2 395 000 kr
Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3
2 395 000 kr
Drömbostaden på Helsingforsgatan i Akalla
Välkommen till denna toppmoderna 4:a, strategiskt placerad högst upp i huset på Helsingforsgatan. Här bor du med 86 kvm av ren elegans, där ljus och rymd dominerar varje hörn. Från det moderna köket med golvvärme, till de avkopplande sovrummen, känns varje kvadratmeter genomtänkt. Dimbara spotlights lyser upp hallen, vardagsrummet och köket, och tillsammans med det fina ljusa laminatgolvet och de ljusa väggarna skapas en atmosfär av lugn och lyx.
Men kanske är det de små detaljerna som verkligen gör denna bostad till något speciellt. De stambytta, nyrenoverade Gäst-WC samt badrummen som lovar både funktionalitet och skönhet. Eller kanske det generösa källarförrådet, som erbjuder den extra förvaring vi alla önskar.
Utanför din balkongdörr, medan morgonsolen skiner, kan du skymta det avlägsna skogsområdet och njuta av dess lugnande närvaro. Föreställ dig att starta dagen med en kopp kaffe där, i harmoni med naturen.
Och det är inte bara bostaden som imponerar. Läget är lika enastående. Med en kopp morgonkaffe i handen kan du sedan ta en lugn promenad i området, kanske till det charmiga Akalla by för lite kultur eller det närliggande utegymmet för en uppfriskande morgonträning.
Lägenheten genomgick en totalrenovering för fem år sedan, där allt från golv till tak moderniserades till dagens standard, med undantag för stambytet och el-centralen som båda uppdaterades i år.
För den sportintresserade ligger ishall, badhus och fotbollsplan inom bekvämt avstånd. Och när du behöver en förändring av omgivningen? Populära handelsplatsen Barkarby är bara en snabb bussresa bort, och Kistas pulserande centrum nås på ca. 5 minuter med tunnelbanans blå linje. Citylivet ligger också inom räckhåll, bara ca. 22 minuter bort.
Detta är inte bara en plats att bo på. Det är en livsstil, en balans mellan modern bekvämlighet och den natursköna charmen i Akalla. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nästa hem.
2 395 000 kr
86 m2
6 880 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
4 av 4 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Hall
Vardagsrum
Badrum
WC
Kök
Kök
Balkong
Balkong
Kök
Hall
Sovrum 3
Sovrum 3
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 2
Sovrum 1
Hall
Fasad
Vill du ha en fri värdering av Ender?
Ender KaramanAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, kurda, turca ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När du kliver in i hallen möts du av en välkomnande atmosfär, framhävd av det ljusa laminatgolvet. Funktionella detaljer som den vita garderoben med sina två skjutdörrar, utrustad med en klädstång och en nedre hylla för skoförvaring, gör att du enkelt kan organisera dina tillhörigheter. Dimbara spotlights ger dig full kontroll över ljussättningen för att skapa den perfekta stämningen.
02
Badrum
Ett stambytt badrum som kombinerar funktionalitet med elegans. Ljusgråklinkersgolv på golvet med golvvärme kompletteras av de vitkaklade väggarna. Utrustat med dusch, kommod, WC och både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Som en bonus finns även ett vädringsfönster för extra fräschhet.
03
Gäst-WC
Elegant och funktionellt med ljusgråklinkersgolv och vitkaklade väggar. Perfekt för dina gäster med bekvämligheter som handfat och WC.
04
Kök
Köket är verkligen hemmets hjärta, och här får du allt du kan önska. De blanka, högglansvita köksluckorna ger ett modernt och ljust intryck. Utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, micro, kyl och frys från Samsung och en effektiv fläkt från Franke, är detta köket där matlagningsdrömmar blir verklighet. Plazzo Klinkers golvet med golvvärme kompletterar det hela och ger en lyxig känsla.
05
Vardagsrum
Här finns gott om plats för avkoppling. Ljuset strömmar in från fönstren och belyser det vackra laminatgolvet. Tack vare de ljusa väggarna blir rummet stort, luftigt och inbjudande, en perfekt plats att njuta av tillsammans med familj och vänner.
06
Sovrum 3
Ett rymligt sovrum där komfort och design går hand i hand. Plats finns för en stor säng och mycket mer. Det generösa ljusinsläppet ger rummet en varm och mysig atmosfär, och det ljusa laminatgolvet och de ljusa väggarna förstärker känslan av rymd.
07
Sovrum 2
Detta sovrum är flexibelt och kan användas på många sätt. Perfekt för barnen, som gästrum eller kanske som ett hemmakontor. Här råder en lugn atmosfär tack vare det fina ljusinsläppet.
08
Sovrum 1
Ännu ett vackert rum med bra ljusinsläpp, redo att anpassas efter dina behov. Kanske som ett lekrum, arbetsrum eller bara ett extra sovrum för gäster.
09
Balkong
Denna inbjudande balkong i sydvästläge erbjuder en skön plats att njuta av solens strålar och den vackra utsikten. Perfekt för avkopplande stunder eller en kopp kaffe i solnedgången.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1979
BYGGNADSTYP
Flerfamiljshus
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20
04
Balkong
Sydvästläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 5 stycken garage med totalt 295 garageplatser, ett under varje gård, med inburade platser. I några av garagen finns även MC-burar som man kan hyra. Utomhusparkering är också möjligt, men dessa hyrs av Brf Trädgårdsstaden. Samtliga perkeringplatser förmedlas av HSB kontoret.
