Tallrisvägen 2
Tallrisvägen 2
Pontus Brodin, ansvarig mäklare i Kungsängen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Pontus Brodin

Agente inmobiliario

En venta

Tallrisvägen 2

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Tallrisvägen 2


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Denna insynsskyddade trerummare erbjuder en fantastisk utsikt över Mälaren från den höga våningen. Balkongen är inglasad vilket ger dig möjlighet att avnjuta soliga dagar och vacker utsikt, samtidigt som du är skyddad mot väder och vind.

Lägenheten har genomgående fina ytskikt med parkettgolv och målade väggar. Två helkaklade duschrum varav det ena har tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp. Köket består av vita skåpluckor och vitt kakel, ljus bänkskiva, fina vitvaror och ett praktiskt förråd som ligger i direkt anslutning till köket.

Garage under huset med lediga platser!

Den välskötta föreningen, Brf Mälarbranten, är med sin goda ekonomi en synnerligen populär förening. Trots sin unga ålder så ligger belåningen endast på 4 672 kr/m² (enl. årsredovisning från 2023).

Med ett stenkast till centrum finner du diverse affärer, restauranger, matbutiker, systembolag etc. Pendeltågsstationen ligger i omedelbar närhet där tågen går i kvartstrafik och tar 27 minuter till Sthlm Central. Strandvägsområdet ligger i närheten med både båt- och badplats vid Gröna udden. Kommunen i övrigt erbjuder tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.

ÖNSKAS FÖRHANDSVISNING - KONTAKTA MÄKLAREN


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
91 m2
Comunidad
4 649 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
7 av 10 (Hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med parkettgolv, målade väggar, garderober.


02
Badrum/wc

Helkaklat badrum med klinkergolv, tork-/tvättmaskin, handfat med kommod, duschhörna med glasdörrar.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.


04
Kök

Kök med parkettgolv, målade väggar, diskmaskin, induktionshäll, kyl & frys, samt ett rymligt förråd/klk.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar, garderober.


06
Sovrum 2

Härligt sovrum med eget badrum/wc, parkettgolv, målade väggar, garderober.


07
Badrum/wc 2

Helkaklat badrum med klinkergolv, handfat med kommod, dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-04-22

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Beskrivning

Tallrisvägen 1 - 113 kWh/år
Tallrisvägen 2 - 114 kWh/år
Tallrisvägen 3 - 118 kWh/år
Tallrisvägen 4 - 112 kWh/år
Tallrisvägen 6 - 116 kWh/år
Tallrisvägen 8 - 112 kWh/år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: [email protected]
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.


Ekonomi

01
Avgift

4 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet och kabel-TV

Uppvärmning

500 kr/mån

Hushållsström

315 kr/mån

Varmvatten

111 kr/mån

Kallvatten

94 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 020 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,72905

Andel av årsavg.

0,0072905

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Priset är 100 kr/kvm. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

389 363 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 649 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TV
Uppvärmning
500 kr/mån
Hushållsström
315 kr/mån
Varmvatten
111 kr/mån
Kallvatten
94 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 020 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,72905
Andel av årsavg.
0,0072905
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mezclar Lounge

236 m


Rumi Hamburgare

238 m


Terrassen Bistro

254 m


Nabtang Takeaway

261 m


Mr Wok

301 m


Bergaskolan

178 m


Förskola Bergshöjden

349 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

441 m


Öppna förskolan Kungsängen

600 m


Klockarängens förskola

849 m


Lidl

1,75 km


Stora Coop Kungsängen

1,92 km


Hemköp

3,4 km


Kungsängens station

400 m


Kyrkvägen

710 m


Kungsängen station

280 m


Kungsängen

281 m


Kallhäll

4,12 km


Bro station

7,62 km


Jakobsberg

7,64 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    179 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen station
    280 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Kungsängens station
    400 m
    1 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pontus!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.