En venta

Helsingörsgatan 28

Accepterat pris

2 645 000 kr

Guardado

Accepterat pris

2 645 000 kr



Kista— Stockholm

Helsingörsgatan 28


En venta
Accepterat pris
2 645 000 kr

Stockholm - Kista

🏠 Högst upp i huset finner du detta smakfulla och vĂ€lplanerade hem som kombinerar modern komfort med praktisk funktionalitet – en idealisk plats för bĂ„de familjeliv och sociala tillstĂ€llningar. HĂ€r flödar ljus och rymd genom varje rum och skapar en varm, vĂ€lkomnande atmosfĂ€r som kĂ€nns lika inbjudande som den Ă€r stilren

Totalrenovering 2020:
- Parkettgolv i hela lÀgenheten
- Spacklade och mÄlade tak och vÀggar
- Uppdaterad elcentral
- DekorvÀgg i vardagsrummet
- Undertak med infÀllda spotlights
- FrÀscht badrum med nya möbler
- Modernt kök med stilrena vitvaror

Renoveringar 2021 (uthyrningsdel):
- Badrum renoverat med kakel, nya möbler och golvvÀrme

đŸšȘ EntrĂ©n öppnar upp till en ljus hall med ekparkett och ljusa vĂ€ggar, vilket ger ett hemtrevligt första intryck. Hallen leder dig vidare till bostadens öppna vardagsrum dĂ€r stora fönster slĂ€pper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig kĂ€nsla. Ekparkettgolvet och de ljusa vĂ€ggarna samspelar för att skapa ett harmoniskt och inbjudande utrymme. HĂ€r finns gott om plats för sĂ„vĂ€l soffgrupp som matsalsmöblemang, och vardagsrummet har direkt access till en rymlig balkong, perfekt för avkopplande stunder utomhus.

🍮 Köket Ă€r stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror som kyl och frys, mikro, ugn, diskmaskin och induktionshĂ€ll. De ljusa förvaringsskĂ„pen med eleganta silverbeslag ger en smakfull och praktisk yta, och tack vare den öppna planlösningen blir köket en naturlig samlingspunkt för bĂ„de familj och vĂ€nner.

đŸ›ïž Bostaden har tvĂ„ generösa sovrum i huvudsektionen. Det första sovrummet Ă€r ljust och luftigt med fyra fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen och har en öppen och flexibel yta som passar perfekt bĂ„de som sovrum eller hemmakontor.

🚿 Hemmet erbjuder tvĂ„ helkaklade badrum, vilket ger extra komfort för en större familj eller gĂ€ster. Det första badrummet Ă€r placerat nĂ€ra de tvĂ„ sovrummen och Ă€r utrustat med tvĂ€ttmaskin, kommod, handdukstork och ett rymligt duschparti.

🏠 I en separat uthyrningsdel finner du ytterligare ett sovrum och ett extra badrum – en idealisk lösning för gĂ€ster eller för att hyra ut som en extra inkomstkĂ€lla. Sovrummet i uthyrningsdelen har tvĂ„ mindre fönster som slĂ€pper in ett behagligt dagsljus och skapar en mysig atmosfĂ€r. Detta badrum Ă€r Ă€ven helkaklat och erbjuder en stilren dusch och praktisk förvaring.

📩 Dessutom finns ett praktiskt förrĂ„d i anslutning till hallen och köket, med gott om plats för förvaring utan att kompromissa med hemmets stilrena kĂ€nsla.

🌳 Omgivningen erbjuder nĂ€rhet till förskolor, skolor och parken GlĂ€ntan med stor lekplats. PĂ„ bara nĂ„gra minuters promenad nĂ„r du Kista Galleria, en knutpunkt för shopping, restauranger, Filmstaden Kista, OÂŽLearys Bowling & Gokart, samt Kistas bussterminal. Tunnelbanans blĂ„a linje tar dig till city pĂ„ ca 17 minuter.

