Nathorstvägen 52
Flytta in i ett hem där allt redan är gjort - både fastigheten och alla lägenheterna totalrenoverades 2015. Denna charmiga och smart planerade tvåa om 45 kvm ligger på andra våningen och erbjuder en härlig balkong med soligt läge som nås via det rymliga vardagsrummet.
Här möts du av en ljus och luftig bostad med vackra golv, generös takhöjd och stora fönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter som maximerar funktionaliteten. En lägenhet med rofyllt sovrum mot lugn och lummig framsida samt ett renoverat kök som både är stilrent och funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, välutrustat. Helkaklat duschrum som är förberett för tvättmaskin.
En idealisk bostad för dig som söker något inflyttningsklart med både stil och komfort!
m2 útiles
45 m2
Comunidad
4 787 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Paula para más información sobre Nathorstvägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.
Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.
Här bor du med några minuters promenad till tunnelbanan Skärmarbrink. På promenadavstånd finner du även både Avicii Arena och 3Arena, som erbjuder ett brett utbud av shopping och service.
Här bor du med naturen runt hörnet, med grönområden och fina promenadstråk som bjuder in till avkoppling och härliga stunder utomhus.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Paula
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Nuvarande planlösning]()
Nuvarande planlösning
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
00004
02
Byggnadssätt
1938
03
TV/Internet
Bredband 1000/1000 mbit/s samt TV-paket Bas genom Allente (tidigare Viasat) via IP Only Stadsnät.
Obligatorisk avgift för bredband + TV: 280 kr/mån.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har sex stycken parkeringsplatser som kostar 450 kr/månad.
Till dessa råder det en separat kö och för närvarande finns det 1 ledig parkeringsplats med möjlighet till motorvärmare.
I övrigt råder det boende- datumparkering på gatorna i området.
01
4 787 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatorisk kostnad om 280 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .
100 kr/mån
300 kr/mån
100 kr/mån
280 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
780 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,073963
0,073955
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-12).
01
Brf Husspindeln 2.
Marken är tomträtt
Fastigheten är belägen på Nathorstvägen 52 och 54 och uppfördes år 1938. Föreningen Brf Husspindeln 2 (org.nr 769628-1232) innehar tomträtten till fastigheten med samma namn, Husspindeln 2, belägen i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och upplåter totalt 14 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd boyta om cirka 622 kvm.
Byggnaden genomgick en totalrenovering år 2015, vilket ger ett välskött och uppdaterat hus med långsiktig hållbarhet. Uppvärmning sker via en modern bergvärmeanläggning och ventilationen består av ett mekaniskt tryckstyrt frånluftssystem med tilluft via springventiler, vilket ger god luftcirkulation och energieffektiv drift.
Marken är upplåten med tomträtt och den nuvarande tomträttsavgälden uppgår till cirka 37 500 kr per år. Nuvarande avgäld löper till och med år 2028. Föreningen disponerar dessutom sex parkeringsplatser vilket är en stor fördel i området.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum och delat ägande godkänns.
Det finns inga planerade större renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2026-10-12).
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-12).
2026: Dräneringsarbete.
2021: Radonmätning med godkänt resultat.
2014-2015: Totalrenovering som innefattade:
- Stambyte
- Fasadrenovering
- Nya innerdörrar i hela fastigheten
- Nytt låssystem
- Källardörrar byttes ut
- Renovering av balkongplattor
- Installation av bergvärme
- Trapphusrenovering
- Renovering av tvättstugan
- Ny el med nya el-stigare och el-centraler
- Installation av säkerhetsdörrar
- Ny gårdsplan med uteplats, murad grill och sittplatser
- Byte till 2-glasfönster med isolerglas
Tvättstuga med två tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel.
Terrass/altan som får nyttjas fritt när det önskas.
Till lägenheterna ingår källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
718 195 kr
Avgift
4 787 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.Obligatorisk kostnad om 280 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .
Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månBredband
280 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
780 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,073963Andel av årsavg.
0,073955Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-12).Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km7 min7 min22 min
-
Al mar1,15 km8 min6 min24 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Paula!
