En venta

Ångbåtsgatan 2

Utgångspris

3 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 800 000 kr



Centrala Norrtälje hamnen— Norrtälje

Ångbåtsgatan 2


En venta
Utgångspris
3 800 000 kr

Norrtälje - Centrala Norrtälje hamnen

Välkommen till Soltornet – ett modernt landmärke vid Norrtäljeviken!

Högt över Norrtälje Hamn, på våning 6, väntar ett boende där utsikten, havet och den moderna arkitekturen sätter tonen. Här bor du med Norrtäljeviken framför dig, båtlivet nedanför och stadens charm runt hörnet – i en stilfull trerummare med ett tilltalande läge.

Redan när du kliver in i bostaden märks känslan av något utöver det vanliga. De generösa fönsterpartierna öppnar upp mot vattnet och låter utsikten bli en naturlig del av interiören. Från såväl kök, vardagsrum och sovrum blickar du ut över Norrtäljeviken och hamninloppet, med kajpromenaden och Norrteljebåten som en del av den levande vyn.

Interiören är modern, elegant och genomtänkt med en genomgående hög standard. Det stilrena köket smälter fint samman med vardagsrummet och skapar en social miljö där det är lika naturligt att laga middag för vänner som att slå sig ner och njuta av utsikten över vattnet.

Master bedroom erbjuder en lugnare atmosfär med en närmast hotellliknande känsla. Här finns fast garderobsinredning och en vacker vy över Norrtälje. Ett rofyllt rum att vakna i – högt över staden.
Det mindre sovrummet är ett lätt möblerat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng och förvaring alternativt en praktisk arbetsplats för den som arbetar hemifrån.

Ett boende med guldkant!
Soltornet stod färdigt 2019 och har med sina 16 våningar och cirka 55 meters höjd blivit ett tydligt landmärke i Norrtälje Hamn. Men här handlar boendet om mer än arkitektur och utsikt. Huset är skapat för en modern livsstil där komfort och service får ta större plats i vardagen.
Som boende finns tillgång till uppskattade bekvämligheter såsom conciergeservice, Work Lounge, bilpool, båtpool och elcyklar. I entréplanet finns dessutom restaurang med stor uteservering – perfekt för en middag eller ett glas när man vill låta kvällen fortsätta utan att behöva lämna kvarteret.

Havet utanför dörren!
Det kanske allra bästa med Soltornet är ändå livet utanför huset. Här är vattnet ständigt närvarande. Norrtäljeviken sträcker sig in mot staden och längs kajen samsas båtar, bryggor, restauranger och promenadstråk i en miljö som för tankarna till en modern skärgårdsstad.
Ta morgonpromenaden längs kajen, sjösätt kajaken för en tur på viken eller följ strandpromenaden vidare mot Societetsparkens grönska, tennisbanor och utegym. Sommartid fylls hamnen av båtliv och uteserveringar och när kvällen kommer speglar sig ljuset från staden i vattnet.
Samtidigt ligger Norrtäljes historiska stadskärna bara en kort promenad bort. På några minuter når du de äldre kvarteren med sina kullerstensgator, charmiga trähus, små butiker, caféer och restauranger.

Här behöver du helt enkelt inte välja mellan stad och skärgård. Du får båda!

Ett modernt hem med havet framför fönstren, båtlivet nedanför och Norrtäljes stadskärna runt hörnet. Ett boende med känslan av hotell – men med fördelen att vara hemma.

Välkommen till Soltornet och våning 6 – det här är en bostad som bäst upplevs på plats!

Utgångspris
3 800 000 kr

m2 útiles
77.5 m2

Comunidad
6 633 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 29 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lena para más información sobre Ångbåtsgatan 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1602


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Utförda renoveringar

Nej


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-21

Besiktningsman

Tobias Bergman Helenius


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är bestyckade enligt Svensk Standard med kombinerad gruppcentral och mediacentral placerad i hall. TV, telefon och data utförs som gemensamt multimedianät och bestyckningen för dessa är 1st i hall, 1st i vardagsrum, 1 st i varje sovrum samt 1 st dubbelt vid huvud TV-plats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 1 572 kr/månad. Har separat kö.