✹Detta Ă€r ett hem som erbjuder bĂ„de flexibilitet och elegans, perfekt för dig som söker ett ljust och rymligt boende med möjlighet till egen uthyrningsdel. VĂ€lkommen att upptĂ€cka din nya drömbostad dĂ€r bĂ„de stil och funktion samverkar för att skapa en harmonisk helhet!

Accepterat pris
2 645 000 kr

m2 útiles
100 m2

Comunidad
9 340 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
5 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 07 december 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Helsingörsgatan 28.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

LĂ€genhetsnummer

209


02
Byggnadssätt
ByggnadsÄr

1978

VĂ€rme och ventilationsanl.

Fastigheter har centralventilation med frÄnluftsflÀktar pÄ taket. Det Àr absolut förbjudet att ansluta nÄgot till denna ventilation utan tillstÄnd av styrelsen.

ovastigheter vÀrms upp med fjÀrrvÀrme. UppvÀrmningssystemet Àr föreningens ansvar, inte den enskilde boendes.

Kommentar, hiss

Enligt mÀklarbild vÄning 6


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvÀndning

174 kWh/kvm och Är

Energiprestanda, primÀrenergital

180 kWh/kvm och Är

SammanstÀllning

Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Per EdsbÀcker


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Leverantörer av TV-sÀndningar Àr Tele2 och Stockholms StadsnÀt.(STOSN). FrÄn Tele2 sÀnds ett digitalt basutbud, kostnaden ingÄr i mÄnadsavgiften.

Bredband: Leverantörer av bredband Àr Stockholms StadsnÀt (STOSN) och Tele2. I Ärsavgiften ingÄr bredband 1000/1000Mbit frÄn STOSN. Enskilt avtal kan tecknas med Tele2.


05
Balkong

SydostlÀge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage:
- Adresser: Vejlegatan 1 och 3 och Helsingörsgatan 6 och 22
- Antal platser: 161
- Kostnad: 600 kr/mÄnad

Varmgarage:
- Adresser: Vejlegatan 5 och Helsingörsgatan 18
- Antal platser: 86
- Kostnad: 760 kr/mÄnad

Totalt finns det 247 garageplatser i föreningen.

För exakta priser och köstatus kontaktas HSB Akalla.


Ekonomi

01
Avgift

9 340 kr/mÄn

Beskrivning av kostnader som ingÄr i avgiften

VÀrme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (frÄn Tele2), Bredband 1000/1000 (frÄn Stockholms StadsnÀt, STOSN)

Årlig elförbrukning

3720 kWh/Är

HushÄllsström

700 kr/mÄn

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mÄn

Antal personer i hushÄllet

4

FörsÀkring

Föreningens fastigheter var frĂ„n 2021-01-01 försĂ€krade till fullvĂ€rde hos Folksam (Folksam Ömsesidig SakförsĂ€kring). I försĂ€kringen ingĂ„r styrelseansvarsförsĂ€kring samt fullserviceavtal för skadedjursbekĂ€mpning hos Anticimex.

Det Àr mycket viktigt att medlemmen har hemförsÀkring. Styrelsen rekommenderar med eftertryck att
medlemmen tecknar bostadsrÀttstillÀgg i hemförsÀkringen. (Enligt Ärsredovisningen 2024)

UpplÄtelseform

BostadsrÀtt

Inre reparationsfond

15 541 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-26)

ÖverlĂ„telseavgift

2 058 kr, betalas av sÀljare.

PantsÀttningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,5522

PantsÀttning

Àr inte pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-11-06.

Boendekalkyl

VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.

AvgiftsförÀndringar

Avgiften kommer att höjas med ca. 9 % frÄn och med 2026-01-01.


Föreningen

01
BenÀmning

HSB BRF Drejö i Stockholm. I föreningen finns 245 lÀgenheter och 6 lokaler.

