En venta

Strandvägen 6

Utgångspris

11 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

11 995 000 kr



Strandvägsområdet— Kungsängen— Upplands-Bro

Strandvägen 6


En venta
Utgångspris
11 995 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Strandvägsområdet

Välkommen till Strandvägen 6 i Kungsängen, ett boende med ett unikt läge bara ett stenkast från Mälaren. Här bor du med vattnet som granne och båtklubben på bekvämt gångavstånd, samtidigt som du har pendeltågsstationen endast 250 meter från huset. Från stationen tar du dig till Odenplan på bara 26 minuter, vilket gör det här till ett perfekt läge för dig som vill ha både närhet till naturen och ett smidigt pendlingsavstånd till stan.

Huset har tagits om hand med stor omsorg och har genomgått flera omfattande renoveringar under åren. Bland annat har taket lagts om på både utbyggnaden och huvudbyggnaden, bergvärme har installerats och grunden har fått ny puts och målning. Övervåningen byggdes om mellan 2016 och 2018 med ny planlösning, nytt kök och badrum, vattenburen golvvärme i kök, hall och badrum, nya avloppsstammar och ny eldragning. Även källaren har uppdaterats med nytt badrum och tvättstuga, golvvärme i entré och wc samt slipade golv och väggar. Elcentralen är utbytt och alla väggar mot jord har målats med silikatfärg. Även utomhusbelysningen har setts över med nya elkablar och styrning via Plejd, vilket ger både smart funktionalitet och extra trygghet kvällstid.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor, service och natur. Här får du ett hus med karaktär och själ, där de stora investeringarna redan är gjorda och du bara kan flytta in och börja trivas.

Välkommen att boka visning och uppleva detta hemtrevliga hus på plats

Utgångspris
11 995 000 kr

m2 útiles
180 m2

Gastos
37 293 SEK/año

Área parcela
1 154 m2

Habitaciones
5 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
2-planshus i souterräng

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 14 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Michael para más información sobre Strandvägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 2:153


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus i souterräng

Byggnadsår

1953

Om-/tillbyggnadsår

1973

Standardpoäng

48

Grundmur

Betonghålsten, målat med silikatfärg

Grund

Betongplatta på mark. Grundsula med mellangjuten betong. Vattenburen golvvärme samt radiatorer

Stomme

Mursten samt träkonstruktioner

Bjälklag

Träkonstruktioner

Fasad

Kalksandsten samt fjällpanel

Takbeklädnad

Betongpannor med papp och läkt från 2024 på huvudbyggnad. Gummiduk från 2006 på tillbyggnad.

Fönster

Isolerglas samt 2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme från 2010 vattenburet system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-25

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: infart - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-08-12)

Planbestämmelser

Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2025-08-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 119 000 kr

Markvärde

3 707 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 658 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15712 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 293 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 718 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 15 712 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 973 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 119 000 kr
Markvärde
3 707 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 658 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15712 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 293 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 718 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 15 712 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 973 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kungsängen Restaurang och Sportsbar

235 m


Kungsängens Sjökrog

252 m


Mr Wok

269 m


Picadeli

286 m


19 Burger

306 m


Bergaskolan

512 m


Ringblommans förskola

547 m


Förskola Bergshöjden

674 m


Klockarängens förskola

924 m


Öppna förskolan Kungsängen

929 m


Lidl

2 km


Stora Coop Kungsängen

2,21 km


Hemköp

3,35 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,04 km


Kungsängens station

204 m


Kungsängen station

160 m


Kungsängen

161 m


Kallhäll

3,92 km


Kallhälls station

3,94 km


Jakobsberg

7,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kungsängen station
    160 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kungsängens station
    204 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.