01
6 880 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en kostnad för internetuppkoppling om 110 kr/månad.
110 kr/mån
110 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.51 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-Årsavgiften har under året varit oförändrad.
-På extrastämman presenterades ett förslag på planerade avgiftshöjningar för de närmsta tio åren.
Enligt Årsredovisningen 2022
01
BRF HSB Imatra i Stockholm. I föreningen finns 254 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen består av 254 bostadsrätter och 10 affärslokaler och har miljöhus (utrustat med kärl för bl.a. återvinning av tidningar, glas, elektronik och brännbart material samt en ”batteriholk” för mindre hushållsbatterier), tvättstugor och innergårdar. Grillning får endast göras på hänvisad plats. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal - Ändamål
- 2023: Renovering av enskilda uteplatser.
- 2023: Byte av elcentraler i lägenheter och införande av IMD-el.
- 2023-2025: Stambyte startar före sommaren och beräknas avslutas i slutet av 2025.
- 2023: Statusbesiktning av betongen på balkongerna.
- 2024-2025: Renovering av entréer och trappuppgångar.
- 2025: Renovering av hissarna.
- 2027: Byte av utslitna tvättmaskiner och torktumlare.
Under 2023 planerar föreningen att genomföra individuell elmätning.
I det andra kvartalet av 2023 planeras att stamrenovering av fastigheterna påbörjas. Hela projektet beräknas fortgå i två och ett halvt år och beräknas kunna avslutas i slutet av 2025.
Renovering av trapphusen har skjutits upp och planeras starta på de gårdar där stambytet är slutfört under 2024. Därefter följer resterande gårdar, och projektet avslutas under 2026.
Renoveringen av trapphusen som var planerad till 2022 har skjutits upp för att undvika onödigt slitage när stamrenovering genomförs. Den nya planen är att påbörja renoveringen under 2024 på gårdar där stamrenoveringen är slutförd.
Statusbesiktning av betongen på balkongerna kommer att genomföras under 2023 för att inkluderas i underhållsplanen.
Utslitna tvättmaskiner och torktumlare planeras att bytas ut från och med 2027.
I december 2021 fattade styrelsen ett inriktningsbeslut om att genomföra stambyte.
-Årsavgiften har under året varit oförändrad.
-På extrastämman presenterades ett förslag på planerade avgiftshöjningar för de närmsta tio åren.
Enligt Årsredovisningen 2022
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
Årtal - Ändamål
- 2022: Underhåll av markförhållanden på gården som förskolan nyttjar.
- 2022: Vid extra föreningsstämma den 20:e september röstade medlemmar för att genomföra stambyte.
- 2021: Byte av skärmtak på uteplatser.
- 2021: Renovering av två murkronor vid garageinfarterna.
- 2021: Fasadrenovering på Helsingforsgatan 69 efter skada.
- 2021: Byte av 24 stycken tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2021: Byte av 30 stycken garagedörrar för att öka brandskyddet.
- 2020: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 23.
- 2019: Byte av 10 stycken tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2019: Byte av 10 korrosionsangripna avloppsrör i källarplan.
- 2019: Installation av ny belysning vid entrédörrar.
- 2019: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 51.
- 2018: Byte av 30 stycken tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2018: Installation av LED-belysning i källargångar och andra gemensamma utrymmen.
- 2015-2017: Helrenovering av garage 1-5 på grund av erosionsskador på bärande betong.
- 2016: Installation av elektroniskt passagesystem.
- 2013-2015: Helrenovering av alla tvättstugor.
- 2011: Byte av några tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2009: Ombyggnation av hissar.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som är märkt med ditt lägenhetsnummer på vit skylt. Vänligen sätt dit hänglås även om du inte använder förrådet så ingen annan tar det.
Privatbostadsföretag (äkta)
274 299 kr
01
Från Akalla tar du dig smidigt till centrala Stockholm med tunnelbanans blå linje, en resa som tar ca. 21 minuter till T-centralen. Det finns planer på att förlänga blå linjen till Barkarbystaden och Barkarby år 2024. Dessutom finns goda bussförbindelser till omkringliggande områden som Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.
Avgift
6 880 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en kostnad för internetuppkoppling om 110 kr/månad.Internetuppkoppling
110 kr/månSammanlagd driftskostnad
110 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.51 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
-Årsavgiften har under året varit oförändrad.-På extrastämman presenterades ett förslag på planerade avgiftshöjningar för de närmsta tio åren.
Enligt Årsredovisningen 2022
Jubba Restaurang
111 m
Asmara Restaurang
189 m
Pizzahörnan
387 m
Akalla Work
428 m
Anatolia Kolgrill
431 m
Oxhagsskolan
83 m
Fritidshemmet
159 m
Regnbågen i Kista ek för
230 m
Öppna Förskolan I Akalla
245 m
Husbygårdsskolan 4-9
259 m
Lidl
246 m
Onninen
1,22 km
Prima Gross
1,62 km
MATKANONEN
1,76 km
Harmony Straw
1,77 km
Helenelund
2,38 km
Helenelunds station
2,39 km
Sollentuna
2,42 km
Barkarby
3,19 km
Spånga
3,42 km
Helsingforsgatan
154 m
Akalla
268 m
Stavangergatan
351 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar457 m21 min2 min8 min
-
Al mar3,04 km7 min18 min55 min
-
Estación de ferrocarrilHelenelund2,38 km8 min12 min42 min
-
Parada de autobúsHelsingforsgatan154 m1 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ender o Farzad!