1 650 000 kr
Hillerödsgränd 4
1 650 000 kr
Gavel, modern planlösning, balkong, hiss, lugnt läge nära grönområde.
Välkommen hem till en väldisponerad bostad i ett lugnt placerat läge! Här bor du nära Järvafältet, grönska, närhet till kommunala färdmedel och Kista Galleria med sitt rika utbud av flertal butiker och restauranger!
- Våning två.
- Stor balkong.
- Välplanerad med gott om ljusinsläpp.
- Modern.
- Möjlighet att göra om till en trea.
- Ljusinsläpp från två väderstreck.
- Lägenhetsförråd.
Stämningen är varm och ombonad. Bostadens stora fönsterpartier medför ett naturligt ljus i hela bostaden som verkligen lyfter hela hemmet. Här hemma blir man direkt tagen av lägenhetens enorma ljus, förvaringsmöjligheter och charm. Lägg därtill närhet till kommunikationer, Kista Galleria, grönområden och flertal populära skolor och förskolor samt att bostaden har ett mycket attraktivt läge i nya delen av Kista, Ärvinge. Kort och gott är detta ett utomordentligt bra boende.
Med en adress som denna bor du mycket bekvämt nära Kista Galleria och har nära till det mesta. Det många uppskattar med läget är att det är väldigt centralt men samtidigt avskilt och lugnt.
Varmt välkommen till Hillerödsgränd 4.
Utgångspris
1 650 000 kr
m2 útiles
54.5 m2
Comunidad
5 355 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Hillerödsgränd 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1202/ 0432
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1999
Flerbostadshus
Bergvärme
F-ventilation
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-28
Erik Sjölund, Indoor Energy Services
04
TV/Internet
Gruppanslutning via fiber, bredband (100/100 Mbit) & IP-TV, EP-LAN via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar via servitut ett antal parkeringsplatser i parkeringshus utanför kontorsbyggnaderna på Igelbäcksgatan:
Kallgarage 00-24
735 kr
Kallgarage kväll 16:30-08:30 + helg 00-24
465 kr
Markparkering 00-24
521 kr
Markparkering kväll 16:30-08:30 + helg 00-24,
320 kr
01
5 355 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud och internet.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,06032
0,0106192
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjs med 3 % per den 1/1 2026.
01
Brf Kista Ängar.
Marken är tomträtt
Brf Kista Ängar är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Koldinggatan 3- 7, Hillerödsgränd 4-8 och Kronborgsgränd 20-22.
Föreningen består av 76 bostadsrätter.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper till 2030-12-31. Avgälden uppgår till 465 000 kr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkring via Brandkontoret.
Föreningen är medlem i Koldings samhällighetsförening.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 824 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.
Målning av bänkar, soprumsdörrar, takentréer, taktvätt.
Månadsavgiften höjs med 3 % per den 1/1 2026.
2025 - OVK, elbesiktning och översyn hussocklar
2024 - Bättringsmålning trapphus och stamspolning
2023 - Bytt stolpbelysning till LED
2023 - Installerad belysning i Båtparken
2023 - Justering av flödet på VVC:n i varje trapphus för att få upp returtemperaturen till 50 grader
2022 - Upprustning av Båtparken,
2022 - Varmvatten till tvättmaskinerna
2022 - Beskärning av buskar och träd,
2022 - Balkongrengöring,
2022 - Filterbyte bakom alla element,
2022 - Elektromagnetisk vattenrening.
2019-2021 - säkerhetsdörrar, trapphus och bergvärme.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare var (Koldinggatan 5 & Hillerödsgränd 4)
föreningslokal (uthyrningslägenhet) med bastu som kan hyras för 200 kr/ dygn + depostition 500 kr. (Koldinggatan 3)
bastun går att hyra separat för 50 kr/ tillfälle
två soprum för hushållssopor (på gaveln till Koldinggatan 7 & Hillerödsgränd 4)
Grovsoprum (på gaveln till Hillerödsgränd 6)
Extra förråd finns att hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
516 344 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 355 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud och internet.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,06032Andel av årsavg.
0,0106192Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 3 % per den 1/1 2026.Nordiska Villamästaren Ab
66 m
La Baguette
94 m
Brasseriet Kista Ärvingematsal
105 m
Drina Balkan Food & Drinks
124 m
Technopolis Kista Stockholm
210 m
Arrows Kista
176 m
Sagogården
394 m
Förskola Lyckostugan
446 m
Förskolan Fenix - Pysslingen Förskolor
478 m
Fröhuset förskola
488 m
MATKANONEN
634 m
Lidl
673 m
Best Of Africa AB
708 m
Kista Grossen
751 m
Harmony Straw
755 m
Helenelund
1,63 km
Helenelunds station
1,63 km
Spånga
3,18 km
Spånga station
3,19 km
Ulriksdal
3,41 km
Ärvingevägen
356 m
Kistavägen
625 m
Jan Stenbecks torg
650 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö351 m3 min2 min9 min
-
Al mar2,91 km12 min16 min53 min
-
Estación de ferrocarrilHelenelund1,63 km7 min9 min31 min
-
Parada de autobúsÄrvingevägen356 m2 min9 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
