Próximas ventas

Södergatan 32

Guardado



Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Södergatan 32


Próximas ventas

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Välkommen till denna 4:a och möjliga 5:a på centrala och populära Södergatan. Här har du ett av föreningens bästa läge med mycket kort promenadavstånd till Märsta Station och Sätuna Torg. På de ca 114,7 kvm erbjuds en stor och rymlig lägenhet med två balkonger. Här finns även tre bra sovrum, som kan bli 4 tack vare att ena sovrummet har fönster i två väderstreck.

Tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd finns i huset, som alla nås med hiss. På Södergatan finns flera gratisparkeringar längs gatan och föreningen har flera garage med lediga platser.

Från Södergatan är endast en kort promenad till Märsta Station. Unikt för Märsta som tågstation norr om Stockholm är att Mälardalstrafik trafikerar sträckan, och Stockholm kan nås med direkttåg samt även Uppsala via Knivsta. Från stationen går även buss till Arlanda på ca 15 min och till Sigtuna. Det är även gångavstånd till Märsta Centrum och längs Södergatan finns vårdcentral, närlivs, restauranger och närservice. Sätuna Torg är en knutpunkt med ICA-butik, restauranger och närservice.

m2 útiles
114.7 m2

Comunidad
8 369 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Södergatan 32.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

D623


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991-1993

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För Tv, bredband och telefon har föreningen ett fördelaktigt gruppavtal med Tele2 för föreningens medlemmar, 232 kr/mån.


05
Balkong

Lägenheten har två stora balkonger! Den ena med fin utsikt över föreningens gård. Den andra i ett soligt sydväst-läge med fin utsikt tack vare det höga läget uppe på Södergatan. Båda balkongerna rymmer flera sittgrupper och växter, den ena nås från vardagsrummet och den andra från den inre hallen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser i varmgarage finns på adresserna 13A, 17B,
18B och 32 och hyrs ut av föreningen.

Bilparkering (varmgarage, 213 platser) 600:-/mån.
För laddplats tillkommer 279 kr utöver de 600 kr.
Motorcykelparkering (varmgarage) 300:-/mån.
Kontakta ordförande för att välja ledig plats.
I varje parkeringsgarage finns en gästparkering. Denna bokar du via ordföranden, där får du även låna nyckelbricka för tillträde till garageplan.

Det finns 10 laddplatser i varje huskropp, totalt 40 st. Föreningen har option på ytterligare 5 st i varje huskropp, dvs totalt 20 st om efterfrågan är stor från medlemmarna.

Det är tillåtet att använda sin p-plats som däckförvaring genom att sätta upp däcken på väggen framför bilen.


07
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.


Ekonomi

01
Avgift

8 369 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefon och bredband.

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

År 2026: 592 kr

Andel i förening

0,54293

Andel av årsavg.

0,0054866

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Information från BRF 6/3-2026: Vi har inte planer att höja just nu. Men med största sannolikhet kommer vi att höja närmaste året. Detta med tanke på att vi räknar med räntehöjningar, och att vi drabbats av oförutsedda renoveringsbehov av fasader och tak.


Föreningen

01
Benämning

BRF Södergatan. I föreningen finns 225 lägenheter, 1 hyresrätter och 15 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening Södergatan omfattar 225 bostäder med varierande antal rum och storlekar på adresserna Södergatan 9-38. Bostäderna finns i fem- till sexvånings punkthus och länkhus med tre våningar, alla med hiss. Några bostäder har balkongterrass nära marken, andra har takterrass. Flera bostäder har två balkonger. Det finns tolv etagelägenheter i två våningar. Föreningen har även 14 st lokaler som hyrs ut till olika verksamheter och företag.

På föreningens gårdar finns tre lekplatser och grillplatser med bord och bänkar.

Till vissa lägenheter finns ett lägenhetsförråd alternativt förråd i entré- eller garageplan. Föreningen har cirka 40 stycken extra förråd för uthyrning. Till dessa förråd tillämpas ett kösystem.

Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplanen i portarna 11A, 16B, 17A, 28, 30 och 38.

Sopor och avfallshantering: se föreningens hemsida: www.brfsodergatan.se
Matavfall och övriga hushållssopor sorteras i soprummen utanför porten. Detta gäller Södergatan 9A till och med Södergatan 32. Södergatan 34 och 36 använder soprum i 36 på garageplan minus två.
Elektronik, glas och tidningar kan läggas i källsorteringsrum på 13A och 18B.

Södergatan 38 använder soprum i 38 på garageplan minus två.

Tvättstugorna finns i 9B, 13B, 15B, 16B,17B, 26, 32 och 38.

Grovtvättstuga
I varje huskropp, med undantag för 9B, finns en grovtvättstuga med stort torkrum. Här kan du tvätta mattor och filtar. Bokningscylinder används för bokning. De boende i 9A till 17B använder grovtvätten i 15B.

Föreningen har en mycket informativ hemsida besök: www.brfsodergatan.se. Där finns även årsredovisning, stadgar och den senaste informationen.

En del av den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator
Sjukhusvägen 3, 750 03 Uppsala
018-131450, fax 018-692320

Kommande renoveringar

2025-2027 - Renovering av fasader på höghusen. Nya lån tas för att finansiera.
Taken i låghusen är planerade att bytas, och det skall ske under kommande tioårsperiod.
För närvarande pågår OVK och fläktaggregaten i låghusen skall alla bytas.

Avgiftsförändringar

Information från BRF 6/3-2026: Vi har inte planer att höja just nu. Men med största sannolikhet kommer vi att höja närmaste året. Detta med tanke på att vi räknar med räntehöjningar, och att vi drabbats av oförutsedda renoveringsbehov av fasader och tak.

Utförda renoveringar

2022 - Fläktbyte garageventilation
Balkongtvätt
Installation vägbommar
Nya tvättmaskiner
Ny grill till gård A

2023 - Uppdaterat reglerutrustningarna för fjärrvärmen till modernare och driftssäkrare utrustningar.

2024 - Underhållsspolning i föreningens avlopp.

2024-2025 - OVK i höghusen

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger i samma hus i markplan.

Hissen går direkt till garaget. Lediga garageplatser finns.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i samma huskropp.

Grovsoprum finns i nr 16.

Det finns extra förråd att hyra i föreningen, separat kö tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

818 673 kr


Området

01

Kommunikationer

Från Södergatan når du snabbt och enkelt Märsta Station. Bussar går längs Södergatan. På stationen sammanstrålar bussarna för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Snabbtåg (SJ) går till Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera. Även pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 369 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefon och bredband.
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
År 2026: 592 kr
Andel i förening
0,54293
Andel av årsavg.
0,0054866
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Information från BRF 6/3-2026: Vi har inte planer att höja just nu. Men med största sannolikhet kommer vi att höja närmaste året. Detta med tanke på att vi räknar med räntehöjningar, och att vi drabbats av oförutsedda renoveringsbehov av fasader och tak.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.