Helsingörsgatan 10, 1 tr
Helsingörsgatan 10, 1 tr
Ender Karaman, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ender Karaman

Agente inmobiliario

En venta

Helsingörsgatan 10, 1 tr

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Kista— Stockholm

Helsingörsgatan 10, 1 tr


En venta
Utgångspris
1 750 000 kr

Kista— Stockholm

Tillfälle att förvärva en ljus och charmig 2:a om 45 kvm på Helsingörsgatan 10, belägen en trappa upp i en välskött HSB-förening.

I entrén välkomnas du av en praktisk hall med skjutdörrsgarderob. Det öppna köket och vardagsrummet skapar en trivsam samlingspunkt, med moderna bekvämligheter som integrerad kyl/frys, ny fläkt, spishäll och mikro, samt röda köksluckor som adderar en modern touch.

Badrummet renoverades 2022 och bjuder på stora vita kakelplattor, mörkgrå klinkergolv, takdusch, glasvägg, spegel och kommod.

Sovrummet har en ytterligare skjutdörrsgarderob för god förvaring. Lägenheten präglas av ljusmålade väggar och genomgående grå klinkersgolv.

Balkongen med klinkersgolv är en skön oas som vetter mot den lugna innegården, en perfekt plats för avkoppling.

Omgivningen erbjuder närhet till förskolor, skolor och parken Gläntan med stor lekplats. På bara några minuters promenad når du Kista Galleria, en knutpunkt för shopping, restauranger, Filmstaden Kista, O´Learys Bowling & Gokart, samt Kistas bussterminal. Tunnelbanans blåa linje tar dig till city på ca 17 minuter.


Budgivning pågår
1 600 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 750 000 kr
m2 útiles
45 m2
Comunidad
4 314 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Helsingörsgatan 10, 1 tr Deseo más información.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallens säkerhetsdörr bidrar till en trygg känsla i hemmet. Här finns en skjutdörrsgarderob där du enkelt kan förvara vinterkläder och andra tillhörigheter. Även här möts du av grå klinkergolv och ljusmålade väggar.


02
Badrum

Det nyrenoverade badrummet är fräscht och fint med stora vita kakelplattor på väggarna och mörkgrå klinkergolv. Utrustat med takdusch, glasvägg, spegel och kommod.


03
Kök

Köket är en trivsam plats där du kan laga mat med glädje. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö. Köket pryds av en vacker mosaik ovanför laminatbänkskivan, och är utrustat med integrerad kyl/frys, ny fläkt, spishäll och mikro. Röda köksluckor adderar en modern och pigg touch. Grå klinkergolv och ljusmålade väggar fortsätter genom rummet.


04
Vardagsrum

Det öppna vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för soffmöbler samt ett matbord mellan köket och vardagsrummet, perfekt för måltider tillsammans. Rummet präglas av grå klinkergolv och ljusmålade väggar som skapar en fin kontrast och modern känsla.


05
Sovrum

Sovrummet erbjuder plats för en storsäng och är utrustat med skjutdörrsgarderober med belysning, vilket ger en lyxig känsla samtidigt som det erbjuder utmärkt förvaring. Här kan du skapa en personlig oas med utrymme för lite till, kanske en läshörna eller en sminkhörna. Grå klinkergolv och ljusmålade väggar bidrar till en lugn och harmonisk atmosfär.


06
Balkong

Balkongen med klinkergolv är en underbar plats där du kan njuta av en kopp kaffe på morgonen eller avkoppling efter en lång dag. Den vetter mot den lugna och trevliga innegården och erbjuder en skön tillflyktsort från stadens brus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Kommentar, byggnad

BYGGNADSTYP: Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Mekanisk (endast frånluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

174 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Leverantörer av TV-sändningar är Tele2 och Stockholms Stadsnät.(STOSN). Från Tele2 sänds ett digitalt basutbud, kostnaden ingår i månadsavgiften.

Bredband: Leverantörer av bredband är Stockholms Stadsnät (STOSN) och Tele2. I årsavgiften ingår bredband 1000/1000Mbit från STOSN. Enskilt avtal kan tecknas med Tele2.


