En venta

Femstenavägen 9

Utgångspris

2 475 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 475 000 kr



Brunna Park, Norrboda— Kungsängen— Upplands-Bro

Femstenavägen 9


En venta
Utgångspris
2 475 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna Park, Norrboda

Ljus och stilfull 4:a med gavelläge och en fantastisk inglasad balkong om hela 15 kvm! Balkongen är ovanligt stor för området och fungerar som ett extra socialt utrymme med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och ger en härlig förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året. Social och lättmöblerad planlösning som tar tillvara på gavelläget med ljusinsläpp från två håll, vilket skapar en härligt luftig känsla. Köket från Marbodal öppnar upp mot vardagsrummet och ger ett naturligt flow, medan sovrummen är avskilda för bästa möjliga komfort och lugn. Genomgående hög standard med moderna materialval, helkaklat badrum med golvvärme och tre välplanerade sovrum. Här bor du bekvämt med hiss till garage, externt förråd och närhet till allt du behöver.

Läget är bekvämt med närhet till både natur och service. På gångavstånd ligger den nya handelsplatsen med bland annat Lidl, Stora Coop, Byggmax, Biltema samt flera restauranger och butiker. Det finns goda kommunikationer med buss mot Brunna och Kungsängen centrum samt pendeltåg från Kungsängen station, där resan till Stockholm central tar cirka 29 minuter. För bilpendlare är det smidigt att nå E18 med goda förbindelser mot både Stockholm och Enköping.

Brf Brunna Park är en modern och ekonomiskt välskött förening med intäkter från parkering, garage och uthyrd lokal (gym), vilket bidrar till att täcka en betydande del av föreningens belåning.

Utgångspris
2 475 000 kr

m2 útiles
78.6 m2

Comunidad
5 343 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
1 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 14 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. [email protected] Varmt välkommen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

07-1001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med totalt 6 våningar samt ett souterrängplan med garage och lokaler.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-18

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Leverantör, Sappa play
Läs mer på sappa.se/play.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 1 016 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage elplats: 1 266 kr/månad. Har separat kö.
Mc-plats garage: 328 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 607 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

P-plats i garaget, 87 st varav 17 är ladd platser för el . Platserna är numrerade och kontrakt skrivs med Brf Brunna Park.

P-platser utomhus, 43 st.
Platserna är onumrerade men det krävs ett parkeringstillstånd för att nyttja dessa platser. Kontrakt skriv med Brf Brunna Park. Parkeringstillståndet delas ut till respektive hyresgäst av p-plats när kontrakt är tecknat.

Gästparkering, 5 st platser, finns längs med Femstenavägen och betalas av den besökande.

För frågor om tillgång och kö, kontakta styrelsen antingen mail eller ring.


Ekonomi

01
Avgift

5 343 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme & sophämtning. Varm/kallvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.

Kallvatten - 25 kronor, exkl. moms / m3
Varmvatten - 77,06 kronor, exkl. moms / m3

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 267 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

400 kr/mån

TV, tele, bredband

267 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

667 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,860000

Andel av årsavg.

0,008582

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen


Föreningen

01
Benämning

Brf Brunna Park. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som stod klar 2018.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

885 292 kr


Området

01

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen. Nära E-18 för den bilburne.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Kommentar, månadsavgift
Inkl värme & sophämtning. Varm/kallvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.

Kallvatten - 25 kronor, exkl. moms / m3
Varmvatten - 77,06 kronor, exkl. moms / m3

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 267 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsström
400 kr/mån
TV, tele, bredband
267 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
667 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,860000
Andel av årsavg.
0,008582
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

306 m


Daisy´s Kungsängen

317 m


Asian Deli

327 m


McDonald's Kungsängen

378 m


Bangkok Takeaway

982 m


Förskola Rönnbäret

320 m


Norrboda förskola

482 m


Förskolan Pärlan

779 m


Förskolan Tibble

918 m


Kristallen förskola

1,03 km


Lidl

124 m


Stora Coop Kungsängen

303 m


Hemköp

4,96 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

5,74 km


Kungsängen

1,92 km


Kungsängen station

1,92 km


Kallhäll

5,9 km


Kallhälls station

5,92 km


Bro station

6,11 km


Rönnbärsvägen

427 m


Musikvägen

872 m


Hallonvägen

883 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen
    1,92 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Rönnbärsvägen
    427 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.