En venta

Gavottvägen 6

Utgångspris

4 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 250 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Gavottvägen 6


En venta
Utgångspris
4 250 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Välkommen till ett välplanerat parhus i tre våningar, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Brunna. Huset erbjuder genomtänkta ytor, modern utrustning och bekvämligheter som gör vardagen smidig. Den insynsskyddade baksidan har ett trivsamt trädäck med spabad och plats för utemöbler. Isolerat garage i direkt anslutning till huset, med tillhörande förråd och plats för en bil. På uppfarten finns dessutom utrymme för två bilar i bredd. På mellanplanet finns tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Den inredda vinden, som nås via en lättillgänglig trappa, kan användas som extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Modernt, fullutrustat kök med generösa arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Huset är utrustat med fiber samt en luft-luftvärmepump som bidrar till energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Brunna är en idyll för barnfamiljer med trygg miljö och gott om gång- och cykelvägar till både lekplatser, förskolor och skolor. Endast ett stenkast från huset ligger Nyckelbergsparken, en populär samlingsplats för barn och vuxna med lek, umgänge och gröna ytor. Området bjuder dessutom på vacker natur, badplatser och närhet till golfklubb för den som gillar ett aktivt liv. På cykelavstånd finns den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och all tänkbar service. Från Kungsängens pendeltågsstation tar du dig till Stockholm City på bara 27 minuter.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad – se bifogade pdf.

Utgångspris
4 250 000 kr

m2 útiles
132 m2

Gastos
37 485 SEK/año

Área parcela
274 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plans parhus med inredd vind

Tipo
Casa pareada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:610


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans parhus med inredd vind

Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

2013 (vinden)

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Stomme

Betong och trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via oljefyllda radiatorer (2012), luft/luftvärmepump (2013), varmvattenberedare (2018), golvvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med marksten på entrésidan.
Mysig uteplats med stort trädäck som har infällda ledspotlights. Tak över del av trädäcket som ger en fin uteplats i insynsskyddat läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd i den bakre delen. Lekstuga med stege upp till kojan.

Beskrivning, parkering

Vidbyggt isolerat garage med plats för 1 bil samt uppfart med plats för ytterligare 2 bilar i bredd.


07
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 747 000 kr

Markvärde

1 215 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

19 350 kr/år

Årlig elförbrukning

12900 kWh/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 485 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 559 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.900 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 395 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 747 000 kr
Markvärde
1 215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
19 350 kr/år
Årlig elförbrukning
12900 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 485 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 559 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.900 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 395 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Peppino

734 m


Brunna Kök & Bar

735 m


Kocken och Jag

1,15 km


McDonald's Kungsängen

1,63 km


Asian Deli

1,68 km


Artistens förskola

466 m


Brunna förskola

519 m


Hagnäs förskola

976 m


Försvarsmakten Swedint

1,28 km


Norrboda förskola

2,3 km


Stora Coop Kungsängen

1,71 km


Lidl

2,13 km


Hemköp

5,35 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,15 km


Hemköp.

7,43 km


Keramikstigen

192 m


Textilvägen

303 m


Emaljstigen

490 m


Torrnålsvägen

496 m


Kungsängen station

3,44 km


Kungsängen

3,44 km


Kallhäll

6,76 km


Bro station

6,87 km


Bro

6,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen station
    3,44 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Keramikstigen
    192 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.