1 550 000 kr
Fältstensvägen 52
1 550 000 kr
Visas på begäran! Kontakta mäklaren för visning!
Med ett lugnt och naturnära läge erbjuds denna optimalt planerade gaveltvåa, uppförd 2018, med härlig söderbalkong och utsikt över grönskande omgivningar. Här bor du med välvårdade ytskikt, en insynsskyddad balkong i soligt läge och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.
Bostaden erbjuder en rymlig hall, ett stort och praktiskt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett fullutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett trivsamt sovrum med stor klädkammare eller ett extrarum för den växande familjen alternativt hemmakontoret. En bostad som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med fina kvaliteter.
I den direkta närmiljön finns mycket att uppskatta. Via bilfria gångvägar når du bland annat flera idrottsanläggningar, Höglundaskolan F–6 och Höglundabadet med tre utomhusbassänger. Bara några hundra meter från bostaden väntar ett härligt naturområde med bland annat elljusspår för promenader, motion och avkoppling.
Kommunikationerna är goda med direktbussar till flera delar av Haninge samt Gullmarsplan. Från Jordbro station går pendeltåg med täta avgångar och Stockholm City nås på cirka 30 minuter.
Jordbro centrum erbjuder ett lokalt och varierat serviceutbud med bland annat restauranger och välsorterad matbutik med produkter från världens alla hörn. För ett ännu större utbud ligger Haninge Centrum cirka 5 km bort, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Energiklass C – en energieffektiv bostad som kan ge möjlighet till förmånligare bolåneränta genom grönt bolån hos vissa banker.
Varmt välkomna att uppleva denna trivsamma bostad på plats!
Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
53 m2
Comunidad
4 871 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 1
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Biljana o Henrik para más información sobre Fältstensvägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Biljana
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
E22S (1008)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme
FTX
BoKlok Geografin är en trivsam och välplanerad bostadsrättsförening i Jordbro, Haninge. Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter fördelade på trevliga tvåvåningshus, där samtliga bostäder har balkong eller uteplats. Till varje lägenhet hör dessutom ett praktiskt kallförråd om cirka 5 kvm. I föreningen finns även 6 st hyresrätter.
Föreningen förvaltas av SBC.
Bebyggelsen har en småskalig och tilltalande karaktär, vilket tillsammans med gröna omgivningar skapar en lugn och familjär boendemiljö. Här finns gott om utrymme mellan husen och närhet till områdets gång- och cykelvägar, grönområden och lekplatser. BoKlok-konceptet är utformat med fokus på funktionella bostäder, genomtänkta planlösningar och en trivsam boendemiljö.
Läget i Jordbro ger en fin kombination av natur och bekvämlighet. I närområdet finns skolor, förskolor, idrottsanläggningar och grönområden. Jordbro centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, restauranger och annan service.
För den som pendlar är läget mycket praktiskt. Jordbro pendeltågsstation trafikeras av pendeltåg mot Stockholm och Nynäshamn, och från stationen tar resan till Stockholm Central omkring 30 minuter. Även väg 73 ger smidig anslutning med bil.
Jordbro är samtidigt ett område i utveckling. Haninge kommun arbetar med att utveckla de centrala delarna med fler bostäder, stärkt service och ett mer levande centrum i anslutning till pendeltågsstationen.
Sammantaget erbjuder BoKlok Geografin ett bekvämt boende i en mindre och trivsam förening, med en härlig kombination av grönska, egen uteplats eller balkong, praktiska bostäder och närhet till både service och kommunikationer.
I dagsläget finns inga större renoveringsarbeten inplanerade.
Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 5 kvm beläget i länga.
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16
Energiklass C – en energieffektiv bostad som kan ge möjlighet till förmånligare bolåneränta genom grönt bolån hos vissa banker.
04
TV/Internet
Öppen fiber
05
Balkong
Södervänd balkong
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd om ca 5 m² hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 68 st p-platser
01
4 871 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, sophantering, vatten samt bostadsrättstillägg (försäkring).
500 kr/mån
500 kr/mån
3
Kostnad för tv, bredband och telefoni tillkommer beroende av induviduellt val av operatör.
Hemförsäkring tecknas separat, bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,24472 %
1,29300 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Angiven avgift från 1 april 2026.
01
Brf BoKlok Geografin
2020 Inoljning av entrè och trappor
2022 Takinspektion med eventuellt byte av takpannor
2023 Slamspolning med kamerakontroll, OVK, Takinspektion med eventuellt byte av takpannor
2025 Inoljning av sarg på sandlåda och parkbord & bänk
Privatbostadsföretag (äkta)
799 934 kr
Räkenskapsår:
2025
Långfristiga skulder:
31 724 000 kr
Kortfristiga skulder:
35 009 000 kr
Kortfristiga placeringar:
2 466 793 kr
Total nettoskuld efter korrigering:
64 266 207 kr
01
Här erbjuds mycket goda kommunikationer med busshållplatser cirka 200 meter från bostaden. Bussarna trafikerar regelbundet flera delar av Haninge samt erbjuder smidiga förbindelser till Gullmarsplan.
Från Jordbro station går pendeltåg med cirka 15 minuters trafik mot Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm Central tar omkring 30 minuter, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt och naturnära boende med storstadens utbud.
Med bil nås Stockholm smidigt via väg 73, med en restid på cirka 30 minuter beroende på trafik.
Avgift
4 871 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, sophantering, vatten samt bostadsrättstillägg (försäkring).Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Kostnad för tv, bredband och telefoni tillkommer beroende av induviduellt val av operatör.Försäkring
Hemförsäkring tecknas separat, bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
1,24472 %Andelstal insats
1,29300 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Angiven avgift från 1 april 2026.Kebab
478 m
Jordbro's kök & Bar
485 m
Thai Wok Sushi
510 m
Watan Restaurang
515 m
Pizzeria Centro
539 m
Hemsö förskola
159 m
Haninge Korttidshem
382 m
Flygande mattan
515 m
Blåsippans förskola
569 m
Höglundaskolan
756 m
Igalaxy
302 m
Hemköp
2,12 km
Hemköp Haninge Centrum
3,62 km
Stora Coop Haninge
4,82 km
Stora Coop Goda maten och billigt
4,83 km
Maxi ICA Stormarknad Haninge
5,21 km
Jordbro
815 m
Västerhaninge
2,25 km
Handen
3,46 km
Handen station
3,46 km
Krigslida station
4,75 km
Kullerstensvägen
85 m
Sandstensvägen
380 m
Västerbommen
480 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,51 km6 min7 min26 min
-
Al mar5,3 km16 min26 min-
-
Estación de ferrocarrilJordbro815 m--
-
Parada de autobúsKullerstensvägen85 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana o Henrik!
