En venta

Glimmerstigen 3

Utgångspris

3 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 300 000 kr



Kungsängen, Lillsjön— Kungsängen— Upplands-Bro

Glimmerstigen 3


En venta
Utgångspris
3 300 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Kungsängen, Lillsjön

Välkommen till detta hemtrevliga och välplanerade radhus om 117 kvm, beläget i det omtyckta och barnvänliga Lillsjö-området. Bostaden har en smart och funktionell planlösning som passar perfekt för den växande familjen. På övre plan finner du fyra generösa sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och hemarbete. Här finns även ett badrum med renoveringsbehov – ett utmärkt tillfälle att sätta din egen prägel. Entréplanet bjuder in med ett trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvättdel. Luft/luft-värmepump som ger behagligt inomhusklimat året runt, och taket är nyligen bytt (2022). Den egna trädgården erbjuder en fin uteplats för sommarens grillkvällar, lek och avkoppling, och här finns även goda möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Området är känt för sin lugna atmosfär, fina grannsämja och närhet till både natur och aktiviteter. Ett stenkast bort ligger Lillsjön med badplats, vacker promenadmiljö och frisbeegolfbana – perfekt för både avkoppling och aktivitet. I närområdet finns även skolor, förskolor, lekplatser och bra kommunikationer för enkel pendling. Detta är ett hem där du kan skapa ett tryggt och harmoniskt familjeliv med närhet till både service, rekreation och natur. Välkommen att uppleva möjligheterna på plats!

Utgångspris
3 300 000 kr

m2 útiles
117 m2

Gastos
46 400 SEK/año

Área parcela
145 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans radhus

Tipo
Casa adosada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:228


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

24

Mark

Okänt utförande

Grund

Betongplatta på mark med uppreglade golv

Stomme

Träkonstruktion

Bjälklag

Träkonstruktion

Fasad

Träpanel. Entrésidan utbytt år 2010, balkongsidan från 1974. Huset målat i sin helhet år 2014

Takbeklädnad

Låglutande papptak med takkupol från år 2022

Fönster

Varierande typer och ålder . Isolerglas mot entrésidan från 2007. 2-glas kopplade i övriga rum från

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, el-golvvärme i nedre badrum.Varmvattenberedare från 2009. Luft/luftvärmepump från 2012


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-31

Besiktningsman

Lars Wikström, Ekbacken Fastigheter AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage tillhörande bostaden samt boendeparkering


05
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro kungsängens-tibble ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-03-03)

Planbestämmelser

Tibblehöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2006-02-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 594 000 kr

Markvärde

1 184 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

28 500 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Samfällighet

9 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 474 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 19.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats med elstolpe samt el, tillstånd för 2 bilar på parkering, snöröjning, underhåll av gemensamma markområden och lekplatser, gruppavtal bredband.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 3 170 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 594 000 kr
Markvärde
1 184 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
28 500 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Samfällighet
9 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 474 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 19.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats med elstolpe samt el, tillstånd för 2 bilar på parkering, snöröjning, underhåll av gemensamma markområden och lekplatser, gruppavtal bredband.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 170 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bangkok Takeaway

656 m


OKQ8

683 m


Pizzeria Tibble AB

768 m


Pizzeria Claudi

1,58 km


Restaurang Golden Cave

1,62 km


Lillsjö Förskola

129 m


Lillsjöskolan

129 m


Förskolan Vulkanen

169 m


Kristallen förskola

382 m


Förskolan Tibble

616 m


Lidl

1,2 km


Stora Coop Kungsängen

1,62 km


Hemköp

5,3 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,01 km


Kungsängen

1,82 km


Kungsängen station

1,82 km


Bro station

5,77 km


Kallhäll

5,84 km


Bro

5,85 km


Lillsjöskolan

85 m


Hallonvägen

386 m


Tibble torg

535 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen
    1,82 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Lillsjöskolan
    85 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.