En venta

Bagarstugans Väg 8

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Märsta - Steninge Slottsby— Märsta— Sigtuna

Bagarstugans Väg 8


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Steninge Slottsby

Välplanerat och smakfullt parhus med trädgård på både fram- och baksidan samt plats för två bilar. Husets baksida vetter mot söder och gränsar till en kuperad allmänning som skapar ett fint och privat insynsskydd. Det soliga söderläget skapar härliga uteplatser för både avkoppling och umgänge under stora delar av dagen.

Husets framsida erbjuder en delvis grusad uppfart med plats för två bilar samt en gräsyta som skapar en välkomnande och grön entré. Tomten ramas in av en tät och fin tujhäck som ger både avskildhet och en ombonad känsla. Intill entrén finns en mindre stenlagd uteplats med plats för en cafégrupp – en perfekt plats att njuta av kvällssolen.

Bostaden håller genomgående god standard med ekparkett, vitmålade väggar och generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett härligt ljusinsläpp och sociala ytor för både vardag och umgänge. Trevliga detaljer som franska balkonger från två av sovrummen på det övre planet.

På övre plan finns fyra rymliga sovrum, klädkammare samt ett badrum med badkar. Entréplanet erbjuder ytterligare ett badrum samt en separat tvättstuga. Hela nedervåningen har vattenburen golvvärme och övervåningen är utrustad med vattenradiatorer för hög komfort året om.

Här bor du i populära Steninge Slottsby, ett växande och familjevänligt område där skola planeras och där förskola samt skola upp till årskurs 9 redan finns i närområdet. Pendeltågsstationen nås enkelt med elcykel, och när vardagen behöver förenklas kan middagen levereras direkt till dörren.

Läget är optimalt för pendlaren – cirka 15 minuter till Stockholm Arlanda Airport, 40 minuter till Norrtull och cirka 30 minuter till Uppsala. SL-bussar trafikerar området hela vägen till tågstationen där smidig pendlarparkering finns. Med cykel tar du dig till stationen på cirka 15–20 minuter (ca 5 km).

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
108 m2

Comunidad
5 900 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Onsdag 17 juni 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Bagarstugans Väg 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022-2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

24 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-20

Besiktningsman

Paul Heinonen, Nabo Group AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Eget avtal tecknas.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2 parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

5 900 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen samt ekonomisk förvaltning.

Försäkring

254 kr/mån

Hushållsström

1 550 kr/mån

Renhållning

286 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 090 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

År 2026: 592 kr

Andel i förening

2,95701

Andel av årsavg.

0,0294118

Andelstal insats

2,95701

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

28/5-26: Inga planerade höjningar just nu. Föreningen har bokslut sista juni och är inne på vårt första år med ny styrelse/förvaltare samt håller på att upprätta underhållsplan, så det är för tidigt att säga hur det kommer se ut på längre sikt.


Föreningen

01
Benämning

Brf Slottets Pärla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2017 och är belägen på Bagarstugans väg 4–38 samt 62–92. Här finns totalt 34 moderna bostadsrättsradhus i två plan, fördelade på 17 parhus, uppförda på fastigheterna Steninge 1:163, Steninge 1:164 och Steninge 1:232. Husen har precis energideklaretats och har energiklass B som ofta kan ge "grönt" bolån med ränterabatt.

Bebyggelsen färdigställdes under 2022–2023 och samtliga bostäder erbjuder en välplanerad boarea om 108,6 kvm samt ett separat utvändigt förråd om cirka 9 kvm.

De stilrena och funktionella parhusen erbjuder flera parkeringsplatser på den egna uppfarten samt trädgård på både fram- och baksida – perfekt för såväl barnfamiljen som den som uppskattar lättskött utemiljö.

Varje bostad är utrustad med egen frånluftsvärmepump som ger energieffektiv uppvärmning via vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan.

I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen samt ekonomisk förvaltning.

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel, uppvärmning och varmvatten, sophämtning, internetabonnemang samt hemförsäkring.

Avgiftsförändringar

28/5: Inga planerade höjningar just nu. Föreningen har bokslut sista juni och är inne på vårt första år med ny styrelse/förvaltare samt håller på att upprätta underhållsplan, så det är för tidigt att säga hur det kommer se ut på längre sikt.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 487 023 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 900 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen samt ekonomisk förvaltning.
Försäkring
254 kr/mån
Hushållsström
1 550 kr/mån
Renhållning
286 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 090 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
År 2026: 592 kr
Andel i förening
2,95701
Andel av årsavg.
0,0294118
Andelstal insats
2,95701
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
28/5-26: Inga planerade höjningar just nu. Föreningen har bokslut sista juni och är inne på vårt första år med ny styrelse/förvaltare samt håller på att upprätta underhållsplan, så det är för tidigt att säga hur det kommer se ut på längre sikt.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.