4 995 000 kr
Ekströms väg 21
4 995 000 kr
Välkommen till Ekströms väg 21 i Skuggan på Ljusterö – ett trivsamt fritidsboende från 1909 med havet som granne.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både bad, klippor och fina promenadstråk.
Det är ett klassiskt skärgårdsläge där dagarna gärna spenderas utomhus – med morgondopp, kaffet i solen och långa sommarkvällar.
Huset ligger på en fin tomt med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Fastigheten välkomnar med en hall och trappa som leder upp till övervåningen.
Köket är husets hjärta med vedspis och en härlig rymd som förstärker den tydliga skärgårdskänslan. Härifrån har du fin utsikt ner mot Vaxholmsbryggan “Skuggan” och badplatsen, med båtarna som sakta passerar förbi.
Matsalsdelen i verandan har ett generöst ljusinsläpp och blir en naturlig plats för både vardag och långa middagar.
Intill ligger sällskapsdelen med kamin som skapar värme och trivsel under årets alla säsonger.
Ett sovrum samt badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
En trappa upp finns två sovrum samt ett skafferi.
Er granne är bryggan där Vaxholmsbåten lägger till, vilket gör det enkelt att ta sig ut i skärgården eller in mot stan.
Det ger både liv och en härlig skärgårdskänsla i området.
Det finns möjlighet att ansöka om båtplats i viken "Skuggan" nedanför, vilket ger en smidig närhet till havet och gör det enkelt att ta sig ut i skärgården.
På Ljusterö finns det du behöver i form av service, samtidigt som du enkelt tar dig till fastlandet via färja.
Ett lättsamt och trivsamt fritidsboende för dig som vill ha nära till havet och kunna njuta av skärgården när den är som bäst!
Tillträde erbjuds efter midsommar.
Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighets- och skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
[email protected]
0707 555 700
Utgångspris
4 995 000 kr
Útil/construido
42/25 m2
Gastos
24 860 SEK/año
Área parcela
1 147 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan hus med källare
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Ekströms väg 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Boningshus vy från matsalen]()
Boningshus vy från matsalen
![Boningshuset]()
Boningshuset
![Boningshus matsalsdel i verandan]()
Boningshus matsalsdel i verandan
![Boningshus kök]()
Boningshus kök
![Boningshus kök med vedspis]()
Boningshus kök med vedspis
![Boningshus sällskapsdel med kamin]()
Boningshus sällskapsdel med kamin
![Boningshus sällskapsdel]()
Boningshus sällskapsdel
![Boningshus vy från sällskapsdelen ned badbryggan]()
Boningshus vy från sällskapsdelen ned badbryggan
![Vaxholmsbryggan "Skuggan" Laggarsvik]()
Vaxholmsbryggan "Skuggan" Laggarsvik
![Boningshus hall]()
Boningshus hall
![Boningshus - Badrum]()
Boningshus - Badrum
![Boningshus sovrum entréplan]()
Boningshus sovrum entréplan
![Boningshus Hall övervåning]()
Boningshus Hall övervåning
![Boningshus skafferi övervåning]()
Boningshus skafferi övervåning
![Boningshus Övervåning -sovrum]()
Boningshus Övervåning -sovrum
![Boningshus övervåning -sovrum]()
Boningshus övervåning -sovrum
![Vy mot Vaxholmsbryggan samt badplats]()
Vy mot Vaxholmsbryggan samt badplats
![Vy från skafferiet på övervåning]()
Vy från skafferiet på övervåning
![Vy ned mot havet (grannens hus)]()
Vy ned mot havet (grannens hus)
![]()
![Gästhus med sällskapsdel och bastu]()
Gästhus med sällskapsdel och bastu
![Gästhus - bastu]()
Gästhus - bastu
![Gästhus/bastu - Badrum med handfat, dusch och Willaseparet]()
Gästhus/bastu - Badrum med handfat, dusch och Willaseparet
![Boningshus och lilla gästhus]()
Boningshus och lilla gästhus
![Vedbod med förråd och pumphus]()
Vedbod med förråd och pumphus
![]()
![]()
![Vaxholmsbryggan "Skuggan" Laggarsvik]()
Vaxholmsbryggan "Skuggan" Laggarsvik
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
4 (3 sovrum)
ÖSTERÅKER BOLBY 1:195
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan hus med källare
1909
22
Stenlagd mur
Krypgrund med källarutrymme.
Trä - timmer
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Murarhasse i Åkersberga har gjort arbete. 2 heldragna plåtrör, den ena för kamin och det andra för vedspis.
Brandsyn 2024 utan anmärkning
2024-01-01
Enskilt vatten året om - borrad brunn 97m
Enskilt avlopp - infiltration 2 kammarbrunn
Kamin, vedspis och direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Framdraget till tomtgräns, ej anslutet.
05
Uteplats
Härlig trädgårdstomt med utemiljöer.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod/ förråd
Gästhus med bastu/sovdel/allrum/badrum , ca 25kvm
Mindre gästhus med sovdel ca 9kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Österåker bolby ga:2
08
Tomt/Servitut
1147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
5 641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
641 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 341 kr/år
800 kr/år
5 500 kr/år
4327 kWh/år
7 900 kr/år
2 019 kr/år
5 300 kr/år
24 860 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 285 SEK/año)
2
IF
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Till Ljusterö når man både med bil, buss och båt. Från Danderyds Sjukhus T-banestation går framför allt i rusningstid buss 626 till Ljusterö via Åkersberga. I Åkersberga finns även Roslagsbanan som går till Östra Station.
Med färjan som går dygnet runt, kan bilister lätt ta sig fram till sina fastigheter. Föredrar man att från Stockholms Strömkaj vid Grandhotell ta Waxholmsbåten Storskär, så är det en trevlig tur med möjlighet till ångbåtsbiff med tillbehör.
Från Östanå och Ljusterö vägskäl på väg 276 går även bussar 621 och 620. Aktuell tidtabell på www.sl.se
Tidabell Ljusterö färjan www.trafikverket.se
Tidtabeller & aktuella bryggor www.waxholmsbolaget.se
Avstånd Östanå färjeläge - Åkersberga ca 19 km
Vid färjeläget finns möjlighet att parkera och åka vidare med SL-buss
Taxeringsvärde
5 641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
641 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 341 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
5 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4327 kWh/årHushållsström
7 900 kr/årSamfällighet
2 019 kr/årSlamtömning samt renhålling
5 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 860 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 285 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,98 km14 min32 min-
-
Al mar58 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
