En venta

Ringdansvägen 10

Utgångspris

4 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 295 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Ringdansvägen 10


En venta
Utgångspris
4 295 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Välkommen till detta hem om 144 välplanerade kvadratmeter, beläget på en av de större tomterna i området. Här bor du på en lugnt belägen och barnvänlig gata, i ett av kvarterets mest eftertraktade områden. Huset har nytt tak från 2022, majoriteten isolerglas från 2016, pool på stort trädäck, fiber, luft–luftvärmepump, garage, carport samt en uppfart med plats för totalt cirka fyra bilar. Planlösningen är väl genomtänkt, med kök och vardagsrum på entréplanet tillsammans med ett sovrum. På övre plan finns ytterligare tre rymliga sovrum. Fastigheten är omgiven av frodig grönska, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär samt en insynsskyddad framsida.
Detta hem är en riktig dröm för dig som värdesätter ett lugnt läge i ett populärt och tryggt område, med närhet till både skolor, förskolor och Nyckelbergsparken för de yngre.

För dina dagliga inköp och större shoppingrundor ligger Brunna Park endast några minuter bort med bil. Här finns ett stort utbud av butiker som Lidl, Stora Coop, Biltema, Byggmax och McDonald’s med flera.

Kungsängen och dess omgivningar har mycket att erbjuda för den som gillar att vara aktiv och njuta av naturen. Kommunen är känd för sina golfbanor, ridhus och galoppbanor, vilket ger gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. För familjer finns både äventyrsbad och vacker natur att utforska. Det är även nära till Lillsjön, Örnässjön och Mälaren, där du kan njuta av badplatser och båtklubbar under sommarmånaderna.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad – se bifogad pdf.

Utgångspris
4 295 000 kr

m2 útiles
144 m2

Gastos
36 300 SEK/año

Área parcela
499 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plans kedjehus

Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Söndag 14 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. [email protected] Varmt välkommen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:542


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans kedjehus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

31

Mark

Berg

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund med stålbalkar och vibbrationsstag. Ej åtkomligt

Stomme

Trä

Bjälklag

Stålbalkar enligt säljarens uppgifter

Fasad

Varierande fasadmaterial. Kalksandsten samt träpanel från 1976

Takbeklädnad

Betongpannor med råspont, papp och läkt från 2022

Fönster

Varierande typer och ålder. Isolerglas från år 2016. Äldre/fast 2-glas i vardagsrum

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, el-golvvärme i övre bad. Varmvattenberedare från 1999. Luft/luftvärmepump från 2017

El, stammar

Porslinssäkringar med jordfelsbrytare

Renovering omarbetning etc

Nytt tak 2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Insynsskyddad gräsmatta på framsidan framför uteplatsen under tak.
Altan med pool och gräsmatta på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med automatisk port samt förråd

Beskrivning, parkering

Carport, garage samt uppfart. Plats för 4 bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:5


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: tillträde

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 982 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 517 000 kr

Markvärde

1 465 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 865 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

22 200 kr/år

Årlig elförbrukning

14800 kWh/år

Samfällighet

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 374 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 14.800 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, snöröjning, sandning.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 354 618 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 982 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 517 000 kr
Markvärde
1 465 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 865 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
22 200 kr/år
Årlig elförbrukning
14800 kWh/år
Samfällighet
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 14.800 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, snöröjning, sandning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 354 618 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Peppino

703 m


Brunna Kök & Bar

705 m


Kocken och Jag

1,16 km


McDonald's Kungsängen

1,59 km


Asian Deli

1,64 km


Artistens förskola

407 m


Brunna förskola

564 m


Hagnäs förskola

912 m


Försvarsmakten Swedint

1,29 km


Förskola Rönnbäret

2,28 km


Stora Coop Kungsängen

1,66 km


Lidl

2,09 km


Hemköp

5,2 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6 km


Hemköp.

7,35 km


Textilvägen

220 m


Keramikstigen

346 m


Emaljstigen

622 m


Kungsängen station

3,33 km


Kungsängen

3,33 km


Kallhäll

6,61 km


Kallhälls station

6,61 km


Bro station

6,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen station
    3,33 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Textilvägen
    220 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.