MarkÀgare

Marken Àr tomtrÀtt

AllmÀnt

Brf Drejö innehar och förvaltar fastigheterna Vejle 1, Helsingör 1 och Helsingör 2 i Stockholm, Stockholms lÀn. Fastigheterna har adresser med udda nummer pÄ Vejlegatan 1-9, och jÀmna nummer pÄ Helsingörsgatan 4-32. Byggnaderna uppfördes under andra halvan av 1970-talet, med inflyttning som skedde vÄren 1978 och vÀrdeÄr 1978. Marken innehas med tomtrÀtt, och den sammanlagda tomtytan Àr 18 035 kvm. TomtrÀttsavtalet löper till den 31 mars 2037, med omförhandling av avgÀlden den 31 mars 2027.

Föreningen omfattar 245 lÀgenheter samt flera lokaler som uthyrs. Dessa utgör en del av de fastigheter som Àr belÀgna pÄ Helsingörsgatan 2-32 (jÀmna nummer) samt Vejlegatan 9, vilka samtliga uppfördes under Ären 1977-1978.

För ytterligare information och uppdateringar, hÀnvisas medlemmar och intressenter till föreningens vÀlutformade och informativa hemsida: http://www.brfdrejo.se/.

Information, rÄd och regler för boende i BostadsrÀttsföreningen Drejö finns tillgÀngliga via följande lÀnk: https://drive.google.com/file/d/1p6M3cxyIaguTvG1lEWuHc7zO6yoZWERP/view

Kommande renoveringar

‱ 2024 och framĂ„t Nya tĂ€tskikt pĂ„ gĂ„rdsbjĂ€lklag
‱ 2024 och framĂ„t Tak och fasad med ny papp, avvattning och fasadputs
‱ 2026 FastighetsnĂ€ra insamling av förpackningsavfall
‱ 2029 och framĂ„t Byte av tappvatten, avloppsrör och vĂ€rmestammar
‱ 2032 och framĂ„t Successivt hissutbyte

AvgiftsförÀndringar

Avgiften kommer att höjas med ca. 9 % frÄn och med 2026-01-01.

Utförda renoveringar

‱ 2023 Byte och injustering av stamventiler för tappvarmvatten
‱ 2023 Byte av rörböjar i avlopp
‱ 2023 Renovering av livsmedelsbutikens lokaler
‱ 2021–2022 Fönsterbyte
‱ 2022 Ny lekplats
‱ 2021–2022 Förnyelse av trĂ€dgĂ„rdar runt terrasshuset
‱ 2021–2022 Nytt tĂ€tskikt pĂ„ garage under gĂ„ngstrĂ„k
‱ 2021 Förnyelse av trĂ€dgĂ„rdar
‱ 2021 BrandsĂ€kerhetsĂ„tgĂ€rder i kulvertar
‱ 2021 Byte av rörledningar
‱ 2020 Byte av rörböjar pĂ„ Vejlegatan
‱ 2020 Förnyelse av trĂ€dgĂ„rdar
‱ 2020 EntrĂ©byggnad livsmedelsbutiken
‱ 2020 Belysning i cykelrum och förrĂ„d
‱ 2019 Belysning i tvĂ€ttstugor
‱ 2018 Byte av takflĂ€ktar, ventilation och styrsystem, OVK
‱ 2018 Fönsterbyte i Tornskuggan
‱ 2018 Byte av branddörrar
‱ 2018 Förnyelse av trĂ€dgĂ„rdar
‱ 2017 Reparation av garagebjĂ€lklag
‱ 2017 Reparation av garagegolv och pelare
‱ 2017 Nya entrĂ©portar samt nytt passagesystem i tvĂ€ttstuga och bastu
‱ 2017 Belysning och utrymningsskyltning i garage
‱ 2017 Byte av garageportar

Övriga utrymmen i föreningen

TvÀttmöjligheter finns tillgÀngliga i föreningens tvÄ tvÀttstugor, belÀgna pÄ Helsingörsgatan 16 och Helsingörsgatan 32. Dessa kan bokas av föreningens medlemmar. Varje tvÀttstuga Àr utrustad med 5 tvÀttmaskiner, en centrifug, 2 torktumlare, 2 torkskÄp och en mangel.

