Oriongatan 212

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bostadsrättsföreningen Östra Galaxen 5 äger fastigheten Steninge 8:316. Fastigheten bebyggdes 1983 med 72 småhus och en kvarterslokal.

Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
6 st. 2 rum och kök
40 st. 3 rum och kök
15 st. 4 rum och kök
11 st. 5 rum och kök
Den totala boytan uppgår till 7 205 kvm.

PARKERING
En parkeringsplats i garage ingår i månadsavgiften. Det finns extra parkeringsplatser men till dessa är det kö.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV (basutbud från Comhem) ingår i avgiften. Föreningen har installerat fiber från Sigtuna Stadsnät i samtliga bostäder. Ev. abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

UTFÖRDA RENOVERINGAR I BRF
Byte av fönster, balkong/altandörrar och entrédörrar, balkongerna är färdiga och montering av hängrännor är klart.
Ventilationssystemen i bostäderna rengjorda 2018.
Effektivisering av sophämtningen.
Omfattande byte/målning av fasader 2018.
Garage renoverat 2020.
De bostäder som fortfarande har badrum i originalutförande uppmanas av föreningen att renovera sina badrum för att undvika framtida fuktskador.

KOMMANDE RENOVERINGAR I BRF
Föreningen planerar framöver underhåll fasader, takrenovering, uppfräschning samlingslokalen, lekplatsen samt energioptimering i garaget.
Garagerenoveringen är avslutad.
Vi har tagit beslut om ny belysning i garaget.
Målade och tvättade hus samt panelbyten har genomförts på följande nummer 198,200,202,204,206,208 samt 210.
Under 2025 kommer ytterligare 11 hus plus föreningslokalen målas och förbättras.
2 Städdagar har genomförts, vår och höst.
Vattenavläsning genomfördes under december.
Planering pågår för renovering av tak.
Beslut om nya avgifter diskuteras.
Ombyggnad i garage planeras för att få en p-plats till ledig.

AVGIFTER:
Enligt föreningens stadgar debiteras köparen 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift. Bostadsrättshavaren debiteras 1% av basbeloppet för varje pantsättningsmeddelande.

I avgiften ingår viss mängd vatten (vattenförbrukningen beräknas och stäms av en gång per år), 1 p-plats & kabel-TV.

Månadsavgiften sänktes senast 2018 med 5%.

Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften utan tecknas av innehavaren.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Juridisk person accepteras ej. Föreningen accepterar inte heller att föräldrar och barn köper gemensamt men att endast barnet bor i lägenheten, medlemmar ska bo på adressen permanent.

FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Arlanda.

ÖVRIGT
Som medlem i föreningen betalar man en städavgift 2 % av årsavgift. Avgiften återfås mot deltagande vid städdag, 2 gånger per år vår/höst.

Bussar går längs Valstavägen med anslutning till Östra- och Västra Galaxvägen samt Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.