05
Balkong

Nordväst-läge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage:
- Adresser: Vejlegatan 1 och 3 och Helsingörsgatan 6 och 22
- Antal platser: 161
- Kostnad: 600 kr/månad

Varmgarage:
- Adresser: Vejlegatan 5 och Helsingörsgatan 18
- Antal platser: 86
- Kostnad: 760 kr/månad

Totalt finns det 247 garageplatser i föreningen.

För exakta priser och köstatus kontaktas HSB Akalla.


Ekonomi

01
Avgift

4 314 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (från Tele2), Bredband 1000/1000 (från Stockholms Stadsnät, STOSN)

Kommentar, månadsavgift

Värme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (från Tele2), Bredband 1000/1000 (från Stockholms Stadsnät, STOSN)

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Föreningens fastigheter var från 2021-01-01 försäkrade till fullvärde hos Folksam (Folksam Ömsesidig Sakförsäkring). I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt fullserviceavtal för skadedjursbekämpning hos Anticimex.

Det är mycket viktigt att medlemmen har hemförsäkring. Styrelsen rekommenderar med eftertryck att medlemmen tecknar bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. (Enligt årsredovisningen 2022)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 647 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-09)

Överlåtelseavgift

1 837.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

787.5 kr

Andel i förening

0.278%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 12% 2024-01-01. Enligt årsredovisningen.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Drejö i Stockholm. I föreningen finns 245 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Drejö innehar och förvaltar fastigheterna Vejle 1, Helsingör 1 och Helsingör 2 i Stockholm, Stockholms län. Fastigheterna har adresser med udda nummer på Vejlegatan 1-9, och jämna nummer på Helsingörsgatan 4-32. Byggnaderna uppfördes under andra halvan av 1970-talet, med inflyttning som skedde våren 1978 och värdeår 1978. Marken innehas med tomträtt, och den sammanlagda tomtytan är 18 035 kvm. Tomträttsavtalet löper till den 31 mars 2037, med omförhandling av avgälden den 31 mars 2027.

Föreningen omfattar 245 lägenheter samt flera lokaler som uthyrs. Dessa utgör en del av de fastigheter som är belägna på Helsingörsgatan 2-32 (jämna nummer) samt Vejlegatan 9, vilka samtliga uppfördes under åren 1977-1978.

För ytterligare information och uppdateringar, hänvisas medlemmar och intressenter till föreningens välutformade och informativa hemsida: http://www.brfdrejo.se/.

Information, råd och regler för boende i Bostadsrättsföreningen Drejö finns tillgängliga via följande länk: https://drive.google.com/file/d/1p6M3cxyIaguTvG1lEWuHc7zO6yoZWERP/view?pli=1

Kommande renoveringar

2023:
-Tappvarmvatten: Byte & injustering av stamventiler
-Avlopp: Byte rörböjar
-Tekniska utrymmen: Utbyte lås
-Livsmedelsbutiken: Renovering av personalutrymmen/kötthantering
-Balkonger: Skrotning

2024:
-Tak: Ny papp och ny avvattning

2025:
-Trapphus: Renovering
-Tvättstugor: Renovering

2026:
-Trädgårdar: Förnyelse, även belysning

2027:
-Hissar: Successivt utbyte

2028
-Tappvatten & avlopp: Byte av rörstammar

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 12% 2024-01-01. Enligt årsredovisningen.

Gjorda renoveringar

2021-22:
-Fönster: Byte
-Lekplats: Ny
-Trädgårdar: Förnyelse runt terrasshuset
-Kulvertar: Nytt tätskikt på garage under gångstråk
-Rörledningar: Förnyelse
-Avlopp, Vejlegatan: Byte rörböjar
-Trädgårdar: Förnyelse
-Ventilation: Entrebyggnaden
-Takfläktar: Byte av åtta äldre fläktar
-Branddörrar: Byte i Tomskuggan
-Trädgårdar: Förnyelse

