Värmdövägen 173
Värmdövägen 173
Filip Bodnar, ansvarig mäklare i Nacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Filip Bodnar

Agente inmobiliario

En venta

Värmdövägen 173

Accepterat pris

4 995 000 kr


Accepterat pris

4 995 000 kr



Nacka forum— Nacka

Värmdövägen 173


En venta
Accepterat pris
4 995 000 kr

Nacka forum— Nacka

ACCEPTERAT PRIS!
Tillfälle att äga en underbar bostad med en fantastisk takterrass intill köpcentrum central i Nacka! Denna exklusiva lägenhet erbjuder en imponerande takterrass på cirka 21 kvm, perfekt belägen för att fånga morgon-, dag- och eftermiddagssolen. Här är det gott om plats för möblering och du kan njuta av avslappnade stunder eller härliga middagar med nära och kära.

Takterrassen är insynsskyddad, vilket ger en privat och fridfull atmosfär samtidigt som den bjuder på enastående panoramautsikt. Den perfekta platsen för att skapa minnen och dela speciella ögonblick med vänner och familj. Härlig vy mot trädtopparna.

Denna bostad erbjuder inte bara en takterrass utan även en skönhet och komfort inomhus. Med fokus på integritet och utrymme är detta hemmet som kombinerar stil med funktion och en unik möjlighet att njuta av det bästa av både inomhus- och utomhuslivet.

Med en öppen planlösning som är perfekt för det moderna livet, erbjuder den både terrass och balkong för en social atmosfär. När du kliver in möts du av ett smart designat kök som är hjärtat i hemmet, perfekt för samvaro och trevliga måltider.

Det generösa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och samtal med en bekväm soffa och ett stort matbord som skapar den perfekta atmosfären för middagar med vänner. Köket är en designmässig höjdpunkt med eleganta grafitfärgade luckor och en stenskiva. Integrerade apparater som kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och mikrovågsugn kombinerar stil med praktisk användning.

Sovrummet är rymligt och smart planerat med gott om förvaring samt ett separat kontor som kan användas som gästrum eller arbetsplats.

Badrummet är en fröjd för ögat med sin lyxiga känsla, komplett med en stilren glasvägg dusch, handfat med förvaringsmöjligheter, toalett och en elegant rund spegel med belysning. Tvättmaskinen och torktumlaren är diskret integrerade och skapar en smidig lösning i hemmets vardag.

Bostaden håller en hög standard med vattenburen golvvärme, digitalt lås och till och med ett garage i huset.


Budgivning pågår Visa bud
Accepterat pris
4 995 000 kr
m2 útiles
66 m2
Comunidad
4 012 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 15:00 — 15:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Nacka

Contactar Filip para más información sobre Värmdövägen 173 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsvärmepumpar för återvinning. Lägenheterna värms upp med vattenburen golvvärme.
Samtliga lägenheter förses med givare och rumstermostater för individuell värmereglering.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Terrass

Insynsskyddad takterrass på 21 kvm i öster och söderläge.


05
Balkong

Utöver lägenhetens takterrass hittar ni en balkong med kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering
Det finns 94 p-platser och 9 MC-platser i garaget. Garaget ligger i fastigheten och är kameraövervakat.
Lediga platser just nu och priser ex. moms. Externa betalar 25% moms:
Liten: 1 st ledig plats, pris 1774 kr/mån.
Normal: 2 st lediga platser, 1995 kr/mån.
Normal plus: 2 st lediga, och 2 till fr.o.m. 1 sep. 2217 kr.
Premium: 2 st lediga och 1 till blir ledig fr.o.m. 1 okt. 2439 kr.
MC: 4 st lediga, 665 kr/mån.
Laddplats Normal: 1 st ledig och 2 st blir lediga fr.o.m 1 sep. 1995 kr/mån.
Laddplats Normal plus: 1 st ledig fr.o.m 1 sep. 2217 kr/mån.
Laddplats Premium: Inga lediga.

Det tillkommer en laddrättighet för laddplatserna som är på 440 kr + 2,50 kr/kWh.


Ekonomi

01
Avgift

4 012 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr tillkommer på avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,71

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stadsporten. I föreningen finns 139 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stadsporten i Nacka är en äkta bostadsrättsförening med 139 stycken bostadslägenheter och 9 lokaler.

Stadsportens gestaltning inspirerades av 1800-talets boulevardarkitektur – en stil som för tankarna till Paris och som är mest känd för sitt framhävande av det kraftfulla, personliga, dekorativa och exklusiva i sitt designspråk och arkitektur. Guldkornen från denna era har använts och noga anpassats. Och resultatet är en detaljrik och särskiljande utformning som sticker ut utvändigt såväl som invändigt.

Bostäderna i Stadsporten ska vara personliga och tjänstgöra som riktiga hem i generationer. Extra fokus har därför lagts på vackra tidlösa material i en modern kombination. Du som boende i Stadsporten kommer få en välavvägd bas att utgå från och samtidigt stort utrymme att inreda efter eget tycke och smak.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns på plan -1
Varje lägenhet har ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 012 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr tillkommer på avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,71
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Texas Longhorn

9 m


Brödernas

125 m


Mer Deg

134 m


Vietsmak

138 m


Subway

154 m


Öppna Förskolan Nacka Forum - Vagga Gunga Gå

209 m


Da Vinciskolan

218 m


Kristallens förskola

323 m


Amadeus förskola AB Nacka

330 m


Järla skola

376 m


Hemköp Nacka Forum

349 m


Tempo

1,42 km


Coop Matboden

2,21 km


Studio Hybrid Forest AB

2,63 km


Lidl

3,51 km


Lillängen station

329 m


Saltsjö-Järla station

774 m


Storängen station

862 m


Saltsjö-Duvnäs station

2,19 km


Sickla

2,39 km


Nacka Forum

115 m


Lillängen

208 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    503 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1,14 km
    8 min
    8 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Lillängen station
    329 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Nacka Forum
    115 m
    6 min
    4 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Filip!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.