En venta

Tvåtaktsvägen 8

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Nacka Strand— Nacka

Tvåtaktsvägen 8


En venta
Utgångspris
5 995 000 kr

Nacka - Nacka Strand

Välkommen till ett nyproducerat hem där modern arkitektur, påkostade tillval och genomtänkta materialval samspelar i en stilren helhet. På Tvåtaktsvägen 8 erbjuds 84 välplanerade kvadratmeter fördelade över fyra rum och kök – ett hem där kvalitet, komfort och funktion står i fokus.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med god förvaring och direkt anslutning till det eleganta badrummet. Här finns sobra materialval, klinker, dusch, kommod samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gäst-WC med dusch.

Bostaden erbjuder tre harmoniska sovrum med fint ljusinsläpp och inbyggd förvaring. Garderoberna är utrustade med Elfa-system och skjutdörrar i spegelglas, vilket ger både generös förvaring och ett exklusivt uttryck. Här finns även installerad smart hem-lösning som bidrar till en modern och bekväm vardag.

Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning där det vinkelbyggda köket blir en naturlig samlingspunkt. Det generösa fönsterpartiet skänker rummet ett härligt ljus och här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den rymliga, delvis vindskyddade balkongen i söderläge. Här njuter du av sol från uppgång till cirka 17.30 – en uppskattad förlängning av hemmet under årets ljusare månader.

Föreningen erbjuder goda möjligheter till parkeringsplatser i garage och planerar dessutom för en kommande restaurang i föreningen. Läget stärks ytterligare av den kommande tunnelbanan, med planerad uppgång endast cirka 50 meter från porten.

Ett modernt och påkostat hem där genomtänkt design, generösa ytor och framtida bekvämligheter möts i en tilltalande helhet.

Utgångspris
5 995 000 kr

m2 útiles
84 m2

Comunidad
5 172 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
6 av 8 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

41603


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27

Besiktningsman

Jamal Nouman, Incoord installationscoordinator AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

48 garageplatser i gemensamhetsanläggning (1 500 kr/mån).
Varav 14 st med laddmöjlighet (1800 kr/mån + verklig förbrukning av el).
1 parkeringsplats i markplan reserverad för bilpool.


Ekonomi

01
Avgift

5 172 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (230 kr/mån).
Självkostnadsdebitering av el och varmvatten. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,67435 %

Andel av årsavg.

0,167435

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vattentornet Södra.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Mitt i centrala Nacka finns kvarteret som ligger intill det karaktäristiska vattentornet – ett landmärke som syns på långt håll. Här bor vi i en nyproducerad lägenhet med balkong eller uteplats 3-4 minuters promenad från Nacka Forum, nära naturen i Nyckelviken och den planerade tunnelbanan. Kvarteret har en grönskande innergård och under huset ligger garage.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har cykel och barnvagnsförråd i garage och källaren.
Styrelserum/övernattningsrum finns på Tvåtaktsvägen 8.

Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplan med adress Tvåtaktsvägen 2 planerad för café/restaurang.

Ett förråd per lägenhet är upplåtet med bostadsrätt. Är placerat i källaren el. vind.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 016 418 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 172 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (230 kr/mån).
Självkostnadsdebitering av el och varmvatten. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,67435 %
Andel av årsavg.
0,167435
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,12 km
    4 min
    5 min
    28 min
  • Al mar
    531 m
    3 min
    2 min
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.