Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3
Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3
Ender Karaman, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ender Karaman

Agente inmobiliario

En venta

Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Akalla— Kista— Stockholm

Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Akalla— Kista— Stockholm

Drömbostaden på Helsingforsgatan i Akalla

Välkommen till denna toppmoderna 4:a, strategiskt placerad högst upp i huset på Helsingforsgatan. Här bor du med 86 kvm av ren elegans, där ljus och rymd dominerar varje hörn. Från det moderna köket med golvvärme, till de avkopplande sovrummen, känns varje kvadratmeter genomtänkt. Dimbara spotlights lyser upp hallen, vardagsrummet och köket, och tillsammans med det fina ljusa laminatgolvet och de ljusa väggarna skapas en atmosfär av lugn och lyx.

Men kanske är det de små detaljerna som verkligen gör denna bostad till något speciellt. De stambytta, nyrenoverade Gäst-WC samt badrummen som lovar både funktionalitet och skönhet. Eller kanske det generösa källarförrådet, som erbjuder den extra förvaring vi alla önskar.

Utanför din balkongdörr, medan morgonsolen skiner, kan du skymta det avlägsna skogsområdet och njuta av dess lugnande närvaro. Föreställ dig att starta dagen med en kopp kaffe där, i harmoni med naturen.

Och det är inte bara bostaden som imponerar. Läget är lika enastående. Med en kopp morgonkaffe i handen kan du sedan ta en lugn promenad i området, kanske till det charmiga Akalla by för lite kultur eller det närliggande utegymmet för en uppfriskande morgonträning.

Lägenheten genomgick en totalrenovering för fem år sedan, där allt från golv till tak moderniserades till dagens standard, med undantag för stambytet och el-centralen som båda uppdaterades i år.

För den sportintresserade ligger ishall, badhus och fotbollsplan inom bekvämt avstånd. Och när du behöver en förändring av omgivningen? Populära handelsplatsen Barkarby är bara en snabb bussresa bort, och Kistas pulserande centrum nås på ca. 5 minuter med tunnelbanans blå linje. Citylivet ligger också inom räckhåll, bara ca. 22 minuter bort.

Detta är inte bara en plats att bo på. Det är en livsstil, en balans mellan modern bekvämlighet och den natursköna charmen i Akalla. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nästa hem.


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
86 m2
Comunidad
6 880 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Helsingforsgatan 17, våning 3 av 3 Deseo más información.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

När du kliver in i hallen möts du av en välkomnande atmosfär, framhävd av det ljusa laminatgolvet. Funktionella detaljer som den vita garderoben med sina två skjutdörrar, utrustad med en klädstång och en nedre hylla för skoförvaring, gör att du enkelt kan organisera dina tillhörigheter. Dimbara spotlights ger dig full kontroll över ljussättningen för att skapa den perfekta stämningen.


02
Badrum

Ett stambytt badrum som kombinerar funktionalitet med elegans. Ljusgråklinkersgolv på golvet med golvvärme kompletteras av de vitkaklade väggarna. Utrustat med dusch, kommod, WC och både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Som en bonus finns även ett vädringsfönster för extra fräschhet.


03
Gäst-WC

Elegant och funktionellt med ljusgråklinkersgolv och vitkaklade väggar. Perfekt för dina gäster med bekvämligheter som handfat och WC.


04
Kök

Köket är verkligen hemmets hjärta, och här får du allt du kan önska. De blanka, högglansvita köksluckorna ger ett modernt och ljust intryck. Utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, micro, kyl och frys från Samsung och en effektiv fläkt från Franke, är detta köket där matlagningsdrömmar blir verklighet. Plazzo Klinkers golvet med golvvärme kompletterar det hela och ger en lyxig känsla.


05
Vardagsrum

Här finns gott om plats för avkoppling. Ljuset strömmar in från fönstren och belyser det vackra laminatgolvet. Tack vare de ljusa väggarna blir rummet stort, luftigt och inbjudande, en perfekt plats att njuta av tillsammans med familj och vänner.


06
Sovrum 3

Ett rymligt sovrum där komfort och design går hand i hand. Plats finns för en stor säng och mycket mer. Det generösa ljusinsläppet ger rummet en varm och mysig atmosfär, och det ljusa laminatgolvet och de ljusa väggarna förstärker känslan av rymd.


07
Sovrum 2

Detta sovrum är flexibelt och kan användas på många sätt. Perfekt för barnen, som gästrum eller kanske som ett hemmakontor. Här råder en lugn atmosfär tack vare det fina ljusinsläppet.


08
Sovrum 1

Ännu ett vackert rum med bra ljusinsläpp, redo att anpassas efter dina behov. Kanske som ett lekrum, arbetsrum eller bara ett extra sovrum för gäster.


09
Balkong

Denna inbjudande balkong i sydvästläge erbjuder en skön plats att njuta av solens strålar och den vackra utsikten. Perfekt för avkopplande stunder eller en kopp kaffe i solnedgången.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Kommentar, byggnad

BYGGNADSTYP
Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20


04
Balkong

Sydvästläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 5 stycken garage med totalt 295 garageplatser, ett under varje gård, med inburade platser. I några av garagen finns även MC-burar som man kan hyra. Utomhusparkering är också möjligt, men dessa hyrs av Brf Trädgårdsstaden. Samtliga perkeringplatser förmedlas av HSB kontoret.


Ekonomi

01
Avgift

6 880 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en kostnad för internetuppkoppling om 110 kr/månad.

