Langelandsgatan 3

TV:
Rågö har avtal med Comhem om digitalt TV-utbud. I det ingår 14 kanaler utan avgift. Den som vill ha fler kanaler kan sluta ett individuellt avtal med Comhem eller annat företag och stå för kostnaden själv.

Internet:
Rågö har Stockholms Stadsnät som Internetleverantör.
Det betyder att varje lägenhet inom Rågö har Internet med upp till 1000 Mbit per sekund in och 1000 Mbit per sekund ut. Även fast telefoni kan fås via Stockholms Stadsnät.

En stor och inbjudande terrass med utsikt över innergården. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter eller annan trivselinredning. En perfekt plats att koppla av på eller umgås med familj och vänner.

Föreningen har totalt 133 garageplatser i varmgarage och 128 parkeringsplatser utomhus. Ett antal av dessa har överförts till HSB Brf Agersö enligt ett äldre avtal. Utöver detta finns det 18 stycken avgiftsbelagda besöksparkeringar inom området, och intäkterna från dessa tillfaller föreningen.

Parkeringsalternativ:
Bilparkeringsplats ute: 345 kr/mån.
Garageplats: 835 kr.
Garageplats med laddning: 1 280 kr/mån.
Motorcykelplats (inne): 420 kr/mån.
Förrådshyra: 120 kr/månad.

HSB medlemskap:
Föreningen kräver medlemskap i HSB. Varje ägare betalar en andel på 500 kronor som återbetalas vid ett eventuellt utträde. Den årliga medlemsavgiften är cirka 300 kronor per hushåll. Medlemskap ansöks enkelt via HSB:s hemsida, där du även kan läsa mer: https://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson/

Brf Rågö etablerades år 1976 och har en privilegierad placering i det attraktiva Ärvinge, omgivet av natursköna områden och med snabb tillgång till både tunnelbana och shoppingcenter. Föreningens bostadsbestånd blev klart för inflyttning under våren 1980 och består av 296 lägenheter, indelade i 10 byggnader. Sedan 2013 är föreningen även markägare. Utöver detta har Brf Rågö äganderätt till både Stora och Lilla Ärvinge gård, där man finner föreningens samlingslokal samt styrelserum.

Sedan september 2011 köper brf Rågö in all el som förbrukas i föreningen. Eftersom Rågö fungerar som elleverantör kan ingen medlem ha en annan elleverantör. Företaget Home Solutions mäter varje lägenhets förbrukning individuellt. HSB lägger elkostnaden för den el som förbrukats föregående kvartal på den första månadsavgiften i varje nytt kvartal. Rågö svarar för elabonnemanget.

2025
Reparation av sprickor i fasader, inklusive fasadrenovering under sommaren.
Kontroll och reparation av svetsskarvar på tak samt tätskikt runt avluftningsrör.
Åtgärder i utemiljön, bland annat kantsten, buskar och trädfällning.
Reparation av 5 till 6 cykelbodar.
Statusbesiktning och uppdatering av underhållsplan.

2025 till 2026
Förstudie inför kommande stambyte.
Uppföljning och vidare betongutredningar av garagens bjälklag, där reparation bedöms bli kostsam.
Reparation av balkongkonsoler i terrasshusen.

Från och med 1 januari 2026 höjs årsavgifterna för bostadsrätterna med 5 procent. För mer detaljer, är ni välkomna att kontakta styrelsen via e-post på [email protected].

2024
Slutåtgärder och uteplatser för två nya lägenheter.
Ny tvätt och torkutrustning i tvättstugan.
Avslutande arbete för OVK, stamspolning och brandskydd.

2023 till 2024
Byte av garageportar.

2020
Uppgradering och relining av varmvattencirkulation.

2018 till 2022
Renovering av undercentraler.

2018
Fönsterrenovering.

2017 till 2022
Ombyggnad av tak.
Fasad och dräneringsarbeten.

2011 till 2012
Installation av aluminiumportar.
Installation av passersystem.

2011
Renovering av ventilationssystem.
Byte av fläktar.

2008
Målning av trapphus.
Nya golv på markplan.

2005
Renovering av hissar.

Tvättstuga
Tvättmöjligheter finns i två moderna tvättstugor, renoverade år 2006, belägna på Langelandsgatan 13 och Lollandsgatan 7. Tvättstugorna följer 3-timmarspass och tydliga bokningsregler som finns att läsa på föreningens webbplats.

Barnvagnsrum och Cykelrum och Förråd
För familjer med småbarn finns dedikerade barnvagnsrum vid varje port. En särskild nyckel erhålls från nyckelansvarig. Cykelrum är strategiskt placerade på Ringstedsgatan 8 och Lollandsgatan 9. Förvaringsplatsen är kostnadsfri, med en depositionsavgift för nyckeln. Föreningen har också 138 stycken enklare förråd/cykelbodar som hyrs ut till medlemmarna som extra förråd.

Bordtennisrum
Ett bordtennisrum finns innanför cykelrummet på Lollandsgatan 7, med tillträde via föreningens nyckelansvarig.

Sällskaps- och Samlingslokal
I Ärvinge Gård finns föreningens sällskaps- och samlingslokal med ett fullt utrustat kök. Lokalen hyrs ut till föreningens medlemmar och externa hyresgäster för privata arrangemang. Priset under 2023 har varit 2 500 kronor per uthyrningstillfälle för föreningens medlemmar och 3 000 kronor per uthyrningstillfälle för externa hyresgäster. En deposition på 500 kronor återbetalas om lokalen återlämnas städad. På övervåningen har föreningens styrelse sitt kontor och sammanträdesrum.

För mer detaljerad information, inklusive årsredovisningar och lokalinformation, besök föreningens officiella hemsida www.brf-rago.se.