Merkurigatan 30

Brf-Radhus i 2-plan.



Varje lägenhet inom föreningen har sitt eget värme- och ventilationssystem, där värmen
produceras av en elpanna för vattenburen värme. Värmen sprids ut i lägenheterna från ett
luftvärmeaggregat och fördelas till de olika rummen genom ett system av luftkanaler. Sedan
luften avgivit sin värme återförs en del av den till luftvärmeaggregatet för förnyad
uppvärmning. Före uppvärmningen blandas den återförda luften med förvärmd och frisk
uteluft från det värmeåtervinningsaggregat som normalt sitter sammanbyggt med köksfläkten.
Det är viktigt att förstå att de två ventilationskomponenterna samverkar med varandra och att
de alltid skall vara igång.

Luftburet värmesystem/el.
Uppvärmning via luftvärme vilket gör att det inte finns element.

Varje lägenhet inom föreningen har sitt eget värme- och ventilationssystem, där värmen
produceras av en elpanna för vattenburen värme. Värmen sprids ut i lägenheterna från ett
luftvärmeaggregat och fördelas till de olika rummen genom ett system av luftkanaler. Sedan
luften avgivit sin värme återförs en del av den till luftvärmeaggregatet för förnyad
uppvärmning. Före uppvärmningen blandas den återförda luften med förvärmd och frisk
uteluft från det värmeåtervinningsaggregat som normalt sitter sammanbyggt med köksfläkten.
Det är viktigt att förstå att de två ventilationskomponenterna samverkar med varandra och att
de alltid skall vara igång.

Grundutbud med ComHem ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även installerat fiber via Sigtuna Stadsnät. Kostnad för internet betalar man själv (denna bostad är inte ansluten till Stadsnätet).

Uteplats på framsidan med morgonsol som nås från köket och via husets entré.

Uteplats på baksidan, delvis under tak, med eftermiddags- och kvällssol som nås från vardagsrummet. Här finns plats för matgrupper, grill mm samt med en egen tomt och plan gräsyta framför. På husets baksida finns även ett varmbonat förråd.

Carport framför huset och uppfart med plats för totalt ca 2-3 bilar. I carporten finns eluttag för motorvärmare.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Förening: Brf Västra Galaxen 1
FASTIGHETEN: Bostadsrättsföreningen Västra Galaxen äger fastigheten Steninge 8:592. Fastigheten bebyggdes 1990 med radhus och parhus. Föreningen har sammanlagt 138 bostadsrättslägenheter på Uranusgatan, Jupitergatan samt Merkurigatan i Steninge och 1 lokal.
Bostadsrättsföreningens lägenheter har följande fördelning:
2 rum och kök - 4 st,
3 rum och kök - 4 st,
4 rum och kök - 62 st,
5 rum och kök - 55 st,
6 rum och kök - 13 st.
Till varje bostadsrättslägenhet finns en uteplats på framsidan samt en trädgård på baksidan. De större lägenheterna har ett uteförråd i trädgården. Från området har du nära till såväl natur som allmän service. Det finns ett flertal dagis och skolor på behändigt promenadavstånd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: På föreningens gemensamma mark finns lekplatser. Föreningen har även trädgårdsredskap mm för utlåning.

PARKERINGSALTERNATIV: De flesta lägenheterna har en egen parkeringsplats i anslutning till bostaden. Intill de flesta bostäder ryms två bilar. Utöver det har föreningen inga egna parkeringsplatser.

KABEL-TV OCH BREDBAND: Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften. Bredband ingår ej. Föreningen är ansluten till Sigtuna Stadsnät och samtliga lägenheter har tillgång till fiberanslutning.

RENOVERINGAR: Föreningen har gjort en fastighetsbesiktning och har upprättat en ny underhållsplan för den närmsta 10-årsperioden. Måleriarbete av trädetaljer är utförda under 2017-2018. Utbyte av fönster under 2020-2021. Nästa stora arbete som är planerat är taken ca 2028-2030.

AVGIFTER: För arbete vid övergång av en bostadsrätt får föreningen av bostadsrättsinnehavaren (säljaren) ta ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5% av prisbasbeloppet.
För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren ta ut en pantsättningsavgift med högst 1% av prisbasbeloppet.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN: Delat ägandeskap accepteras ej om en part ej har för avsikt att bo. Det betyder att du/ni som äger bostadsrätten även måste vara bosatt i den. Juridisk person accepteras ej.

EKONOMISK FÖRVALTARE: Riksbyggen har totalt 138 st bostadsrättslägenheter på Jupitergatan, Merkurigatan och Uranusgatan i Märsta.

Föreningens mark ligger inbäddad bland natur och det finns flera lekplatser i området.

För mer information vänligen besök www.brfvg1.se/

Fönsterbyte 2021
Nya värmepumpar 2022

Renoveringar som genomförts:
Taktvätt
Spolning av avlopp i alla hus
Service luftvärmepump
Målning av trädetaljer på husen

Planerade underhåll närmaste året (kontrollerat 2023-11-23):
OVK
Uppfräschning av gemensamma trädgårdsytor närmaste 2 åren, inga större insatser
Planerar att spola alla rör i bostäderna under 2024
Enligt föreningen mindre löpande underhåll, inga större arbeten.

Bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen med anslutning till Valstavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda och tåg till Knivsta, Uppsala och Stockholm.