11 995 000 kr
Strandvägen 6
11 995 000 kr
Välkommen till Strandvägen 6 i Kungsängen, ett boende med ett unikt läge bara ett stenkast från Mälaren. Här bor du med vattnet som granne och båtklubben på bekvämt gångavstånd, samtidigt som du har pendeltågsstationen endast 250 meter från huset. Från stationen tar du dig till Odenplan på bara 26 minuter, vilket gör det här till ett perfekt läge för dig som vill ha både närhet till naturen och ett smidigt pendlingsavstånd till stan.
Huset har tagits om hand med stor omsorg och har genomgått flera omfattande renoveringar under åren. Bland annat har taket lagts om på både utbyggnaden och huvudbyggnaden, bergvärme har installerats och grunden har fått ny puts och målning. Övervåningen byggdes om mellan 2016 och 2018 med ny planlösning, nytt kök och badrum, vattenburen golvvärme i kök, hall och badrum, nya avloppsstammar och ny eldragning. Även källaren har uppdaterats med nytt badrum och tvättstuga, golvvärme i entré och wc samt slipade golv och väggar. Elcentralen är utbytt och alla väggar mot jord har målats med silikatfärg. Även utomhusbelysningen har setts över med nya elkablar och styrning via Plejd, vilket ger både smart funktionalitet och extra trygghet kvällstid.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor, service och natur. Här får du ett hus med karaktär och själ, där de stora investeringarna redan är gjorda och du bara kan flytta in och börja trivas.
Välkommen att boka visning och uppleva detta hemtrevliga hus på plats
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michael para más información sobre Strandvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Michael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (5 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 2:153
02
Byggnadssätt
2-planshus i souterräng
1953
1973
48
Betonghålsten, målat med silikatfärg
Betongplatta på mark. Grundsula med mellangjuten betong. Vattenburen golvvärme samt radiatorer
Mursten samt träkonstruktioner
Träkonstruktioner
Kalksandsten samt fjällpanel
Betongpannor med papp och läkt från 2024 på huvudbyggnad. Gummiduk från 2006 på tillbyggnad.
Isolerglas samt 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme från 2010 vattenburet system
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-25
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Tomt/Servitut
1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infart - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-08-12)
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2025-08-02)
01
7 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 119 000 kr
3 707 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
4 000 kr/år
6 658 kr/år
2 635 kr/år
24 000 kr/år
15712 kWh/år
37 293 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 718 SEK/año)
1
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 15 712 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 973 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 119 000 krMarkvärde
3 707 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 658 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15712 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 293 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 718 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 15 712 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 973 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kungsängen Restaurang och Sportsbar
235 m
Kungsängens Sjökrog
252 m
Mr Wok
269 m
Picadeli
286 m
19 Burger
306 m
Bergaskolan
512 m
Ringblommans förskola
547 m
Förskola Bergshöjden
674 m
Klockarängens förskola
924 m
Öppna förskolan Kungsängen
929 m
Lidl
2 km
Stora Coop Kungsängen
2,21 km
Hemköp
3,35 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
4,04 km
Kungsängens station
204 m
Kungsängen station
160 m
Kungsängen
161 m
Kallhäll
3,92 km
Kallhälls station
3,94 km
Jakobsberg
7,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKungsängen station160 m--
-
Parada de autobúsKungsängens station204 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michael!