2020:
Avlopp, Vejlegatan: Byte rörböjar
Trädgårdar: Förnyelse
Livsmedelsbutiken: Brandsäkerhetsåtgärder
Cykelrum, Förråd, etc: Byte

2019:
Tvättstugor: Belysning
Ventilation: Övervakning och styrning

2018:
Värmecentral: Belysning
Takfläktar: Byte
Ventilation: Övervakning och styrning

2017:
-Garage: Reparation av bjälklag, golv och pelare
-Entreportar: Lås/porttelefon
-Tvättstuga/Bastu/Träfflokal: Boknings-/passagesystem
-Trädgårdar: Förnyelse

2016:
-Garageportar: Byte

2014:
-Tvättmaskiner: Byte
-Värme: Prognosstyrning
-Gårdar, Lekplats: Förnyas

2012-13:
-Hissar i garagehuset: Anpassas till lagstiftning
-Tvättmaskiner: Byte

2010:
-Tak: Påstrykning ytbeläggning

2009:
-Värme: Injustering

2008-13:
-Vejlegaraget: Byte injusteringsventiler
-Takfläktar: Reparation bjälklag, byte

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättmöjligheter finns tillgängliga i föreningens två tvättstugor, belägna på Helsingörsgatan 16 och Helsingörsgatan 32. Dessa kan bokas av föreningens medlemmar. Varje tvättstuga är utrustad med 5 tvättmaskiner, en centrifug, 2 torktumlare, 2 torkskåp och en mangel.

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som medlemmarna kan boka. En av lokalerna kan bokas för en kostnad av 500 kr, som sedan faktureras i nästa hyresavi. Föreningens träfflokal finns på entréplanet på Helsingörsgatan 28. Utöver detta erbjuder föreningen 68 extra källarförråd som kan hyras genom ett kösystem.

Inom föreningen finns det 3 cykelrum, belägna på Helsingörsgatan 10, 14-16 samt 30-32.

Barnvagnsrum finns tillgängliga på adresserna Helsingörsgatan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 24, 26, 28, 30 och 32.

Föreningen har också två skyddsrum; ett på Helsingörsgatan 18 och ett på Vejlegatan 9.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

199 256 kr


Området

01

Kommunikationer

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgångar var tionde minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här utgår även flygbussar till Arlanda och Bromma.
För närvarande pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista, och vidare till Helenelund.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 314 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (från Tele2), Bredband 1000/1000 (från Stockholms Stadsnät, STOSN)
Kommentar, månadsavgift
Värme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (från Tele2), Bredband 1000/1000 (från Stockholms Stadsnät, STOSN)
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Föreningens fastigheter var från 2021-01-01 försäkrade till fullvärde hos Folksam (Folksam Ömsesidig Sakförsäkring). I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt fullserviceavtal för skadedjursbekämpning hos Anticimex.

Det är mycket viktigt att medlemmen har hemförsäkring. Styrelsen rekommenderar med eftertryck att medlemmen tecknar bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. (Enligt årsredovisningen 2022)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 647 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-09)
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel i förening
0.278%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 12% 2024-01-01. Enligt årsredovisningen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kista Garden Bengalisk Restaurang

81 m


AMO Falafel Kista

81 m


Falafel Number One

92 m


Kebab & Falafel Kungen

95 m


Punjabi Grill Indian Foodtruck

134 m


Öppna förskolan i Kista kyrka

76 m


Kista grundskola F-9

122 m


Fröhuset förskola

199 m


Liljakoulu Kista

221 m


Sverigefinska förskolan & fritidshem

221 m


MATKANONEN

72 m


Prima Gross

253 m


Harmony Straw

295 m


Lidl

304 m


Kista Grossen

375 m


Helenelund

1,45 km


Helenelunds station

1,45 km


Sollentuna

3,05 km


Spånga

3,16 km


Spånga station

3,19 km


Kista

219 m


Kista centrum

241 m


Jan Stenbecks torg

267 m


Kista Bus Station

275 m


Thorvaldsengången

299 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    281 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Al mar
    2,96 km
    11 min
    15 min
    49 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,45 km
    9 min
    6 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Kista
    219 m
    2 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.