En venta

Helsingforsgatan 17

Accepterat pris

1 950 000 kr

Guardado

Accepterat pris

1 950 000 kr



Akalla— Kista— Stockholm

Helsingforsgatan 17


En venta
Accepterat pris
1 950 000 kr

Stockholm - Kista - Akalla

Välkommen till denna toppmoderna fyrarummare, strategiskt belägen högst upp i huset på Helsingforsgatan. Här bor du på 86 kvm av genomtänkt elegans, där ljus och rymd präglar varje del av hemmet. Det moderna köket med golvvärme, de harmoniska sovrummen och den öppna planlösningen skapar en trivsam och lyxig helhet. Dimbara spotlights lyser upp hallen, vardagsrummet och köket, och tillsammans med det ljusa laminatgolvet och väggarna skapas en inbjudande atmosfär.

De stambytta och nyrenoverade badrummen samt gäst-wc:n kombinerar stil med funktionalitet. Det generösa källarförrådet ger dessutom den extra förvaring som alla uppskattar.

Från balkongen kan du njuta av morgonsolen och den rogivande utsikten mot grönområdet. En perfekt plats för dagens första kopp kaffe i lugn och ro.

Läget är lika attraktivt som bostaden. Här bor du nära både natur och bekvämligheter. En kort promenad tar dig till charmiga Akalla by eller utegymmet för en aktiv start på dagen.

Lägenheten totalrenoverades för fem år sedan, då allt från golv till tak uppdaterades till modern standard. I år har även stambyte och elcentral uppgraderats.

För den sportintresserade finns ishall, badhus och fotbollsplan i närheten. När du vill ha mer puls ligger både Barkarbys handelsplats och Kista centrum bara en kort resa bort. Med tunnelbanans blå linje når du Stockholms city på cirka 22 minuter.

Det här är inte bara en bostad, utan en livsstil. En perfekt balans mellan modern bekvämlighet och den natursköna charmen i Akalla. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem.

Accepterat pris
1 950 000 kr

m2 útiles
86 m2

Comunidad
9 752 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
3 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Helsingforsgatan 17.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

240


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärvärme
Ventelation: Mekanisk (endast frånluft)
Fönster: 2+1 glas


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt abonnemang för internet från Bahnhof, vilket inkluderar en hastighet på 1000 MBit/s (kan uppgraderas till 10 GBit) och kostar 110 kr per månad, vilket redovisas separat på månadsavin. Om du saknar en router eller modem, kontakta styrelsen på [email protected] så ordnar de detta. Routern tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid avflyttning.

För TV-tjänster ingår ett digitalt basutbud från COMHEM i månadsavgiften, vilket också redovisas som en post på månadsavin under rubriken "Internetuppkoppling" som inkluderar kabel-tv och bredband för 110 kr/mån.
Föreningen har ett kollektivt abonnemang för internet från Bahnhof, vilket inkluderar en hastighet på 1000 MBit/s (kan uppgraderas till 10 GBit) och kostar 110 kr per månad, vilket redovisas separat på månadsavin. Om du saknar en router eller modem, kontakta styrelsen på [email protected] så ordnar de detta. Routern tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid avflyttning.

För TV-tjänster ingår ett digitalt basutbud från COMHEM i månadsavgiften, vilket också redovisas som en post på månadsavin under rubriken "Internetuppkoppling" som inkluderar kabel-tv och bredband för 110 kr/mån.


05
Balkong

Sydvästläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatshyra är 650 kr/mån i bur och 520 kr/mån utan bur. Ingen kötid idag. Elparkering finns inte. (enligt förening 2024-09-05).

Föreningen erbjuder endast garageplatser till en kostnad av 650 kr per månad. För närvarande finns det över 20 lediga platser och 24 personer i kö, vilket ger en god chans att erhålla en plats. (2024-04-12)

I föreningen finns 5 stycken garage med totalt 295 garageplatser, ett under varje gård, med inburade platser. I några av garagen finns även MC-burar som man kan hyra. Utomhusparkering är också möjligt, men dessa hyrs av Brf Trädgårdsstaden. Samtliga perkeringplatser förmedlas av HSB kontoret.


Ekonomi

01
Avgift

9 752 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och tvättmedel eftersom föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling om 110 kr per månad. Utöver den angivna månadsavgiften tillkommer även en avgift för elförbrukningen. Elförbrukningen avläses individuellt av föreningen och debiteras kvartalsvis

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Internetuppkoppling

110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

710 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår ej styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31. (Enligt Årsredovisningen 2024)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.51 %

Andel av årsavg.