07
Övrigt

BRF SOLTORNET – MODERNT BOENDE MED SERVICE OCH LIVSKVALITET
Brf Soltornet har ett fantastiskt läge mitt i Norrtälje Hamn, där staden möter vattnet och kajlivet. Här bor du med Norrtäljeån och hamnen alldeles utanför porten, samtidigt som stadskärnans restauranger, butiker och service finns på bekvämt promenadavstånd.
Soltornet erbjuder mer än bara ett modernt boende. Här har man skapat ett genomtänkt koncept för en bekväm livsstil, där service, flexibilitet och det lilla extra är en naturlig del av vardagen.

TOUCH – EN CONCIERGE I VARDAGEN
Som boende i Soltornet har du tillgång till TOUCH by Index Residence – ett servicekoncept med egen concierge som kan hjälpa till med olika praktiska delar av vardagen. Det kan exempelvis handla om att ta emot leveranser eller ge tillträde när en bokad tjänst ska utföras i bostaden.
Via den tillhörande appen får de boende tillgång till olika tjänster och erbjudanden. Här finns även möjlighet att nyttja bilpool, båtpool och cykelpool med elcyklar – en uppskattad bekvämlighet som passar väl in i livet vid både staden och skärgården.
I husets entréplan finns dessutom en trivsam restaurang som under sommarmånaderna öppnar upp sin generösa uteservering. Ett härligt inslag i vardagen och ytterligare en del av den speciella atmosfären kring Soltornet och hamnen.

BEKVÄMLIGHETER I FÖRENINGEN
Till bostäderna finns förråd och i föreningen finns även cykelförråd. Sophanteringen sker smidigt via sopsug.
Föreningen disponerar garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Platserna hyrs ut till föreningens medlemmar enligt separat kösystem.

TV & BREDBAND
Föreningen har gruppavtal med Tele2. Avtalet omfattar TV Bas HD, bredband 500/500 Mbit/s samt telefoni. Kostnaden är 175 kr per månad och debiteras separat på avgiftsavin.
Utöver månadsavgiften tillkommer individuella kostnader för bland annat hushållsel, varmvatten, TV/bredband och eventuell parkering.

ÖVRIG FÖRENINGSINFORMATION
Föreningen äger marken. Juridisk person godkänns inte som köpare, medan delat ägande är tillåtet.
Överlåtelseavgiften är 1 470 kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften är 588 kr.
Brf Soltornet erbjuder kort sagt ett boende utöver det vanliga – med havet och hamnen utanför porten, modern service i huset och Norrtäljes stadsliv på bekvämt promenadavstånd.


Ekonomi

01
Avgift

6 633 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten samt el debiteras. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/månad för TV och bredband
1572kr hyra garage/månad

Uppvärmning

200 kr/mån

Försäkring

207 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Avgift bredband

175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

882 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,14350

Andel av årsavg.

1,14350

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Soltornet i Norrtälje Hamn. I föreningen finns 87 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger invid Norrtäljeån i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. Just nu är det kö på platserna.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. Här finns en egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.

I entréplanet ligger en mysig restaurang med stor fin uteservering sommartid.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i två plan (entrévåning i norr) med access till hiss. Metallnätväggar.
Utvändiga cykelställ under balkong (norr och väster) med tillgång till laddning för el-cykel. Invändig cykelförvaring i tvåvåningsställ i källarplan under lokal.
Barnvagnsförråd. Genomgång mellan entréplan och entrésida mot väster. Laddplatser for personligt elfordon.
Soprum/Sopsug. Gemensamt utvändigt sopsugssystem placeras vid entré mot öster.

Andel av BRF nettoskuldsättning

958 506 kr


Området

01

Kommunikationer

Nära till Norrtälje busstation med smidiga kommunikationer till Stockholm.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 633 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten samt el debiteras. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/månad för TV och bredband
1572kr hyra garage/månad
Uppvärmning
200 kr/mån
Försäkring
207 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Avgift bredband
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
882 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,14350
Andel av årsavg.
1,14350
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Al mar
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.