Internetuppkoppling

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

110 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.51 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

-Årsavgiften har under året varit oförändrad.
-På extrastämman presenterades ett förslag på planerade avgiftshöjningar för de närmsta tio åren.
Enligt Årsredovisningen 2022


Föreningen

01
Benämning

BRF HSB Imatra i Stockholm. I föreningen finns 254 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 254 bostadsrätter och 10 affärslokaler och har miljöhus (utrustat med kärl för bl.a. återvinning av tidningar, glas, elektronik och brännbart material samt en ”batteriholk” för mindre hushållsbatterier), tvättstugor och innergårdar. Grillning får endast göras på hänvisad plats. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal - Ändamål
- 2023: Renovering av enskilda uteplatser.
- 2023: Byte av elcentraler i lägenheter och införande av IMD-el.
- 2023-2025: Stambyte startar före sommaren och beräknas avslutas i slutet av 2025.
- 2023: Statusbesiktning av betongen på balkongerna.
- 2024-2025: Renovering av entréer och trappuppgångar.
- 2025: Renovering av hissarna.
- 2027: Byte av utslitna tvättmaskiner och torktumlare.

Under 2023 planerar föreningen att genomföra individuell elmätning.

I det andra kvartalet av 2023 planeras att stamrenovering av fastigheterna påbörjas. Hela projektet beräknas fortgå i två och ett halvt år och beräknas kunna avslutas i slutet av 2025.

Renovering av trapphusen har skjutits upp och planeras starta på de gårdar där stambytet är slutfört under 2024. Därefter följer resterande gårdar, och projektet avslutas under 2026.

Renoveringen av trapphusen som var planerad till 2022 har skjutits upp för att undvika onödigt slitage när stamrenovering genomförs. Den nya planen är att påbörja renoveringen under 2024 på gårdar där stamrenoveringen är slutförd.

Statusbesiktning av betongen på balkongerna kommer att genomföras under 2023 för att inkluderas i underhållsplanen.

Utslitna tvättmaskiner och torktumlare planeras att bytas ut från och med 2027.

I december 2021 fattade styrelsen ett inriktningsbeslut om att genomföra stambyte.

Avgiftsförändringar

-Årsavgiften har under året varit oförändrad.
-På extrastämman presenterades ett förslag på planerade avgiftshöjningar för de närmsta tio åren.
Enligt Årsredovisningen 2022

Gjorda renoveringar

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
Årtal - Ändamål
- 2022: Underhåll av markförhållanden på gården som förskolan nyttjar.
- 2022: Vid extra föreningsstämma den 20:e september röstade medlemmar för att genomföra stambyte.
- 2021: Byte av skärmtak på uteplatser.
- 2021: Renovering av två murkronor vid garageinfarterna.
- 2021: Fasadrenovering på Helsingforsgatan 69 efter skada.
- 2021: Byte av 24 stycken tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2021: Byte av 30 stycken garagedörrar för att öka brandskyddet.
- 2020: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 23.
- 2019: Byte av 10 stycken tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2019: Byte av 10 korrosionsangripna avloppsrör i källarplan.
- 2019: Installation av ny belysning vid entrédörrar.
- 2019: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 51.
- 2018: Byte av 30 stycken tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2018: Installation av LED-belysning i källargångar och andra gemensamma utrymmen.
- 2015-2017: Helrenovering av garage 1-5 på grund av erosionsskador på bärande betong.
- 2016: Installation av elektroniskt passagesystem.
- 2013-2015: Helrenovering av alla tvättstugor.
- 2011: Byte av några tryckstyrda takfläktar som var utslitna.
- 2009: Ombyggnation av hissar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd som är märkt med ditt lägenhetsnummer på vit skylt. Vänligen sätt dit hänglås även om du inte använder förrådet så ingen annan tar det.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

274 299 kr


Området

01

Kommunikationer

Från Akalla tar du dig smidigt till centrala Stockholm med tunnelbanans blå linje, en resa som tar ca. 21 minuter till T-centralen. Det finns planer på att förlänga blå linjen till Barkarbystaden och Barkarby år 2024. Dessutom finns goda bussförbindelser till omkringliggande områden som Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 880 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en kostnad för internetuppkoppling om 110 kr/månad.
Internetuppkoppling
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
110 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.51 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
-Årsavgiften har under året varit oförändrad.
-På extrastämman presenterades ett förslag på planerade avgiftshöjningar för de närmsta tio åren.
Enligt Årsredovisningen 2022

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jubba Restaurang

111 m


Asmara Restaurang

189 m


Pizzahörnan

387 m


Akalla Work

428 m


Anatolia Kolgrill

431 m


Oxhagsskolan

83 m


Fritidshemmet

159 m


Regnbågen i Kista ek för

230 m


Öppna Förskolan I Akalla

245 m


Husbygårdsskolan 4-9

259 m


Lidl

246 m


Onninen

1,22 km


Prima Gross

1,62 km


MATKANONEN

1,76 km


Harmony Straw

1,77 km


Helenelund

2,38 km


Helenelunds station

2,39 km


Sollentuna

2,42 km


Barkarby

3,19 km


Spånga

3,42 km


Helsingforsgatan

154 m


Akalla

268 m


Stavangergatan

351 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    457 m
    21 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    3,04 km
    7 min
    18 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    2,38 km
    8 min
    12 min
    42 min
  • Parada de autobús
    Helsingforsgatan
    154 m
    1 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.