0,0051

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 35 % kommer att ske under första kvartalet 2025.


Föreningen

01
Benämning

BRF HSB Imatra i Stockholm. I föreningen finns 254 lägenheter och 10 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB:s Brf Imatra bildades 1979. Föreningen upplåter 254 bostadsrätter och 10 lokaler med hyresrätt. Föreningen förfogar över 266 parkeringsplatser i 5 st. garagebyggnader.

För frågor och ytterligare information, vänligen kontakta styrelsen via e-post: [email protected]

Kommande renoveringar

Föreningen planerar följande åtgärder de kommande fem åren (Enligt årsredovisningen 2024):

– 2025: Målning av betong på balkonger för att förlänga balkongernas livslängd
– 2025–2026: Renovering av entréer och trappuppgångar
– 2025 och framåt: Löpande utbyte av tvättmaskiner och torktumlare efter slitage
– 2025–2026: Renovering av tak

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 35 % kommer att ske under första kvartalet 2025.

Utförda renoveringar

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts (Enligt årsredovisningen 2024):

– 2023–2025: Stambyte påbörjat i augusti 2023 och beräknas vara klart i början av sommaren 2025
– 2023: Byte av elcentraler i lägenheter samt förberedelse för individuell mätning av el (IMD-el)
– 2023: Statusbesiktning av betongen på balkonger – mycket gott skick. Nästa besiktning planeras till 2032
– 2021: Byte av 30 garageportar för att öka brandskyddet
– 2020: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 23
– 2019: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 51
– 2015–2017: Renovering av garage 1–5 på grund av erosionsskador i bärande betong
– 2016: Installation av elektroniskt passagesystem
– 2013–2015: Totalrenovering av samtliga tvättstugor
– 2009: Ombyggnation av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som är märkt med ditt lägenhetsnummer på vit skylt. Vänligen sätt dit hänglås även om du inte använder förrådet så ingen annan tar det.

Tvättstuga:
Det finns elva tvättstugor, två på varje gård i låghusen. Du kan boka vilken du vill av dessa och två åt gången. I tvättstugan på Helsingforsgatan 11 finns en grovtvättstuga med en maskin avsedd för bl. a mattor. Tider för tvättstugor och grovtvättstuga kan även bokas via nätet (taggsystem används). Tvättmaskinerna är utrustade med miljövänligt tvätt- och sköljmedel så man behöver aldrig ha med sig eget tvätt- eller sköljmedel.)

Föreningen består av 254 bostadsrätter och 10 affärslokaler och har miljöhus (utrustat med kärl för bl.a. återvinning av tidningar, glas, elektronik och brännbart material samt en ”batteriholk” för mindre hushållsbatterier), innergårdar. Grillning får endast göras på hänvisad plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

630 687 kr


Området

01

Kommunikationer

Från Akalla centrum går flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. Här går även tunnelbanans blåa linje som tar dig in till Kista på endast ca 5 minuter och in till City på ca 22 minuter.

Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2027. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


Documento

Ekonomi
Avgift
9 752 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och tvättmedel eftersom föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling om 110 kr per månad. Utöver den angivna månadsavgiften tillkommer även en avgift för elförbrukningen. Elförbrukningen avläses individuellt av föreningen och debiteras kvartalsvis
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Internetuppkoppling
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår ej styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31. (Enligt Årsredovisningen 2024)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.51 %
Andel av årsavg.
0,0051
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning på 35 % kommer att ske under första kvartalet 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jubba Restaurang

111 m


Asmara Restaurang

189 m


Pizzahörnan

387 m


Akalla Work

428 m


Anatolia Kolgrill

431 m


Oxhagsskolan

83 m


Fritidshemmet

159 m


Regnbågen i Kista ek för

230 m


Öppna Förskolan I Akalla

245 m


Husbygårdsskolan 4-9

259 m


Lidl

246 m


Onninen

1,22 km


Prima Gross

1,62 km


MATKANONEN

1,76 km


Harmony Straw

1,77 km


Helenelund

2,38 km


Helenelunds station

2,39 km


Sollentuna

2,42 km


Barkarby

3,19 km


Spånga

3,42 km


Helsingforsgatan

154 m


Akalla

268 m


Stavangergatan

351 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    457 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    3,04 km
    6 min
    17 min
    54 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    2,38 km
    8 min
    12 min
    43 min
  • Parada de autobús
    Helsingforsgatan
    154 m
    1 min
    3 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.