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som medlemmarna kan boka. En av lokalerna kan bokas för en kostnad av 500 kr, som sedan faktureras i nÀsta hyresavi. Föreningens trÀfflokal finns pÄ entréplanet pÄ Helsingörsgatan 28. Utöver detta erbjuder föreningen 68 extra kÀllarförrÄd som kan hyras genom ett kösystem.

Inom föreningen finns det 3 cykelrum, belÀgna pÄ Helsingörsgatan 10, 14-16 samt 30-32.

Barnvagnsrum finns tillgÀngliga pÄ adresserna Helsingörsgatan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 24, 26, 28, 30 och 32.

Föreningen har ocksÄ tvÄ skyddsrum; ett pÄ Helsingörsgatan 18 och ett pÄ Vejlegatan 9.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (Àkta)

Andel av BRF nettoskuldsÀttning

447 029 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsÀttning

Andel av BRF:s nettoskuldsÀttning enligt Ärsredovisning 2024.


Området

01

Kommunikationer

Tunnelbanans blÄ linje tar dig till Stockholm Central pÄ 18 minuter, med avgÄngar var tionde minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal Àr ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. HÀr utgÄr Àven flygbussar till Arlanda och Bromma.
För nÀrvarande pÄgÄr en utbyggnad av TvÀrbanan frÄn Bromma till Kista, och vidare till Helenelund.


Documento

Ekonomi
Avgift
9 340 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VÀrme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (frÄn Tele2), Bredband 1000/1000 (frÄn Stockholms StadsnÀt, STOSN)
Årlig elförbrukning
3720 kWh/år
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Föreningens fastigheter var frĂ„n 2021-01-01 försĂ€krade till fullvĂ€rde hos Folksam (Folksam Ömsesidig SakförsĂ€kring). I försĂ€kringen ingĂ„r styrelseansvarsförsĂ€kring samt fullserviceavtal för skadedjursbekĂ€mpning hos Anticimex.

Det Àr mycket viktigt att medlemmen har hemförsÀkring. Styrelsen rekommenderar med eftertryck att
medlemmen tecknar bostadsrÀttstillÀgg i hemförsÀkringen. (Enligt Ärsredovisningen 2024)
Upplåtelseform
BostadsrÀtt
Inre reparationsfond
15 541 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-26)
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,5522
Pantsättning
Àr inte pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-11-06.
Boendekalkyl
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med ca. 9 % frÄn och med 2026-01-01.

Kalkyl
RÀkna pÄ ditt nya boende och boka en kostnadsfri vÀrdering av din befintliga bostad.

Zona
AnvÀnd kartan
X

Lugares

Kista Garden Bengalisk Restaurang

140 m


Falafel Amo kista

164 m


Kebab & Falafel Kungen

173 m


Bong Gusto :Taste the Tradition

178 m


Punjabi Grill Indian Foodtruck

228 m


Kista grundskola F-9

131 m


Öppna förskolan i Kista kyrka

169 m


Järvagårdens Förskola

196 m


Kista grundskola F-3

210 m


Liljakoulu Kista

214 m


MATKANONEN

166 m


Prima Gross

244 m


Lidl

434 m


Kista Grossen

470 m


Best Of Africa AB

482 m


Helenelund

1,54 km


Spånga

3,07 km


Spånga station

3,1 km


Sollentuna

3,1 km


Ulriksdal

4,09 km


Thorvaldsengången

204 m


Kista T-bana

241 m


Kista centrum

261 m


Kista

273 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    361 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    3,06 km
    12 min
    17 min
    51 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,54 km
    9 min
    10 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Thorvaldsengången
    204 m
    4 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter pÄ mina sidor. GÄ till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjÀlpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mÀklare
Kostnadsfri vÀrdering av min bostad
Funderar du pÄ att sÀlja nu eller lÀngre fram? Boka en kostnadsfri muntlig vÀrdering och rÄdgivning idag.
Jag vill sÀlja min bostad
Fyll i formulÀret sÄ kontaktar vi dig och berÀttar mer om hur vi kan hjÀlpa till med försÀljningen och en riktigt lyckad affÀr.
Tack, vi har tagit emot din
förfrÄgan.
Vi kontaktar dig inom kort.