En venta

Rankhusvägen 38N

Utgångspris

4 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 095 000 kr



Gamla Kungsängen— Kungsängen— Upplands-Bro

Rankhusvägen 38N


En venta
Utgångspris
4 095 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Gamla Kungsängen

Välkommen till Rankhusvägen 38N! Här bor ni i ett riktigt guldläge i Kungsängen – med villakänsla, egen tomt och frihet, men till en bråkdel av kostnaden jämfört med både bostadsrätter och villor. Uppvärmningen via bergvärme, vatten/avlopp och sophämtning ingår också i samfällighetsavgiften, vilket gör driftskostnaderna extremt låga och boendet både ekonomiskt och bekvämt. Ett perfekt alternativ för dig som vill bo tryggt, smart och billigt – utan att tumma på livskvaliteten! Samfällighetens ekonomi är mycket stark och solid.

Invändigt möts du av ett ljust och inbjudande hem med en planlösning som passar både barnfamiljen och paret som vill ha gott om utrymme. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp och utgång till en stenlagd uteplats i härligt solläge. Köket ligger i anslutning till uteplatsen på framsidan – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala kvällar med vänner. Fyra sovrum fördelade på två plan och gott om förvaring gör huset lika praktiskt som hemtrevligt.

Huset har uppdaterats med omsorg – bland annat med två smakfullt renoverade badrum, vilket ger en modern och trygg känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

På baksidan väntar en mysig altan delvis under tak – den självklara platsen för sommarens grillkvällar och familjehäng. Till huset hör även två förråd, egen parkeringsplats med möjlighet till laddstolpe, tillgång till tvättstuga och lekplats precis utanför dörren – allt samlat i en välskött samfällighet med låg avgift.

Läget kan knappast bli bättre. Här har du gångavstånd till skolor, förskolor, idrottsplats och natur, samt pendeltåget som tar dig till Stockholm på bara 25 minuter.

Söker ni ett bekymmersfritt och billigt boende med känsla av villa och frihet? Då är ni välkomna till Rankhusvägen 38N, där varje krona räcker lite längre!

Utgångspris
4 095 000 kr

m2 útiles
120 m2

Gastos
35 616 SEK/año

Área parcela
214 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Söndag 07 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka er på visning!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO EKHAMMAR 4:511

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (via samfällighet)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-22


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats mot skogen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering nedanför nedanför husen. Ledstolpar för elbil/plug-in hybrid finns.


06
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro ekhammar ga:15, Upplands-bro ekhammar ga:14


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-11-11)

Planbestämmelser

Ekhammar, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-08, Senast ändrad: 1993-02-18)


08
Övrigt

Larm finns installerat. Köparen får teckna eget abonnemang


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 900 000 kr

Markvärde

1 451 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Årlig elförbrukning

2450 kWh/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Samfällighet

26 712 kr/år

Internet

1 704 kr/år

Parkering

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 616 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 690 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning, avfallshantering och vattenavlopp ingår i samfällighetsavgiften

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Hemförsäkring tillkommer

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 900 000 kr
Markvärde
1 451 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Årlig elförbrukning
2450 kWh/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
26 712 kr/år
Internet
1 704 kr/år
Parkering
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 616 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 690 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning, avfallshantering och vattenavlopp ingår i samfällighetsavgiften
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Hemförsäkring tillkommer
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Golden Cave

678 m


Nabtang Takeaway

691 m


Kungsängen Thai wok & Sushi

697 m


19 Burger

697 m


Rumi Hamburgare

697 m


Öppna förskolan Kungsängen

260 m


Förskola Bergshöjden

355 m


Förskolan Pärlan

361 m


Bergaskolan

532 m


Klockarängens förskola

712 m


Berglivs

326 m


Lidl

1,09 km


Stora Coop Kungsängen

1,24 km


Hemköp

3,92 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,67 km


Tvärvägen

378 m


Kyrkvägen

583 m


Kungsängens station

835 m


Kungsängen station

846 m


Kungsängen

847 m


Kallhäll

4,77 km


Kallhälls station

4,78 km


Bro station

7,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen station
    846 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Tvärvägen
    378 m
    2 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con William!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.