/7 2025, angiven avgift är den nya.Pizzeria Rhodos
242 m
Behandlingskompetens
357 m
Two Thai Take Away
365 m
LasseMia
382 m
Hammarbys Pärla
397 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
141 m
Hammarbyskolan Norra
257 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
350 m
Kristna skolan
355 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
357 m
Lidl
918 m
Hemköp
969 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,14 km
Hemköp Skanstull
1,74 km
Kina Li
1,76 km
Garagevägen
184 m
Sparrmansvägen
228 m
Skärmarbrink
254 m
Sickla
2 km
Henriksdal station
2,08 km
Stockholms södra
2,73 km
Södra station
2,75 km
Saltsjö-Järla station
3,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km7 min7 min22 min
-
Al mar1,15 km7 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilSickla2 km--
-
Parada de autobúsGaragevägen184 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!
