Kantatvägen 15
Välkommen till denna privata oas högst upp i huset, där lugnet och naturens skönhet blir en del av din vardag. Denna lägenhet erbjuder en unik levnadsstandard av komfort och panoramautsikt som få andra kan matcha. Dessutom ligger Nackaforum runt hörnet där du kan gå på shopping hela dagen eller bara njuta av en trevlig middag på någon av de många restaurangerna.
Stig in i den rymliga hallen med goda förvaringsmöjligheter bakom det stora skjutdörrspartiet. Längre in i lägenheten hittar du köket en plats där kulinariska kreationer blir till och där gemenskapen frodas. Med gott om utrymme för ett stort matbord får alla vänner och gäster plats. Vardagsrummet erbjuder stora ytor och plast för en större soffa där du kan tillbringa avkopplande kvällar framför tv:n.
Badrummet är välplanerat och helkaklat vilket ger en tidlös designe och bekvämligheter som rymlig dusch och tvättmaskin.
Med det separata sovrummet har du en egen fristad där lugnet och harmonin blir din trogna följeslagare. Med gott om utrymme för en stor säng och övrigt möblemang är detta sovrummet en plats för återhämtning och ro.
Men det är genom de generösa fönstren i söderläge som denna lägenhet verkligen utmärker sig. Med en blick över takåsarna och ut mot Nackareservatet får du enastående utsikt över den storslagna skogen och årstidernas färgskiftningar. Från det gröna sommarglittret till höstens flammande lövprakt och vintersagans vita täcke, varje dag blir en upplevelse av naturens skiftande skönhet.
Att bo högst upp innebär också att du inte har grannar ovanför dig, vilket ger en extra känsla av avskildhet och frihet. Här kan du njuta av ditt eget utrymme och lugnet som kommer med det.
Denna lägenhet är dessutom en del av den välskötta förening med god ekonomi och många extra utrymmen såsom tvättstuga, hyreslägenhet och eventlokal. Här kan du njuta av både bekvämlighet och gemenskap utan att behöva lämna hemmet.
Så om du letar efter en lägenhet som erbjuder mer än bara fyra väggar, välkommen hem till denna fantastiska bostad där varje dag blir en ny upplevelse av harmoni och skönhet. Kontakta oss idag för att boka din visning och upptäck charmen med att bo högst upp med naturen som granne.
Kontakta mig för mer info
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
45 m2
3 323 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Contactar Gabriel para más información sobre Kantatvägen 15 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Gabriel?
Gabriel NordenhaagAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Entré
Välkomnande hall med gott om plats för kläder i den stora platsbyggda garderoben med skjutdörrar.
02
Sovrum
Mysigt sovrum med trevlig vy ut över nacka reservatet. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och garderob.
03
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med bra ytor för större soffa och andra möbler. Vardagsrummets fönster blickar ut över takåsarna mot nacka reservatet.
04
Kök
Stort kök med goda arbetsytor och bra förvaring i dem vita under och överskåpen. Bänken pryds av en massiv ekbänkskiva. Här finns utrustning som inbyggd ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt en kyl/frys från (2021).
05
Matsal
Trevlig matsalsdel intill köket med gott om plats för större matbord. Här har du bra ljusinsläpp och trevlig vy från fönsterna.
06
Badrum
Charmigt helkaklat badrum med snedtak. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch med glasvägg, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin.
01
Beskrivning
45 kvm
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1991-1992
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-25
Jimmy Östling
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 parkeringsplatser gästparkering. Det brukar alltid finnas tillgång till plats men kanske inte på just den yta man önskar. Garagen kommer att renoveras och därmed kommer avgiften på dessa förmodligen att höjas. För info om kötid, kontakta www.nackadrift.se
01
3 323 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för bredband.
150 kr/mån
200 kr/mån
125 kr/mån
475 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 838 kr, betalas av säljare.
788 kr
0,29572
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Senaten i Nacka.
Brf Senaten i Nacka bildades som en HSB förening och registrerades 1989. Husen byggdes och stod färdiga under 1991 - 1992. Föreningen innehar 4 byggnader och ett gårdshus, med adress Kantatvägen 1-29 (enbart udda nummer). Totalt 204 lägenheter varav 198 är bostadsrätter och 6 hyresrätter.
I föreningen finns även en gästlägenhet belägen i port 25 som kan hyras för 300 kr/natt. Det finns även bastu, festlokal samt grovtvättstuga (i port 27).
Se även föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/brf/senaten/
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.
Föreningen godkänner delat ägande med minst 10/90.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar bostadstillägget.
Renoveringar
2011-2012 Installation av nytt låsssytem
2013-2014 Installation av värmepumpar för energiåtervinning
2017 Utfördes OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration genomfördes
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggs om till fyra lägenheter i varje lokal
2021 Renovering av 3 tvättstugor
2022 Renovering av 2 tvättstugor
Se årsredovisningen för mer info.
Det finns tillgång till fem tvättstugor belägna i port 1, 11, 13, 19 och 25 samt en grovtvättstuga i port 27.
Bastu finns i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till för 300 kr/år.
Gårdshuset kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11).
Pingisrum finns i port 29 för spelsugna.
Gästlägenheten hittar du i port 25. Rummet har fyra sängplatser, en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc.
Det finns cykelförråd i föreningen (mellan port 1-3, 7-9, 27-29 samt i källarplan 9-11.
Avgift
3 323 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för bredband.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månInternet
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
475 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
788 krAndel i förening
0,29572Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sushi Daily
196 m
Bonn Sushi
232 m
ZP Sport Café i Stockholm AB
353 m
Lunch Nacka | Skafferiet
462 m
Förskolan Kul AB
72 m
Upp & Hoppa Akademien
294 m
Storängens Montessoriförskola
307 m
Lyckolunden
345 m
Amadeus förskola AB Nacka
456 m
Hemköp Nacka Forum
525 m
Tempo
2,07 km
Studio Hybrid Forest AB
3,3 km
Lidl
4,18 km
Hemköp
4,54 km
Storängen station
551 m
Lillängen station
935 m
Saltsjö-Järla station
1,45 km
Saltsjö-Duvnäs station
1,77 km
Henriksdal station
3,77 km
Per Hallströms väg
123 m
Storängen
165 m
Skvaltan
231 m
Skogalundsklippan
459 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar619 m2 min5 min12 min
-
Al mar1,16 km6 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilStorängen station551 m3 min3 min10 min
-
Parada de autobúsPer Hallströms väg123 m2 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Gabriel!