Helsingörsgatan 34

Samtliga lägenheter i Brf Björnö är uppkopplade till Telenors fibernät där det ingår 1000/1000 Mb/s bredband, i månadsavgiften. Kabel-TV finns från ComHem där basutbudet ingår i månadsavgiften.

Inom föreningen finns 149 garageplatser i varmgarage och 16 garageplatser i kallgarage, samtliga upplåts med hyresrätt genom separata avtal. Det finns även 31 stycken avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. För priser och köstatus kontaktas HSB Akalla.

HSB Bostadsrättsförening Björnö i Stockholm är en välskött och stabil bostadsrättsförening belägen i Kista. Föreningen äger och förvaltar tre fastigheter: Helsingör Nr 3, Nr 4 och Nr 5, vilka förvärvades den 1 januari 2019. Byggnaderna uppfördes 1976 och 1978, och föreningen äger marken, vilket säkerställer långsiktig trygghet för medlemmarna.

Utöver fastigheterna förvaltar föreningen även tomträtten Själland Nr 2, som upplåts av Stockholm stad. Avgäldsperioden sträcker sig över 10 år, med nästa förnyelse den 1 april 2028.

Föreningen omfattar totalt 305 bostadsrätter, 7 hyreslokaler och 149 garageplatser samt 31 parkeringsplatser, varav 4 är utrustade med laddstolpar för elbil. Den totala förvaltade ytan uppgår till 24 601 kvm. Lägenheterna har en varierad storlek från 1 rum till 7 rum, med fördelningen:
- 16 st 1 rok
- 85 st 2 rok
- 145 st 3 rok
- 34 st 4 rok
- 10 st 5 rok
- 14 st 6 rok
- 1 st 7 rok

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam, där styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Individuell hemförsäkring tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.

Föreningen har en aktiv styrelse som kontinuerligt arbetar för att förbättra boendemiljön. Under 2024 planeras en föreningsstämma där förslag på nya stadgar kommer att behandlas.

För mer information om HSB Bostadsrättsförening Björnö i Stockholm kan du besöka deras officiella webbplats: https://www.brfbjorno.se/.

Om du har frågor eller behöver komma i kontakt med styrelsen, kan du skicka ett e-postmeddelande till: [email protected].

HSB-medlemskap
Observera att föreningen kräver medlemskap i HSB. Varje ägare betalar en deposition på 500 kr samt en årlig avgift på 300 kr per hushåll. Detta medlemskap ger tillgång till en rad förmåner och stöd från HSB.
HSB.SE

För mer information om HSB-medlemskap och dess fördelar, besök: https://www.hsb.se/stockholm/medlem/bostadsrattsforening/om-medlemskapet/.

Planerade och pågående renoveringar:
• Gårdsbjälklag: nya tätskikt, planerat från 2024 och framåt
• Tak och fasad: ny papp, avvattning och fasadputs, planerat från 2024 och framåt
• Fastighetsnära insamling av förpackningsavfall, planerat 2026
• Byte av tappvatten, avloppsrör och värmestammar, planerat från 2029 och framåt
• Successivt hissutbyte, planerat från 2032 och framåt

Information enligt styrelsen:
• Takfläktar och ventilation: fortsatt renovering och utbyte av takfläktar kommande år, cirka 20 fläktar kvar
• Rörundersökning: teknisk besiktning av rör och stammar påbörjas nästa år
• Stambyte: tidigaste prognosen är 2030, inga beslut fattade, tidplanen avgörs av resultatet från rörundersökningen

Fönsterrenovering (2020-2023)
Takrenovering (2022-2023)
Dränering runt varmgarage (2022-2023)
OVK med Kanalstädning (2022)
Stamspolning (2022)
Nyrenoverade varmgarage (2020-2022)
Föreningen har renoverat samtliga varmgarage och även förstärkt husets fundament. Toppmoderna garage med möjlighet för elbilsladdning.
Nya maskiner till Tvättstugor (2021)
Tvättstugorna har renoverats med nya maskinparker
OVK (2018-2019)
Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes 2018-2019
Hissar (2018)
Nya fräscha hissar ifrån KONE installerades under 2018-2019, två specialhissar renoverades på plats.
Smart-VVC (HWQ, 2018)

Tvättstugor finns på Helsingörsgatan 23, 37, 46.
Cykelförråd finns på 33 och 38. Barnvagnsrum finns i anslutning till varje port.

Extra källarförråd finns till uthyrning genom separat avtal.

Föreningslokal finns att hyra på Helsingörsgatan 44. Där finns även bastu, träningslokal och festavdelning.